Frågor & Svar

Hej,

Vi har en fastighet med tillhörande brygga som varit i familjens ägo sedan 1925. Under alla år har grannen haft servitut på "fri passage med båt" förbi vår brygga. På vår brygga har det varit verksamhet under alla åren och alla möjliga flytetyg har varit förtöjda, men det finns god plats att passera. Nu har kommunen utan vår vetskap sålt vattnet utanför bryggan till denne granne, utan att ge oss andra fastighetsägare servitut att förtöja vid VÅR egen brygga. Vi har försökt överklaga eller få till ett servitut med kommun och lantmäteri men det är tvärnit. Har vi rätt att förtöja våra båtar vid vår egen brygga som vi gjort i snart 100 år trots att kommunen sålt vattnet till en annan?

Hej vi har en fråga, vi har en granne som låter sin tomt växa igen hans buskage är nu inne över en meter på vår tomt i vårt grönsaksland kommer det upp hallonplantor och fläderbuskar och lite av varje ,har försökt prata med honom men det är stopp nu öppnar han inte ens dörren när jag ringer på det känns otrevligt att inte kunna lösa detta men det går ju inte att få kontakt med honom vad ska jag göra ?

Med vänlig hälsning

Hej!

Det ligger till så här.

Vi bor granne med en familj som bor på samma gata som vi.

Mellan oss och dom så sitter det en häck.

Vi klipper hälften av häcken på vår sida och de klipper hälften på sin sida.

Nu är det så att de senaste åren så sköter de ej häcken överhuvudtaget på sin sida.

Den här häcken börjar även att se riktigt ful ut och gammal börjar den att bli också.

Skall man ha en häck så skall man ju även sköta den anser jag.

Vad skall man göra med en sån granne?

Hej!

Jag har funderingar på att köpa en tomt för att bygga ett ekohus med solceller, men precis utanför tomtgränsen finns ett mkt stort gammalt ekträd och en gigantisk gren sträcker sig ut över tomten så att solen inte kommer åt. Jag skulle därför behöva skära av denna gren. Trädet står på kommunens mark. Får jag lov att göra det?

Gäller ett muntligt avtal om att en båt skall ingå i ett fastighetsköp?

Jag äger och bor i en bostadsrätt med ett rum jag hyr ut. Kan en tilltänkt hyresgäst med rätt till bostadsbidrag flytta in hos mig och behålla sitt bidrag? Jag tar kr 3700 för rummet; det inkluderar el/värme, o tillgång till det mesta av lägenheten. Jag har lån på lägenheten. Hoppas på svar snart.

Hej!

Jag och min fru skall överta hennes fars sommarstuga. Min fru kommer få den som gåva mot att hon kompenserar sin syster med halva värdet. Vi har gemensam ekonomi och gemensamma barn. Bör det framgå i gåvobrevet (som vi kommer bifoga vår ansökan om lagfart) att vi båda är ägare eller blir det automatiskt min frus hus - om inget annat framgår i gåvobrevet? Min fru vill att vi båda står som ägare. Hur gör vi detta på ett smidigt sätt?

Hej

Vi äger en fastighet som vi fått som gåva år 2007. Fastigheten har visat sig vara förorenad med PCB. Detta härstammar från en tidigare verksamhet, ett trädgårdsmästeri, som tidigare låg på fastigheten. Tidigare fanns det ett antal växthus på fastigheten i vilka det använts kitt som tätningsmedel. Detta tros vara källan till PCB. Verksamheten är sedan länge upphörd och tidigare fastighetsägare lät riva resterna av de sista växthusen någon gång kring 2005. I samband med det eldades en del trä upp vilket kan ha innehållit spår av PCB från kittrester (även tidigare under 1900-talets andra hälft när verksamheten bedrevs har trä eldats inom fastigheten). Det har därför funnits en askhög inom fastigheten vi fått som gåva från vilken man nu misstänker att aska kan ha spritt sig till angränsande fastighet.

Vi är medvetna om att vi har efterbehandlingsansvar för den fastighet vi fått som gåva enligt 10 kap miljöbalken. Frågan är vilket ansvar vi kan anses ha för eventuell spridning av aska genom åren med vinden till den intilliggande fastigheten då rivning och eldning skedde innan vi övertog fastigheten? Vi tog över fastigheten och inte verksamheten (trädgårdsmesteriet) vilken redan hade upphört. De tidigare fastighetsägare och verksamhetsutövarna är avlidna. Har vi som nuvarande fastighetsägare ett ansvar att utreda om föroreningar spritt sig till angränsande fastighet och, om det har gjort det, kan vi hållas ansvariga för sanering av denna fastigheten i någon mån?

får

en granne såga ned grenar på en häck som hänger över tomtgränsen utan lov

och sen kastar alla grenar på grannens tomt och entree

Hej, År 1990 har jag fått fastigheten i gåvoform av min mor som avlidit år 2005. I gåvobrevet finns det följande förbehåll "gåvotagaren äger ej under givarens livstid försälja eller annorledes överlåta fastigheten eller andel därav utan givarens skriftliga medgivande". Hur går jag till väga att få förbehållet borttaget?

Med vänliga hälsningar