Frågor & Svar
SKATTERÄTTKapitalvinstskatt22/01/2014
Omkostnadsbelopp vid fastighetsförsäljning
Hej, jag har en fråga angående avdrag gällande reavinstberäkning för min privatbostad.
Hösten 2008 (dvs sex år sedan) så fick vi in vatten i undervåningen/källaren, det konstaterades att vattnet tryckt in genom väggar. Detta var möjligt eftersom huset var mindre bra dränerat samt kallasfalten som fanns utvändigt efter många år (från 1979) inte kunde hålla tätt. För att detta inte skulle hända igen så dränerades huset om samt isodrän och platonmatta sattes på som skydd. (en firma gjorde detta)
Jag har försökt läsa på om detta på skatteverkets hemsida men känner mig inte säker på om detta är godkänt för avdrag innan reavinst, jag såg att det finns en regel om fem år för en del investeringar så jag vill gärna ha hjälp med detta.
Min fråga är: Kan vi dra av detta innan reavinst beräknas?
SKATTERÄTTInternationell skatterätt20/01/2014
Dubbelbeskattning på Amerikansk aktieutdelning
Hej
Min fråga gäller min fru som är amerikansk medborgare och om hon måste betala svensk skatt på aktieutdelning som härrör från amerikanska bolag. Min fru är folkbokförd i Sverige samt i USA (permanent adress samt socialförsäkringsnummer) och har sedan länge ett aktieinnehav registrerat på henne i USA som ger en utdelning till hennes amreikanska bankkonto. På denna utdelning betalar hon amerikansk skatt och nu är frågan om hon också måste betala svensk skatt på denna utdelning.
mvh
Lasse
SKATTERÄTTInkomstskatt04/12/2013
Beskattning av bilförmån vid flera bilar
Hej, om jag har två olika bolag och lägger en förmånsbil i vardera bolag, hur sker förmånsbeskattningen? Är det samma praxis som om bägge bilarna skulle ligga i ett av bolagen, d v s ett genomsnitt om de används lika mycket, och annars den som används mest?
SKATTERÄTTInternationell skatterätt02/12/2013
Dubbelbeskattning genom utomlands påförd fastighetsavgift
Hej,
Min man är anställd från Sverige och vi bor i Texas. Vi har köpt hus här och har en rejäl fastighetsskatt (2% av marknadsvärdet av fastigheten), eftersom den fastighetsskatt används i Texas istället för inkomstskatt (inkomstskatten i Texas är 0%). Vi tycker bäst den kan likställas med kommunalskatt. Enligt skatteverkets informationstjänst likställs fastighetsskatt i USA med den svenska fastighetsavgiften och eftersom Sverige inte kräver ut fastighetsavgift så måste vi betala skatter i två länder. Men kan detta verkligen vara rimligt? Tacksam för svar!
SKATTERÄTTReavinstskatt28/11/2013
Skatt vid fastighetsöverlåtelse.
Hej!
Jag köpte häromåret ett br-radhus med min dåvarande svärmor. Hon står på halva lånet och som hälftenägare. Då jag och sambon separerat vill jag lösa ut henne. När huset köptes gick hon in med 300 000 kr till handpenning. Jag vill lämna pengarna åter, skriva över lånet på enbart mig och skriva över hela ägandet på mig. Min fd svärmor är överens med mig om hanteringen. Hur går vi tillväga? Kan hon skänka mig halva huset som gåva och jag betalar igen lånet på 300 000? Eller räknas det då som beskattningsbar försäljning?
SKATTERÄTTReavinstskatt28/11/2013
Skatt vid fastighetsöverlåtelse.
Bakgrundsfakta:
Min farmor har ett hus (köpt för ca 165'000 på 60-talet) och min farmor är omgift sedan flera år med en man som alltså inte är min farfar. De har en ny lägenhet tillsammans (köpt 2012 för ca 3 miljoner).
Jag vet inte exakt om någon av dem äger något av boendena men då de är gifta antar jag att det inte har någon betydelse?
Min farmor vill ge mig detta hus men ändå få det att lite grann se ut som att jag har köpt det för "husfridens" skull.
Hennes tanke är att jag skulle betala det hon behöver skatta på vinsten vid försäljningen och att jag skulle få en miljon av henne för att, så att säga, kunna köpa huset för.
Går detta att göra på något lagligt och vettigt sätt? Arvsrätt, gåvoskatt mm. Vad behöver vi tänka på?
Vänligen
/Eva