Frågor & Svar

Hej,

Har hittat ett boende på en hästgård som jag gärna vill bo på ca 50 % av året för att bland annat kunna hålla ridlektioner. Övrig tid bor jag i min och sambons lägenhet i stan där jag också kommer fortsätta vara folkbokförd. Hästgården har dock bara en före detta kurslokal/lägenhet på 5 rum och kök ledig för en hög hyra. I dagsläget hyr jag en lagerlokal utanför stan där jag har varor till min butik som är min huvudsyssla, jag har enskild firma. Då den lediga kurslokalen/lägenheten på gården är alldeles för stor och dyr (jag bara är en person så behöver jag bara 2 rum ( sovrum och vardagsrum) och kök så undrar jag om jag skulle kunna använda de ytterligare tre sovrummen som lager till mitt företag och dra av de verkliga kostnaderna för dessa? Då kunde jag säga upp mitt lager jag har idag och istället nyttja dessa tomma rum. Vad jag har läst på skatteverkets sida så behöver rum till företag vara helt avskilda från den privata bostaden (räknas detta extra boende som privat boende?) eller att de är så inrättade att de inte går att nyttja privat. Det sistnämnda skulle passa in på mig då rummen skulle fyllas med varor och inget annat. Är det möjligt att dra av kostnaden för dessa rum då? Läste på ett annat ställe att man även kan hyra hela kurslokalen som företagslokal men skriva in i kontraktet att man även får bo/ övernatta i lokalen. Får jag då dra av hela lokalen? Tacksam för hjälp och tips om det finns någon lösning på detta.

Hur vet jag om jag är begränsad eller obegränsad skatteskyldig till Sverige?

Jag bor i USA sedan 1,5 år tillbaka, är anställd av ett amerikansk bolag, sparar pension här och betalar skatt i USA. Jag planerar att bo kvar här tillsvidare.

Jag är svensk medborgare och född i Sverige

Min familj och släkt är bosatta i Sverige (ej barn eller make)

Har tidigare bott i Sverige i över 10 år

Äger ej en bostad i Sverige

Bedriver AB i Sverige (förstår att denna intäkt beskattas i Sverige, frågan gäller om min inkomst intjänad i US dubbelbeskattas)

Det låter galet om jag ska betala dubbel skatt i både USA och i Sverige? Har det någon betydelse vart pengarna spenderas?

Tusen tack!

Hej jag är skiljd men äger 50% av vår gamla fastighet, nu vill vi försöka att hon köper ut mej och en bodelning. en värdering finns 2 100 000 och lån ca 814 000, resterande summa delas på 2 och blir ca 643 000. då kommer min fråga. måste jag betala 22% i skatt mvh

Hej,

Vi kommer att sälja egendom utomlands (Montenegro) där vi även är skatteskyldiga. Skattan beräknas vara 3% på hela summan. Vi är obegränsat skatteskydliga i Sverige och undrar därför om vi kommer även vara skatteskyldiga här? Hur går det till?

Tack på förhand!

betalar dödsbon flyttskatt?

Hej!

Jag och min sambo ska köpa min fars gård. Där är lån på ca 750 000kr och det överstiger 85% av taxeringsvärdet som är 807 000kr så det går ej som gåva. Vi har tänkt köpa det för 810 000kr för att det inte ska räknas som underpris, detta för att min far skall kunna göra avdrag i deklaration för att slippa vinstskatt. Rätta oss om vi har fel i detta?

Hej jag har en fråga. Min far har ärvt en bostadsrätt då min farmor gick bort. Den har skjutit i värde mot vad de köpte den för. Hur blir det med vinstskatten? Skall han betala den? Om han ger bort bostadsrätten till mig vilket han vill vem betalar vinstskatten? Försvinner den eller vem blir skyldig att betala då den gått upp några miljoner från vad min farmor en gång betalade.

Tacksam för svar

har lånat 150000 av min far till reperation av min o min sambos lägenhet. Detta med löfte om återbetalning när lägenheten säljes.Kan jag kräva att detta drages av från vinsten från lägenheten vid försäljning så att långivaren får tillbaka sina pengar. Tänker att både skuld o vinst ska delas lika

Jag är tysk medborgare och skriven I Tyskland. Jag äger en bostadsrätt I Sverige som jag planerar att sälja. Behöver jag betala eventuell vinstskatt för lägenhetsförsäljningen I Sverige? Eller ska beskattningen ske I Tyskland? Vilka regler gäller?

Vi är tre barn som fått en fastighet i gåva år 1988.Min andel utgörs av 1/6 enligt gåvobrevet då jag är särkullbarn.

Nu har vi sålt fastigheten och jag undrar över vilken skatt jag har att betala .Vilken skattesats gäller?

Hur ska jag beräkna mitt inköpspris/gåvovärde som underlag för att beräkna min reavinst av försäljningen.?