Frågor & Svar

Har 2st döttrar och dem har tagit över mitt fritidshus som gåva.

På deklarationen står det som sålt.

Hur beskattas det.

Får visst en stor reavinst tydligen.

Jag köpte för 350.000kr och mina barn tog över lånen på ca 600.000 kr.

Taxeringsvärdet är 405.000kr

Hur räknar jag ut detta.

Jag ska sälja en fastighet som erhållits vid bodelning.

Är mitt inköpsvärde det som fastigheten värderades till då eller det ursprungliga som min fd man och jag köpte fastigheten för?

Hej,

mina föräldrar har ett hus som de nu tänkt att sälja och sedan flytta till en bostadsrätt.

Mäklaren räknar med att de skulle kunna få ca 3,5 miljoner för huset om de skulle sälja det med hjälp av denne.

Bostadsrätten kostar 1,5 miljoner, och nu undrar vi om det skulle vara möjligt för mig (och min syster) att köpa huset för denna summa? Eller blir det något knas med skatter och liknande om man gör så? Vi planerar att behålla huset under en lång tid framöver och tanken är att jag ska bo där.

Är det så att huset inte får säljas till ett pris som är lägre än vad som kan räknas som marknadspris? Och om det görs, behöver man då ändå betala massa skatt?

Har skattemyndigheten något emot att man gör såhär?

Kan man annars göra på något sätt så att huset blir ett förskott på vårt arv efter våra päron? Eller räknas det så automatiskt om man skulle kunna göra enligt ovan?

Tacksam för svar!

Ha en fin dag!

Med vänlig hälsning

Petra

Om jag säljer mitt hus med vinst måste jag skatta för vinsten om jag lägger den på ett nytt dyrare hus?

Förra året köpte jag och mitt ex ett hus där vår dotter med familj fått bo efter att deras hus brann ner. Nu har de fått huset återuppbyggt och har satt ut det till försäljning. Tanken var att betala av lånet på det hus som vi står för, men då blev det genast lite krångligare. Vi köpte huset för 895000 kr och om dom då vill köpa det kan vi sälja det till underpris och i så fall när måste man anse det som gåva. Samtidigt så funderar man om våra andra två barn då kan begära något om vi går bort.

Hej!

Vår son fick huset i gåva 2018

mot ersättning. Nu när vi ska deklarera ska man fylla i försäljningspris och inköpspris,men vi har inget ,det är ju en gåva.Fyller man i inköpspris i båda kolumnerna?

Mvh

Hej.

Jag (vi, min dåvarande sambo) köpte hus 1980 för 350.000:-.

Vi belånade huset i två omgångar för renovering, delade på oss 2004 och jag belånade igen för att lösa

ut honom med 1 milj kr.

jag har nu lån på ca 1,9 milj.

Är i tankarna på att sälja inom en snar framtid. "Man" får mellan 4,2-5,0 milj för husen på min gata vid försäljn nu det senaste året. Jag tror att jag skulle kunna få ca 4,6 milj för mitt hus...… Vad händer då med skatt, ev avdrag …. o.s.v????

Hej.Vi köpte en villa 2010 som hade stor renoveringsbehov.Elledningar var livsfarliga,taket läckte,badrum var fuktskadat,köket var från 1958,källare var väldigt blöt isolering i golvet var så blöt att det rann vatten,två glas fönster från 58.Inne i huset var så kallt att det blåste genom ingen isolering alls.Värmesystem bytte vi mot bergvärme,Vi var tvungna att renovera hela huset.Nu säjer skattemyndigheten att bara sista 5 åren får vi göra avdrag.Vi köpte huset 900.000kr sålde 2018 2600.000 huset var helt renoverat då.Vad får vi dra av i deklaration. Tack om ni hjälper oss mvh Markku

Erh arv från min mor för ca 10 år sedan, gällande en bostadsrätt, efter det har min far bott kvar i bostadsrätten utan några vinster. Nu har även min far gått bort och funderar på att sälja,

Vilka skatter/regler gäller vid en eventuell försäljning ?

Skall värdet på arvet tas upp som köpekostnad ??

Mvh

Hej, jag har ärvt en gård. Om jag säljer den undrar jag hur mycket skatt jag betalar ? Gården ärvdes innan av min farbror. Vi känner inte till köpeskillingen från 1956.

Tack för hjälp.