Frågor & Svar
Okänt anskaffningsbelopp för fastighet
Vi har sålt ett gammalt fritidshus där vi inte har koll på varken inköpspris eller tillbyggnadskostnader. Huset köptes ca 1978. Har för mig att det har angivits på Skatteverkets hemsida att man då fick använda 1989 års taxeringsvärde som schablonavdrag istället, men kan nu inte hitta denna regel på Skatteverkets hemsida längre. Är den regeln ändrad?
Mvh Elisabeth
Skattskyldighet för begränsat skattskyldiga
Hej!
Jag bor på Malta sedan 18 månader tillbaka och har under tiden köpt aktier på svenska börsen.
Jag är utskriven ur Sverige och folkbokförd på Malta.
Är jag skatteskyldig i Sverige om jag bestämmer mig för att sälja aktierna?
Ärvda aktier
Hej! Ärver aktier.
Vad är bäst? att sälja dom eller spara dom?
Spelar det nån roll om jag flyttar dom från en bank till en annan?
När behöver jag skatta för aktierna? Är det enbart vid försäljning?
Skulle behöva få loss en del pengar för köp av bostad. Hur gör jag det på bästa sätt med aktierna?
Låt säga att aktierna är värda en miljon kronor. Hur mycket kan jag räkna med att få ut i kontanta pengar?
Tack så mycket! Mvh// C.
Skatt på överlåtelse av bostadsrätt med tillhörande lån?
Hej!
Pappa och mamma har beslutat att gå skilda vägar. Vi bor i en bostadsrätt idag som nyligen blivit värderat till 4.500.000kr. Pappa vill överlåta sin del av lägenheten till mig, alltså hälften och mamma står kvar på andra hälften. Vi köpte lägenheten för ca 2.500.000kr. Det finns ett befintligt lån på 2.900.000kr. Jag sks i och med lägenheten ta över hans del av lånet också, alltså hälften. Eftersom lånet är högre än vad de köpte lägenheten för kommer han alltså inte ha tjänat pengar på det. Hur kan man göra nu? Ska man göra som gåva? Någon berättade att han måste betala skatt oavsett om det är gåva? Är det så eller kan man kringå det på något sätt? På vilket sätt ska man göra för att tjäna mest på det?
Inbördes överlåtelse av bostadsrätter mellan mormor och barnbarn
Mormor var tvungen flytta hastigt när trapporna till hennes bostadsrättslägenhet blev för tunga att gå. Den ena av två dotterdöttrar (22 år gammal) hade samtidigt köpt en lägenhet (med hiss) som skulle passa mormor. Kortsiktigt bytte de lägenheter med varandra så att de bor i andrahand i varandras lägenheter sedan drygt ett år. Mormor har bara ett barn, som i sin tur har två vuxna döttrar. Mormor har inga andra tillgångar. Mormors lägenhet köptes på 1960-talet för en mycket blygsam summa, men är idag värd 2,5-3 MSEK. En badrumsrenovering och lite vitvaror är de enda omkostnaderna som lagts på lägenheten sedan köpet. Dotterdotterns lägenhet köptes för 1,6 MSEK 2015. Hon har lån på c:a 1,4 MSEK Kan mormor och dotterdottern överlåta/köpa/skänka sina lägenheter sinsemellan så att de blir ägare till den lägenhet de bor i? Bör det ske till marknadspris eller kan över-/underpris vara fördelaktigt? Hur förhåller sig ett sånt arrangemang till den andra dotterdotterns arvsrätt? Vad bör vi tänka på?
Fråga om kapitalvinst- och stämpelskatt vid överlåtelse av hälften av en fastighet
Hej!
Jag och min bror har fått en sommarstuga i gåva av vår far, om jag köper min brors halva så jag blir ägare av hela fastigheten, skall han då betala skatt ( 22%) på summan jag ger honom, eller är en sådan överlåtelse skattebefriad?
Mvh