Frågor & Svar

Hej,

Vi kopte ett fritidshus i Juli. Vi bor i England och hade darfor inte sett detta hus innan vi kopte det men min bror hade sett det och tagit med oss pa visningen genom Facetime.

Efter varat bud hade blivit accepterat fragade maklaren oss om vi ville ha mobler eller kanske verktyg. Vi tyckte inte om moblerna men eftersom damen vi kopte huset fran hade en make som just hade gatt bort tyckte vi synd om henne och sa att hon kunde ta det hon ville och lamna resten. Val vi kom dit sag vi att hon hade bara tagit sakerna som hade varde och lamnat resten. Hon hade ocksa bjudit in grannarna att ta det dom ville. Det visade sig ocksa att mangderna av mobler samt losore - gamla glasburkar/dynor/trabitar/metallstangar/gammal farg etc var mer an vi klarade av att tomma sa vi forst och framst anlitade en firma att ta bort alla mobler. Det kostade oss ca. 10,000 sek. Vi borjade sedan med losoret sjalva vilket igen, blev for mycket och vi bestamde oss for att anlita hjalp samt skaffa en kontainer - slutliga priset for detta blev ca. 25,000 sek. Val allt var borta var det enormt smutsigt vilket vi ordnade med sjalva. Damen vi kopte av tycker att vi ar hemska som fragar efter ersattning. sager att vi fick huset billigt och har erbjudit halva summan. Kan jag ta denna skuld till Kronofogden? Tar jag da skulden som den ar idag eller lagger jag till for varat eget arbete for att tomma huset?

Hur nära får jag plantera en syrenhäck mot tomtgräns till grannen som inte vill ha häck?

En granne till mig har en Thujahäck som till min tomt och han inte vill ta bort den. Den är cirka 2,5 m hög och 2 meter bred.

Problemet är att den nu är inne på in tomtuppfart med 80 cm. Min grind och grindstolpe syns inte längre. Försökte förra året både skriftligen och muntligen att han skulle ta bort häcken som blivit eftersatt under många år.

Jag fick då välja med att han klippte längs med stammen på min sida eller att de tog årsskotten. Valde då årsskotten då jag inte vill ha bruna stammar mot min tomtgräns. Den skräpar ned och är alldeles för stor.

Har varit i kontakt med Kommunen men de driver inte privata ärenden. Vad skall jag göra för att få tillbaka min infart och grind??

Efter min och min mans giftermål köpte vi ett hus, där min man satte in 70 procent och jag 30 procent.

Vi vill nu att ägandet ska vara 50-50 procent.

Hur går vi tillväga undrar vi?

Tacksam för svar.

Hej,

Min fru och min barn och jag har promenad på en väg som vi visste inte att det är en privat väg. Det var ingen skylt som man ser att det är privat område. Markägaren kom till oss och sade att vi får inte promenera där och hon tagit flera bilder från oss

Ska hon polis anmäla den? Har vi gjort fel?

Jag väntar på din svar snälla!

Tack

Ali

Hi - I write in English for clarity.

We are considering buying a disused lanthandel which is classified with taxerings cod 325 - hyreshus, hyrehus huvudskligen lokaler." It has a bathroom, kitchen and private rooms as well as a shop local. We wish to use this as a summer house. Do we need to make any application to change the use? Do we need to make a bygglov application?

Vi överväger att köpa en nedlagd lanthandel som klassificeras med taxerings kod 325 - "hyreshus huvudskligen lokaler". Den har ett badrum, kök och privata rum samt en lokal. Vi vill använda detta som ett sommarhus. Behöver vi göra någon ansökan för detta? Behöver vi göra en bygglov-anskökan eller ansöker om att ändra taxerings kod? Kan det kommer någon hinder i denna process?

Tack för hjälpen!

Hej!

Jag skänker min del av en fastighet till min syster, som vi i nuläget äger tillsammans.

Jag vill det ska stå ett förbehåll i gåvobrevet med text som nedan... sedan är naturligtvis fullständiga namn och personnr angivna.

Systern motsäger sig detta förbehåll och menar att det inte behöver stå, då det är självklart för henne och hennes vuxna söner, att jag och mina flickor ska ha nyttjanderätt.

Vi menar däremot att det bör stå, man vet aldrig hur det kan te sig i framtiden.

Min frågor är:

Är texten i förbehållet skälig?

Ska förbehållet finnas med i gåvobrevet?

Medför det ngr lagliga nackdelar för gåvotagaren, t ex med tanke på en eventuell försäljning av fastigheten?

"FÖRBEHÅLL

Nyttjanderätt ska gälla för mig och mina döttrar nedan, med förpliktelse om att var och en av oss står för driftskostnaden under den tid som fastigheten nyttjats.

Skulle skada uppstå under nyttjandetiden ligger ansvaret på den som åsamkat skadan att ersätta kostnad för återställande.

Skulle däremot ngn apparatur som pga ålder slutat att fungera under nyttjandetiden, ligger ansvaret på ägaren av fastigheten att stå för den kostnaden."

Hej, jag hyr ut mitt hus med kallhyra. Hyresgästen betalar vatten och sopor direkt till mig separat. Om vatten räkningen inte blir betald, har jag då rätt att stänga av vattnet. Hyresgästen är även uppsagd pga. obetald hyra.

Hej!

Jag har två frågor:

Har Chaufför av slamtömningsbil laglig rätt

att beträda min hemfridszon och utföra slamtömning utan mitt medgivande?

Har Chaufför av slamtömningsbil laglig rätt att påpeka fel och brister

på min slamavskiljare och rapportera detta till Kommunen och detta registreras hos Kommunen?

Min slamavskiljare ligger 5 meter från min ytterdörr på villan.

Mvh.

Får en hund skälla hur mycket som helst på en ensamstående villa?

Vi bor i en villa på ca 3000kvadrat, och under de senaste tiden har de byggt höghus inte så långt ifrån våran villa, och vi har fått klagomål att våran hund skäller (En vakthund som bara skäller när någon kommer för nära villan/går i skogen här)