Hur mycket skatt måste jag betala när jag säljer min gård?

Hej, jag har ärvt en gård. Om jag säljer den undrar jag hur mycket skatt jag betalar ? Gården ärvdes innan av min farbror. Vi känner inte till köpeskillingen från 1956.

Tack för hjälp.

Lawline svarar

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Du betalar kapitalskatt på 22/30 av vinsten du gör på försäljningen av fastigheten.

Vinsten räknar du ut genom att ta:

Försäljningspriset

– Köpeskillingen från 1956

– Arbete ni lagt ner på fastigheten (Renoveringar)

– Försäljningskostnader (t ex mäklararvode)

= Vinst

Ett exempel:

1 000 000 (Försäljningspriset)

– 200 000 (Köpeskillingen)

– 70 000 (Renoveringar)

– 30 000 (Mäklararvode)

= 700 000 (Vinst)

22/30 av vinsten = 513 333 kr

30% skatt på 22/30 av vinsten = 154 000 kr

I detta exempel ska du alltså betala 154 000 kr i skatt.

För att hitta inköpspriset kan du vända dig till Lantmäteriet, de har ett fastighetsprisregister du kan använda för att få reda på inköpspriset för fastigheten. De gör det även möjligt att logga in och se diverse information om din fastighet här:

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Min-fastighet/

Med vänliga hälsningar,

Eric NilssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Skatterätt och Försäljning av fastighet? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000