Frågor & Svar

min hyresvärd vill inte förlänga mitt hyreskontrakt,då han ansett att vi betalat hyran försent.Det har vi gjort,ibland har hyran kommit in 1 el.2 dagar försent.Dock har hyran de senate 4 månaderna varit på hans konto i tid.Vi är en 3 barns familj som hyrt detta gamla hus i snart 8 år.Trots att vi återkommande klagat på underhållet har ingenting gjorts under dessa år.Maskiner är sönder o.s.v kan du ge oss råd hur vi skall agera fortsättningsvis.Vi har fått rådet att i rekommenderat brev meddela att vi inte accepterar hans vägran att förlänga vårt kontrakt.Vad har vi för chanser???Med Vänliga Hälsningar Eva Börjesson

Vi ska köpa ett hus tillsammans med ett annat par. Husets nuvarande ägare hyr ut två av tre lägenheter och bodde själv i den tredje. Nu vid köpet så tar en av oss ägarens lägenhet. Men visst har vi rätt att säga upp de andra hyregästerna för att bo där själva. Göra om deras 2:or till en enda stor lägenhet. Så att vi inte har några hyresgäster kvar utan bara vi som äger huset bor där. Vad är det som gäller med uppsägningtid och så.

Jag har arrenderat cirka 2 hektar mark för hästbete, i anslutning till min avstyckade gård (som bara har 0,6ha mark). Arrendet har varit muntligt och vi har betalt en gång per år. Vi har arrenderat i 8 år nu och plötsligt har ägaren sålt hela sin gård inklusive vår arrenderade mark. Vilka rättigheter har vi att fortsätta arrendera och när kan vi tvingas lämna arrendet om vi inte får ha det kvar?

Hur lång är uppsägningstiden på en lokal om man inte har något hyresavtal, men har hyrt lokalen ca 3 år? Kan jag bara säga att nu flyttar jag, och sen inte betala någon mer hyra? jag har ett AB som hyr lokalen men vi har inget avtal.

Köp av mögelhus! För 1 1/2 år sedan köpte vi ett hus där säljaren sa att träpanelen behövdes bytas ut pga att det luktar från den tryckimpregnerade cuprinolen. Mäklaren och säljaren sa detta. Vi besiktigade huset. Besiktningsmannen sa samma sak. Vi köpte då huset. Efter 2 månader kände vi att det luktade om våra kläder. Då tog vi kontakt med en annan besiktningsman. Han konstaterade att syllarna var fuktiga och mögelangripna. Vad ska vi göra?

Hej Jag har en fråga om andrahansuthyrning. Säg att jag skulle hyra en lägenhet i andra hand,där jag redan från början förstår att att hyran är oskäligt hög,tex med 2000 kr för mycket. Vad har jag då för rätt i juridisk mening att kunna kräva tillbaka pengarna? Jag menar,jag har ju själv valt att skriva under o hyra lägenheten trots bättre vetande. Skulle papper med min hyras totala summa,förstahandsgästens namnteckning o intygande om mitt boende i lägenheten kunna användas som mitt bevis vid en ev tvist? Mvh John

Hej. Jag har en förstahanskontrakt på en lägenhet i centrala Stockholm som jag bott i de senaste 5 åren. Jag har nu fått ett jobb i London och ska flytta dit under våren. En kompis till mig bor i London och ska flytta hem till Stockholm ungefär samtidigt. Han hyr en lägenhet där och jag undrar om vi har rätt att byta hyreslägenheter på samma sätt som inom Sverige.

Hej! Jag äger en villa som jag har bott i, jag ämnar nu flytta till en bostadsrätt och vill hyra ut villan, den går att hyra ut som två lägenheter (övervåning, undervåning varsin lägenhet, separata ingångar). Får jag ta ut vilken hyra jag vill för de respektive lägenheterna? Jag kommer att hyra ut lägenheterna i minst 5 år.

Kan hyresrätten förverkas om jag inte betalar en reparation som hyresvärden anser att jag är skyldig att betala? Jag betalar min hyra i tid men jag har inte betalat för reparationen, den anser jag uppkom genom en olyckshändelse och att hyresvärden ska betala.

Hej Jag äger sedan en tid en mindre hyresfastighet i Umeå. Jag vill av olika anledningar säga upp avtalet med en av mina bostadshyresgäster (boende i huset sedan 2001). Hur långt sträcker sig hyresgästens besittningsskydd? Vad kan jag bli skyldig att betala om jag säger upp avtalet utan grund? Kan jag ta lägenheten i anspråk om jag själv flyttar in i den? Finns det några andra möjligheter att bli kvitt hyresgästen?