Frågor & Svar
När blir ett lån en gåva?
Hej,
2001 lånade jag 120' till ett husköp av min far. Huset såldes med vinst 2003 och jag frågade min far hur vi gör med pengarna. "Se till att de sitter på ett konto som ger ränta" var hans svar. Jag pluggade i tre år och sen köpte jag sent i 2006 ett nytt hus. Nu kommer min far på att min syster borde haft hälften. Mycket struligt eftersom jag inte kunde ge henne 60' då. Vi kom överens om att jag har de pengarna som ett lån "till skälig ränta". 2009 har jag och min far en mailväxling om detta. Då påstår han att han menade att ge oss syskon dessa pengar som gåva. Nu vill min syster ha pengar till en lägenhet och vi har kommit överens om (efter en del mailväxling) att hon ska få 95' av mig. Min far har lagt sig i och vill att jag återbetalar 120' till honom för att han ska ge dessa pengar till min syster som räntefritt lån istället för att jag ger min syster 95'.
Detta känns mycket konstigt i upplägget och jag undrar hur vi ska hantera detta på bästa sätt? Ur mitt perspektiv har jag först fått ett lån, som blev till en gåva som sedan blev till ett lån...
Avtalets giltighet vid ändrade förhållanden
Hej
Jag undrar om jag kan häva köpet för min nyproducerade bostadsrätt. Läget är att förhandsavtal tecknades 2015 med villkor att 'beräknad tidpunkt för upplåtelse' var Prel. Kvartal 1, 2017. 'Beräknad tidpunkt för inflyttning' var Prel. Kvartal 3, 2017.
Det finns en punkt i förhandskontraktet som lyder; Tidpunkter för upplåtelse och inflyttning är preliminära och förändringar kan ske. Definitiv inflyttningsdag meddelas förhandstecknaren senast tre månader i förväg.
I kvartal 2, 2017 tecknades upplåtelseavtal där definitivt datum för inflytt meddelades. Inflytt beräknades till slutet på november (exakt datum angavs) dvs, sent i kvartal 4.
Under den här perioden svajade det till ordentligt på bostadsmarknaden och lägenheten tappade mycket värde på väldigt kort tid. När det uppdagades hade redan själva köpet på lägenheten gjorts. Finns det då någon återvändo? Hade lägenheten varit klar för inflytt i kvartal 3 som beräknat hade läget varit helt annorlunda.
När en fullmäktig rättshandlar utanför sin ett muntligt avtals befogenhet
Hej vad händer ifall man fått en muntlig fullmakt att köpa en bil och den får max kosta 1200 000 och han väljer att köpa en bil på 1500 000 och betalar inte allt då istället gör en avbetalning på 200 000 . Vad händer då när man ljuger till bilfirman angående om hur mycket han får köpa bilen för och att han gör en avbetalning. Vad kommer hända med resten av pengarna och kommer den personen som gav den muntliga fullmakten av få betala resten av pengarna.
Vad försäkringsförmedlare har rätt att göra enligt förmedlingsfullmakt
Kan en försäkringsrådgivare/förmedlare placera om mitt kapital, byta fonder och därmed förändra risken i min tjänstepensionsförsäkring utan mitt vidare godkännande om jag skrivit under en sk förmedlingsfullmakt (Svenska Försäkringsförmedlares förening standardfullmakt) enligt nedan att inhämta information och företräda mig beträffande mitt nuvarande och framtida försäkringsskydd rörande: av mig ägda personförsäkringar, inkl. vårdförsäkring, kollektivt avtalade försäkringar där jag är insatt som försäkrad, övriga försäkringsavtal där jag är insatt som försäkrad. Fullmakten avser även rätt att inhämta all den information som jag själv har rätt att få del av avseende såväl min premie-, inkomst- och garantipension som, i förekommande fall, min allmänna tilläggspension (ATP), samt även information om mitt sparande i IPS och pensionsutfästelse tryggad i pensionsstiftelse eller genom kontoavsättning.
När träder en framtidsfullmakt i kraft?
Jag har laddat ner en framtidsfullmakt och vi har skrivit på den med alla underskrifter som behövdes.
Ska man skicka in den någonstans för att få den registrerad? Hur ser det ut när den träder i kraft?
Vad/vem avgör när den ska träda kraft? Andra intyg?
Skickar man kopior på detta till banker o övriga?
Berätta om övergången!