Frågor & Svar

Hej ! Om jag säljer mitt hus och väljer att inte betala skatt och sedan väljer jag att skänka pengarna för huset till mina barn, kan dom bli skyldiga att betala tillbaka något ?

Tacksam för svar :)

Med vänlig hälsning,

Hej!

Vi ska jobba utomlands i 2 år. Vår son ska bo kvar i vår Bostadsrätt och vi ska även ha 3 inneboende. Är det i så fall näringsverksamhet och det måste skattas för?

med vänliga hälsningar

Vi är en ekonomisk förening som äger ett tomtområde i Hudiskvall, ett gammalt fiskeläge.

Vi är 22 delägare och alla har hus och båt/uthus som står på ofrigrund. Stämman har beslutat att vi ska stycka av så att alla får en egen tomt med egen lagfart.

Det är en unik situation och ingen marknad kommer kunna köpa dessa.

Frågor vi har:

1:Kan vi skänka ut tomterna för att sedan beskatta när man säljer, (kallas tror jag för utskiftning?)

2: Kan föreningen sälja (till oss själva) och till vilket pris skulle ni rekommendera då?

3: Skulle priset kunna sättas så att alla kostnader för lantmätare, stämpelskatt mm tas in som försäljningspris och föreningen betalar dessa kostnader.

En värderare i området har sagt sig skriva ett värdeintyg på tomterna som täcker dessa administrativa kostnader. Utan att det kommer skatteeffekter i efterhand som överraskar oss köpare.

Kan ni hjälpa oss?

Hej,

Jag fick en villa med tillhörande tomt i gåva av mina föräldrar för ett antal år sedan. I samband med gåvan övertog jag dessutom ett lån. Hur beräknas reavinstskatten den gång jag säljer mitt hus? Jag har hört att de omkostnader som mina föräldrar hade för fastigheten följer med gåvan, måste jag ha några verifikationer på det i så fall?

Vi är fyra delägare i en fastighet. En vill sälja ut sin del. Vi har tillsammans haft mäklare på plats som värderat fastigheten till vad de anser marknadsmässigt pris. Den säljande delägaren accepterar inte att bli utköpt för motsvarande sin del av detta pris. Tycker värderingen är för låg. (Mäklarnas värdering är ca 250% högre än taxeringsvärdet.) Vill ha ett betydligt högre belopp för att acceptera att bli utköpt. Låst läge. Om det till slut går så långt att det blir en tvångsförsäljning via tingsrätten och man som delägare köper fastigheten förstår jag att hela fastigheten då säljs. Innebär det att även den delägare som köper drabbas av att behöva betala reavinstskatt på sin försålda egna del till sig själv?

Hej!

Vi sålde vårt hus för en tid sedan, och sedan hävdes köpet av köparen utan rätta grunder. Vi gjorde upp om skadestånd i godo och pengarna betalades till vårt konto, utan några andra parter inblandade än vi och köparen. Efter detta blev det inte längre aktuellt att sälja vårt hus, och nu undrar vi om och isåfall hur detta skadestånd beskattas? Det handlar mer om ersättning för att det förstörde vår situation, än för ekonomiska men, då hävandet innebar att vi inte hann köpa den fastighet vi tänkt oss, så vi fick bo kvar istället.

Tack på förhand!

Hej.

Jag har fåt ett privatlån för starta en verksamhet. lånet överförs utanför Sverige. Är lånet skatteplikt i Sverige ?

mvh

Hej, jag och min fru har en fråga ang överlåtelse / gåva av en sommarstuga

Min fru är enda barnet

Taxeringen är ca 900.000

Marknadsvärdet ca 1.300.000.

Planen är att hennes förädrar ger henne fastigheten som gåva. inkl gåvobrev

Vår plan är att belåna fastigheten (som inte är skuldsatt idag) dels för att ge dem pengar, ca 300.000 kontant som "tack", men även 2-400.000 ytterligare för renoveringar och byggnationer

Frågor.

- Är det bättre att min fru får den som gåva, och att vi belånar den och ger dem 300.000 kontant, eller, att köpeskillingen sätts till 300.00.- (då jag antar att belåningen går väldigt smidigt)

- om min fru får den som gåva, kan vi sedan bägge stå som ägare till den? Tänker på om det skulle vara enklare att belåna fastigheten, att vi delar på skatter etc om vi bägge är ägare.

Min fru och jag är hälftenägare till en fastighet. Är det någon kostnad om min fru överlåter sin hälft till mig så att jag blir ensam ägare?