Frågor & Svar
Skatt vid gåva av fastighet
Jag har ärvt en del i en släktfastighet i Sälen. Jag har nu 12,5 % eller 1/8. Arvs skiftet är klart och jag står på lagfarten. Denna del och ansvar för fastigheten vill jag nu överlåta till mina 3 syskon eftersom jag aldrig är där. Jag funderar på att göra ett gåvobrev och sedan får de skicka ansökan om en ny lagfart hos Inskrivningsmyndigheten-Lantmäteriet. Räcker det att de ska skicka med en kopia av gåvobrevet Taxeringsvärdet på Fastigheten är lågt. Jag har väl då om jag fattar det rätt 1/8 av detta taxeringsvärde på mig?
Kan jag åka på någon typ av beskattning då jag överlåter denna del genom gåvobrev??
Tacksam för svar så snart det går eftersom detta ska ordnas omgående.
Beskattning av kapitalvinst på enskild näringsfastighet - Gåva
Hej, säljer en hyresfastighet som har fått hälften som gåva. har ägt den andra halvan.
Jag har ägt hela fastigheten sedan år 2000, den såldes under 2016, den bedrivs som passiv näringsverksamhet, vid gåvo tillfället var taxerings värde 900 000 kr. säljes för 2 075 000 kr. Hur beskattas vinsten när det är hälften gåva?
Kapitalvinstberäkning vid avyttring av fastighet - Omkostnadsbelopp
Hej, Jag har en fastighet med ett marknadsvärde på ca 10 miljoner, senaste taxeringsvärdet är 2.4 miljoner. Funderar på att låta min son och hans sambo få köpa in sig med 25% av marknadsvärdet. Tänkte då göra en tillbyggnad på ca 50 kvm och räknar att kostnaden för tillbygget och renovering går på ca 1.5 miljoner. Hur fungerar med med ev. skatt då ? Jag köpte fastigheten för många årssedan för ca 2 miljoner och har haft en hel del investeringar under dessa år med nybygge av garage, stall, ridbana, bergvärme e t c. Är detta avdragsgillt och i så fall hur många år gäller det.
Huvudsaklighetsprincipen vid överlåtelse av fastighet / Stämpelskatt
Hej jag planerar att ge bort halva min tomt genom ett gåvobrev på halva marknadsvärdet. Sedan ska hon ha ett skuldebrev på samma summa till mig. Marknadsvärde 500000. Taxeringsvärde 125000. Måste jag betala stämpelskatt på det belopp av 250000 som överstiger 85% av taxeringsvärdet eller hur blir det?
Arvsskatt och begränsad skattskyldighet
Har àrvt fastighet bl a efter min far som àr/var svensk medborgare bosatt i Sverige.
Sjàlv àr jag(dotter) sen 42 àr schweizisk medborg. och sen14 àr italiensk medborgare.Alltsà inget svenskt medb.skap.Dessutom bosatt i Italien.
Ska jag betala arvsskatt i Sverige eller bara i det land jag àr bosatt i ?
Tack.
Uppskovsbelopp vid försäljning av bostadsrätter och köp av gemensam ersättningsbostad
Hej!
Jag sålde min lägenhet som jag ägde 100% av i september 2015 och bor nu temporärt hos min pojkvän. Jag gjorde en vinst (efter avdrag för mäklararvode) på SEK 979 400 som jag nu ska deklarera. Jag förstår att jag kan göra uppskov för totalt 1 450 000 kronor, och att min vinst alltså faller inom ramen för detta.
Min pojkvän planerar nu att sälja sin lägenhet (som han äger till 100%) under 2016 och vi vill köpa en gemensam lägenhet där vi går in med 50% vardera under 2016. Ponera att han gör en vinst om SEK 1 000 000 vid sin försäljning, och att han begär uppskov på detta belopp. Är det möjligt för honom att göra uppskov på hela detta belopp, eftersom vi planerar att köpa en gemensam ersättningsbostad och jag redan gjort uppskov för min försäljning? Eller gäller takbeloppet på SEK 1 450 000 kr i detta fall, dvs att vi gemensamt får göra uppskov för våra respektive försäljningar för detta takbelopp? Eller gäller takbeloppet bara om vi gemensamt hade ägt de lägenheter vi sålde under 2015 och 2016?
Med vänliga hälsningar,
Anskaffningsvärde - kontinuitetsprincipen
Hej!
3 syskon får i gåva av sin far en skogsfastighet med ett tax, värde på ca 2 200 000 miljoner.
De betalar ett vederlag på 1 000 000 miljon alltså 333 333 kr per syskon till sin far för skogsfastigheten. Nu har syskonen sålt skogsfastigheten, vad blir anskaffningsvärdet?
Ärver de pappans anskaffningsvärde eller blir anskaffningsvärdet 1 000 000 miljon kr delat på 3 syskon.
Undrande vän