Frågor & Svar

Hejsan, Jag har en granne som spelar så otroligt hög musik från sin bil i deras trädgård att jag har svårt att konsenterar mig när jag jobbar då han spelar så högt att jag känner vibrationerna i mitt hus, vi bor snettmot varanda och har en väg mellan oss. Även när jag sitter på möten så undrar folk vad det är som låter i bakgrunden. Självklart har jag pratat med dem om detta men då det är dagtid anser de att det är okej för dem att spela så här högt och de höjde även volymen, jag vet inte vad jag sak göra längre. Känns jobbigt att behöva sälja sitt hus för att en granne inte kan bete sig.

Vi har en granne som har en badtunna som är vedeldad. Röken från denna gör att vi inte kan vistas ute när de elda och heller inte vädra i huset. Detta är mycket störande. Vi har tagit upp detta med dem ett vid ett flertal tillfällen, men de har bara deklarerat att de inte tänker ta hänsyn till oss utan kommer att elda så mycket de vill. De brukar elda minst en gång i veckan. När eldningen sker håller de på i flera timmar. Det bästa vore givetvis om de tog ersatte vedaggregatet med eluppvärmning. Det har en annan granne gjort efter klagomål. Vilka möjlighet har vi att helst få dem att byta till annan uppvärmning eller begränsa hur mycket de eldar?

Jag undrar: Om man haft stängsel på annans mark i många år för fårbete. Nu vill vi ta bort stängslet men fastighetsägaren säger att det är deras stängsel trots att vi bekostat det och satt upp det. Vem har rätt enligt lag?

Vad jag förstår så kan man, om man är privatperson, som ägare av en ägarlägenhet hyra ut ägarlägenheten i andra hand i likhet med de villkor som gäller vid andrahandsuthyrning av en bostadsrätt. En stor skillnad i uthyrningen av en hyresrätt där en hyresvärd i form av en fastighetsägare är att hyresvärden måste gå med på villkoren att bara hyresgästen kan säga upp kontraktet av lägenheten. Min fråga gäller dock vad som gäller om ett aktiebolog som ägare av en äganderätt vill hyra sin äganderätt som juridisk person. Kan man hyra ut ägarlägenheten som aktiebolag och ha liknande villkor som vid andrahandsuthyrning av en bostadsrätt (där ägaren är en privatperson) eller måste villkoren likna de som gäller vid uthyrning av en hyresrätt? Det villkor som jag specifikt undrar över är villkoret att kunna säga upp lägenheten från uthyrarens sida (aktiebolagets sida) om en privatperson är hyresgäst. Måste ett aktiebolag som ägare av en ägarlägenhet gå med på att bara hyresgästen kan säga upp hyreskontraktet (i likhet med villkoren för uthyrning av hyresrätt) eller går det att skapa villkor i hyreskontraktet som mer liknar villkoren för andrahandsuthyrning av en bostadsrätt (där ägaren är en privatperson)? Med andra ord, finns det lagligt utrymme att få villkor i kontraktet där även aktiebolaget som ägare av en ägarlägenhet har möjligt att säga upp hyreskontraktet (av vilka skäl som helst dvs) när hyresgästen är en privatperson?

Hej! Får en tomtägarförening sätta upp en bom över vägen som leder intill dess område? Öppnande av bommen har alla fastighetsägare i föreningen tillträde till. Bommen förhindrar all annan trafik in på området. Vilka lagar och regler gäller? Mvh HLT

Har ett nyttjanderättsavtal . Där står tidsangivelsen "för all framtid". Vad innebär detta ?

Hej! Vår granne stör sig på våra katter, och har satt upp elektroniska "djurskrämmor" som ger ifrån sig ett högfrekvent pip regelbundet som ska skrämma bort katter. Djurskrämmorna är riktade mot vår tomt och står ca 2-3 meter från tomtgränsen. Vi hör ljudet alla i familjen, och barnen säger att de får ont i huvudet av ljudet. Jag kan knappt vistas i trädgården på grund av ljudet. Jag har sagt till grannen att vi tycker att ljudet är hemskt störande men de har inte flyttat djurskrämmorna. Nu undrar jag om det finns något annat jag kan göra för att hävda min rätt till min trädgård. Till saken hör att de flesta grannar i närområdet har utekatt.

Grannarna har nyligen satt en tuja häck ngn meter mot våran befintliga häck. Så småningom kommer grannarnas häck att växa in i vår häck. Vi har ingen möjlighet att klippa det som tränger in på vår tomt från vår sida. Om inte grannen klipper från sin sida förstörs vår häck. Vad ska vi göra. ??? Grannen är extremt argsint och det finns ingen möjlighet för oss att tala med dom. Har vi lagen på vår sida om vi kräver att dom håller undan sin häck ifrån våran som funnits i 20 år. MVH