Frågor & Svar

Hej! Jag och min sambo köpte ett fritidshus för 420 000 kronor via Fastighetsbyrån för drygt 1,5 år sedan, men av någon anledning har Skatteverkets taxeringsvärde varit 149 000 kronor ända sedan köpet. Mäklaren uppger dock att värdet på huset är i nivå med vad vi betalade, så det verkar ha blivit något fel hos Skatteverket. Eventuellt kommer vi inom kort att sälja huset och jag undrar nu om vi borde korrigera taxeringsvärdet hos Skatteverket? Alltså om dagens (felaktiga) taxeringsvärde på vårt hus kommer att påverka en eventuell vinst vid en försäljning?

Hej! Jag har ett hus i Luxemburg som jag ska sälja när jag flyttar tillbaka till Sverige. Måste jag betala skatt på vinsten i Sverige eller bara i Luxemburg?

Vi har ärvt ett s ommarställe byggt s lutet av 30-talet/ början 40-talet. Under årens lopp har el dragits in, i övrigt div förbättringar. Hur beräknas vinstskatten vid en försäljning?

Hej,

Jag tänker ge min fastighet i gåva till min son och hans sambo. De betalar då mindre än 85% av förra årets taxeringsvärde till mig vilket är 2 150 000. Fastigheten värderas till ca 6 000 000. Fördelningen verkar bli 60% till sonen och 40% till sambon. Förutom vad de får i överskott från försäljningen av sina resp. lägenheter (sonen 1 400 000 och sambon 500 000) så tar hon ett lån på 1 500 000 som hon står för helt själv. Dessa pengar skall användas till inköp avseende beendet samt underhåll av fastigheten. Funkar det att göra så, med avsikt att komma undan skatt?

Hälsningar

Hej ! Om jag säljer mitt hus och väljer att inte betala skatt och sedan väljer jag att skänka pengarna för huset till mina barn, kan dom bli skyldiga att betala tillbaka något ?

Tacksam för svar :)

Med vänlig hälsning,

Hej!

Vi ska jobba utomlands i 2 år. Vår son ska bo kvar i vår Bostadsrätt och vi ska även ha 3 inneboende. Är det i så fall näringsverksamhet och det måste skattas för?

med vänliga hälsningar

Vi är en ekonomisk förening som äger ett tomtområde i Hudiskvall, ett gammalt fiskeläge.

Vi är 22 delägare och alla har hus och båt/uthus som står på ofrigrund. Stämman har beslutat att vi ska stycka av så att alla får en egen tomt med egen lagfart.

Det är en unik situation och ingen marknad kommer kunna köpa dessa.

Frågor vi har:

1:Kan vi skänka ut tomterna för att sedan beskatta när man säljer, (kallas tror jag för utskiftning?)

2: Kan föreningen sälja (till oss själva) och till vilket pris skulle ni rekommendera då?

3: Skulle priset kunna sättas så att alla kostnader för lantmätare, stämpelskatt mm tas in som försäljningspris och föreningen betalar dessa kostnader.

En värderare i området har sagt sig skriva ett värdeintyg på tomterna som täcker dessa administrativa kostnader. Utan att det kommer skatteeffekter i efterhand som överraskar oss köpare.

Kan ni hjälpa oss?

Hej,

Jag fick en villa med tillhörande tomt i gåva av mina föräldrar för ett antal år sedan. I samband med gåvan övertog jag dessutom ett lån. Hur beräknas reavinstskatten den gång jag säljer mitt hus? Jag har hört att de omkostnader som mina föräldrar hade för fastigheten följer med gåvan, måste jag ha några verifikationer på det i så fall?

Vi är fyra delägare i en fastighet. En vill sälja ut sin del. Vi har tillsammans haft mäklare på plats som värderat fastigheten till vad de anser marknadsmässigt pris. Den säljande delägaren accepterar inte att bli utköpt för motsvarande sin del av detta pris. Tycker värderingen är för låg. (Mäklarnas värdering är ca 250% högre än taxeringsvärdet.) Vill ha ett betydligt högre belopp för att acceptera att bli utköpt. Låst läge. Om det till slut går så långt att det blir en tvångsförsäljning via tingsrätten och man som delägare köper fastigheten förstår jag att hela fastigheten då säljs. Innebär det att även den delägare som köper drabbas av att behöva betala reavinstskatt på sin försålda egna del till sig själv?