Frågor & Svar

Jag fick ett muntligt löfte av en äldre person som ägde mark som gränsar mot en tomt vi arrenderar att få bygga en väg som behövdes för att kunna nyttja vår stuga på vår tomt. Marken ligger där en kraftledning med luftledningar går och marken bestod av sten, ett riktigt stenröse. Några år efter löftet gick dåvarande ägaren ur tiden och ett barnbarn fick ärva hus och mark. Nu 40 år senare har vi fått ett brev genom kommunens miljö-och samhällsbyggnadsförvaltning att vi är anklagade för att ha utfört lovpliktiga åtgärder utan lov på annans fastighet. Många andra stugägare i området känner till att vi har ett muntligt löfte av tidigare ägaren att göra denna anslutningsväg över dennes mark men nu påstår nuvarande ägare att de inte vet vem som gett detta löfte. Vad har vi för rätt, hur ska vi kunna bevisa att vi verkligen fått detta muntliga löfte 1982 ?

Kan min syster tvinga fram en försäljning av samägd fastighet (3 st) under pågående lantmäteriförrättning?

Vad händer om marken som min stuga på ofri grund expropieras? Har jag rätt till ersättning?

Mitt ex och jag äger ett fritidshus tillsammans. Jag vill köpa ut honom med ett s.k. vanligt utköp. Marknadsvärde minus anförskaffningspris samt vinsskatt. Han vägrar. Han vill ta huset ut på marknaden och vill då att vi ska buda mot eventuella andra köpare. Han vill helt enkelt tjäna pengar på huset. Hur gör man i detta läge? Till saken hör att han är rättshaverist och omöjlig att kompromissa med. Han strider mot myndigheters beslut ofta. Vad kan jag göra för att få till stånd ett utköp? Kan det faktum att vi köpte huset av mina barns bortgångna gudfar hjälpa mig. Att hans änka ville att jag och mina barn skulle ha huset. Att huset har affektionsvärde för mig och mina barn. (Mitt ex är ej deras far.) 

Hej. Det är så att jag hyr ett förråd av min hyresvärd och bad att få de ommålat då det är massa klotter på dörren och väggarna har massa olika färger och klotter. Min hyresvärd sa att dem inte målar om det utan att jag får stå och göra det själv. Jag betalar en hyra för förrådet och man kan säga att förrådet kan ses som ett källarförråd. Har jag ingen rätt till att kunna få det ommålat av hyresvärden? Står inget om det i mitt kontrakt. Har pratat med hyresgästföreningen men dem kunde tyvärr inte hjälpa mig utan blev hänvisad till er.

Jag har övertagit en fastighet efter min mor som avled några år efter sin sambo. Under deras levnad har min bror använt garaget och stora delar av tomten som lagerplats för fordon av diverse slag, maskiner, verktyg och som metall- upplag. Så garaget och tomten är för mig obrukbara. Hur ska jag gå tillväga för att få bort grejerna? Kan jag ta ut hyra och hur gör jag i så fall för att ett sådant avtal ska bli giltigt även utan min brors underskrift? Är det ens möjligt? Kan jag då ta ut hyra i efterskott eller ska jag ge honom en viss tid att hinna få bort grejorna innan jag börjar ta hyra. Finns det andra sätt att ordna detta dilemma? Någon myndighet som kan sätta press på min bror eller tvinga honom att agera. Och äganderätten. Kan den gå över till mig efter ett antal år? Vilket jag inte vill då jag inte har möjlighet eller medel att frakta bort allt. Det är många frågetecken för mig. Kan jag säga t.ex. så här... Om du inte tar bort dina grejor inom en månad kommer jag att ta hyra även retroaktivt sex månader tillbaka då det var då jag tog över fastigheten?