Frågor & Svar

Hej!

En person hyr en bostadsrättslägenhet i andra hand. Efter några år flyttar ytterligare en person in och de blir då sambos. Det ställs ingen fråga om detta till hyresvärden (innehavaren av bostadsrätten) och inget nytt andrahandskontrakt upprättas utan det är endast den ursprungliga personen som står på andrahandskontraktet. Efter ett par år blir paret osams och relationen kraschar och som jag förstår är det den som ej står på andrahandskontraktet som får flytta.

- Hur snabbt kan man kräva att personen flyttar?

- Vad gör man om personen vägrar flytta?

- Har man rätt att "låsa ute" personen som skall flytta och i så fall ifrån vilken tidpunkt? (omgående?)

- Vad gör man i så fall med personens tillhörigheter

- Vad gör man om personen lämnar kvar sina tillhörigheter inklusive sina egna husdjur och bara försvinner?

Ska bygga en tillbyggnad på 15 kvadratmeter vad gäller det för regler i ett bostadsområde som är ett planerat område kan jag bygga utan bygglov? Vad kan det bli för konsekvenser om man bygger tillbyggnad utan tillstånd har rätt så bråttom och komunnen tar 3 månader på sig och ta ett beslut?

En bank jag har haft kontakt med gällande ett lån till ett fritidshus jag tänkt köpa, och veckovis, ca 2 mån om året, hyra ut för få "hjälp med finansieringen, säger sig inte vilja låna ut pengar om man tänkt hyra ut huset. Skälet till detta ska enligt dem vara besittningsrätt.

Vad jag förstår gäller bara eventuell besittningsrätt om man hyr ut lägenhet, villa eller fritidshus längre än 2 år.

Har jag missuppfattat lagen om besittningsrätt?

Är det vanligt att banker gör på detta sätt?

Det ska tilläggas att jag fått lånelöfte från samma bank tidigare.

Tack på förhand

Hej! Jag kommer snart att äga 25% i ett fritidshus. Min bror 25 % och min faster 50%.

Jag vill bli utköpt ur stugan. Om ingen vill köpa ut mig hur gör jag då. Kan jag tvingas äga något jag inte vill ha kvar då jag anser att jag inte kommer att utnyttja denna stuga.

Kan jag sälja min del till någon annan (tex. en av mina barn) eller kan jag framtvinga en försäljning.

Har läst samäganderättslagen men blir inte riktigt klok på vad som menas.

Kan en nära släkting bevittna en namnteckning vid köpehandling av fastighet?

Hej. Jag och min mamma äger 50% var av en fastighet, min mamma vill skriva över sin del på mig, så jag står som ensam ägare till fastigheten. Det finns inga lån på fastigheten och jag är ensam arvinge till min mamma . Hur går vi tillväga?

Hej! Kan man hyra ut egendom fritt eller finns det lagar och regler att tänka på?

Jag har vissa funderingar kring NJA 1997 s. 660. Vad hade HD för grund i att konstatera att flytdockan i rättslig mening är lösöre? Enligt parterna verkade den ostridigt till en början ha utgjort industritillbehör, och jag tolkar det som att HD menar att inskrivningsbeslutet skulle vara utan rättsverkan. Borde inte flytdockan om något i sådana fall fortsatt anses vara industritillbehör, d.v.s. fastighetstillbehör, och alltså inte lösöre?

Hej

Vår mamma dog 2015 och nu är det dags att skifta dödsboet eftersom det ingår en jordbruksfastighet. Vi är två syskon. Det finns inga särkullbarn. Det finns ett testamente efter vår mor där hon uttrycker sin vilja att vi ska ärva hennes del som enskild egendom. Vår pappa dog redan 1990 och där finns inget testamente skrivet. Vi ska nu göra ett arvskifte så att fastigheten kommer att stå på oss båda som hälftenägare. Är det något speciellt vi behöver tänka på?

Med vänlig hälsning

industrifastighet som även haft några boenden under mycket lång tid kommunen lägger vite nu att ingen får bo där permanent - vad gäller