Frågor & Svar

Hej! Jag ska ge bort min fastighet till min dotter. Kan jag ha bolånen kvar på mig? Jag tänker betala en hyra på 5000:-. Ska min dotter ta upp det i sin deklaration som inkomst?

Hej, Jag bor och jobbar sedan 2011 i Nederländerna. Under 2011 sålde jag en bostadsrätt i Sverige och har efter det kapital på svensk bank. Jag undrar nu var jag ska beskattas för reavinsten, Sverige eller Nederländerna? Samma fråga gäller även förmögenhetsbeskattning av kapitalet jag har på svensk bank. Tack på förhand! Hälsningar Åsa

vad händer vi försäljning av en sommarstuga som man fått som gåva men betalat 800.000 för. Personen i fråga hade införskaffat den för 200.000. vid försäljning av stugan nu, måste vi då betala vinstskatt från 200.000 eller från 800.000 eller hela summan? Kan man även ha uppskov på vinsten i nytt hus?

Hej Lawline! Jag har blivit erbjuden att jobba utomlands för mitt företags dotterbolag. Bolaget ligger i Lettland, alltså inom Unionen. Jag har i Sverige under ett par år gjort RUT-avdrag. Min anställning utomlands kommer att vara i ett eller högst två år. Jag kommer bli undantagen svensk skatt enligt sexmånadersregeln. Är det fortfarande möjligt för mig att göra rut-avdrag om jag är anställd utomlands? Tack på förhand / Joakim

hur mycket kan jag ge barnen innan det anses att skatt ska betalas?

Hej! Min dotter ska köpa ett radhus tillsammans med sin pojkvän. Jag har möjlighet att hjälpa henne med en stor del av insatsen. Vad är fördelaktigast för henne skattemässigt, att hon får pengarna som gåva eller att vi upprättar en skuldförbindelse med låg ränta? Hur upprättas en sådan, i så fall, och hur lågt kan räntan sättas? Ska man ange på hur lång tid skulden ska återbetalas? Hon har efter avslutade studier ännu ingen fast anställning. mvh

Min syster och jag äger lika delar av en fastighet. Kan hon ge sin del till mig som gåva mot att jag vid ett senare tillfälle ger henne en gåva i form av kontanter?

Hej! Min far har en skuldfri bostadsrätt. Jag är ende anhörig/arvtagare. Nu har han fått en bostad på ett servicehus och är medveten om att inte flytta "hem" igen och att jag övertar lägenheten vid tillfälle. Min/vår fråga är då: Om jag i en framtid skulle sälja lägenheten är det då någon skillnad ur reavinstbeskattningsynvinkel om jag får den i förtid eller om jag så småningom ärver den?

En nära anhörig vill ge bort sin lägenhet till mig (hon bor utomlands, jag är folkbokförd och född i sverige). Jag betalar 0kr för lägenheten. Hon köpte själv lägenheten för 1.5Mkr. Måste jag skatta detta på något vis, tex som en inkomstskatt, kapitalskatt, fastighetsskatt och/eller annan sorts skatt? Låt oss nu anta att jag vill sälja lägenheten för att ta hem pengarna till sverige och köpa en lägenhet här. Måste jag skatta pengarna jag för in till sverige? Låt oss anta att jag sålde lägenheten för 1.5Mkr.

2009 ville jag köpa ett hus tillsammans med min sambo. Då vi bägge studerade så trodde vi inte att vi skulle få banklån för att köpa huset. Min mamma köpte huset i sitt namn för 190’000 sek. Kort efter tog hon ett renoveringslån på ytterligare 200’000 sek. Dessa lån har jag och min sambo betalat hela tiden. (lagfart, fastighetsskatt osv). Huset var utdömt av mäklaren vid köpet och hade ett värde på 190’000 sek (hästgård) . Idag vill jag ta över huset eftersom jag är rädd för att förlora allt i händelse av mammas död (särkullsbarn). Min fråga är hur jag ska gå tillväga. Bör mamma värdera upp huset (det är värt mkt mer än sina ursprungliga 190’000) och sen ge mig ett gåvobrev på husets nya värde? Eller bör jag få ett gåvobrev på huset på det ursprungliga värdet 190’000 och sen värdera upp det när det är i min ägo? Kommer jag att beskattas högre då? Jag vill såklart att inte mamma ska drabbas av att behöva betala en skatt för att hon gjort en förtjänst, men jag vill heller inte behöva skatta för mellanskillnaden när det är jag som har betalat hela renoveringen. Vilket sätt är det enklaste och bästa för alla parter att gå tillväga?