Frågor & Svar

Hej!

En fastighetsmäklare får ej vara ombud för varken köpare eller säljare. Detta innebär att en mäklaren alltså inte ska skriva under ett köpeavtal med stöd av fullmakt från parterna. Det finns vissa undantag till detta i praxis, men de är mycket begränsade.

Vilka är dessa undantag?

Är styrelsen i en vägsamfällighetsförening röstberättigade?

Hej! Vad gäller om ett muntligt avtal där det finns fem vittnen? Dessa fem vittnen är dock barn till en mor! Modern har lovat barnen att hennes fastighet ej ska säljas till överpris,utan för den summa lånen ligger på. Modern har tydligen ändrat sig och vill ha marknadspris! Är dessa fem vittnen tillförlitliga i en rättstvist trots att det tre av dessa är hennes egna barn,dom andra två är hennes fd sambos vuxna barn. Gården är en lantbruksfastighet. Och min arvegård sedan tre generationer. Tyvärr så vart gården skriven på min sambo då vi tog över den för en sporadisk summa år x. Jag hade pga skulder ingen möjlighet att stå som delägare. Har nu en pågående skuldsanering som löper ut om 4år. Har vi ev någon rättslig chans att hävda detta muntliga avtal som hon sagt många gånger? Om att gården ska gå till barnen och ingen annan,samt att den skall säljas till nuvarande låns pris. Min fd sambo har ju inför våra barn samt mej hävdat detta ett antal gånger,men nu ändrat sig! Hon har även anlitat en jurist som sagt upp mej och våran 18årige gemensamma son att tillsvidare bo kvar i fastigheten, vi har bott kvar och betalat löpande lånen och alla andra avgifter från och med månad x 2017 då hon flyttade ut. Tyvärr har vi inget hyresavtal skrivet! Utan vi har bott kvar tillsvidare. Med vänlig hälsning, en förtvivlad fader och son till denna mor.

Hej!

Om en granne inte tar sitt ansvar och sköter sitt häck vad kommer att hända då?

Kan man klaga till sin kommun som man bor i då?

Vi har en granne som faktiskt inte verkar bry sig om sin häck överhuvudtaget.

Det som man fått höra 2 gånger nu är att de inte är nöjda med den häck som sitter på deras tomt.

De verkar inte göra något åt det så att de blir nöjda med den heller tyvärr.

Kan jag förbjuda min granne att komma in på vår tomt och klippa av grenar som kan växa in på vår tomt när det gäller häckar?

Jag tycker att om det skulle växa in grenar från vår grannes häck så kan ju vi klippa av det själva utan att vår granne skall behöva göra det.

Det finns ingen anledning att vår granne skall behöva komma in på vår tomt och klippa av grenar från deras häck när vi själva kan fixa detta.

Jag kommer att förbjuda vår granne att komma in och utföra detta om det skulle växa över grenar på vår tomt.

För visst kan man förbjuda sin granne angående sånt här?

Det är ju vi som bor på vår tomt som bestämmer vilka som får komma in på vår tomt och vilka som inte får komma in.

Häcken som de har är en grön Thuja-häck.

Vår granne har plöjt upp sin åker, rötterna som har kommit upp har han slängt över på vår mark.

Har han rätt till att göra så?

Hej. Intressant webbplats ni har. Min fråga: Min bror har beviljats uppehålls- och arbetstillstånd (två årigt). Kan han köpa fast egendom såsom bostadsrätt , en kiosk eller liknande i Sverige?

Tack på förhand

Hej!

Vi flyttade till ett nybyggt radhus i februari i år. Sedan dess har det uppstått flera olyckliga upptäck och händelser. Bland annat har vi haft översvämningen på botten våningen orsakat av byggherrarnas borrande. Avfuktningen och anläggning av en ny golv utfördes efter många påtryckningar från vår sida. Under arbetet var huset obeboeligt. Vi blev aldrig erbjudna någon kompensation för det. Vi fick ett annat kvalite och färg av parkett än det som vi hade innan och det som vimhar i resten av huset ( på övre våningen) och därmed motsvarar inte det som står i avtalet och beskrivningen. Dessutom är golv anlagt på väldigt oprofesionellt sätt på flera ställe. Ett annat problem är att skåpen under tvättställen i båda badrum har blivit snedvridna och faller sonder. På våra mail får vi väldigt luddiga och otrevliga svar.

Hur går vi till väga i en sådan situation?

Tack på förhand. Med vänlig hälsning,

Hej!

Det ligger till så här.

Jag börjar bli väldigt trött på vår nyinflyttade granne som flyttade in bakom oss i våras.

Den här grannen beter sig väldigt underligt.

Dessutom så är de inte speciellt sociala heller för den delen.

En annan sak som man tycker är märkligt är att de har sagt att de ej är nöjda med den förra ägarens töja-häck.

Men de verkar ju ej göra något åt det.

Inte umgås de speciellt mycket med deras nya grannar heller.

Personligen så har jag aldrig gillat den här grannen sedan de flyttade in i huset på gatan efter oss i våras.

Hur är det förresten om man skulle börja tröttna på en nyinflyttad granne?

Alltså hur går man tillväga med sånt här?

Skall man berätta eller har ni något förslag?

Grannens nybyggda altan överskrider tomtgränsen. Ett hörn av altanen samt en plint överskrider tomtgränsen med ca 60cm.

Kommunen har märkt ut var tomtgränsen går, men grannen tar ändå inte bort den delen av altanen. Vad har jag rätt att göra?

Detsamma gäller buskar som grannen har planterat ca 20cm in på våran tomt.

Hej! Vi har skrivit ett gåvobrev gällande fastighet där bara ett vittne närvarade vid underskrifter det andra vittnets underskrift skrivs i när vi åkt hem vad säger lagen egentligen om detta?