Frågor & Svar
Betalar arvtagare eller dödsboet vinstskatt på ärvd bostadsrätt?
Vi är 6 kusiner som ärver min farbror.
Han har testamenterat bostadsrätten till mig och min bror och bankmedel och lösöre delas lika mellan kusinerna. Betalar dödsboet eller jag och min bror vinstskatt på bostadsrätten.
Gåvoskatt?
Vi har tidigare i gåva givit vår son ett fritidshus. Våra två döttrar har vi i gåva givit ett fritidshus som de äger halva var. Nu ska vi köpa ett till fritidshus bredvid de två andra husen. Vi har tänkt att i gåva ge den ena systern det hus vi ska köpa. Samtidigt ska denna dotter i gåva ge sin syster sin halva del. Alla överens. Lånen för de tre husen har vi belåna vår fastighet. Inga skulder finns på fritidshusen således. Vi undrar om gåvoskatt är aktuellt i vårt förfarande?
Hur beskattas kapitalvinst vid försäljning av bostadsrätt som förvärvats genom en blandning av gåva och köp?
Hej. Jag har möjlighet att via min morfar få en bostadsrätt värderad till 5 miljoner för 2,5 miljoner. Jag har förstått att en del kommer att räknas som försäljning och en del som gåva.
Men vad gäller rent kapitalvinstmässigt om jag säljer denna om ett år? Hans inköpspris var 1 miljon, kommer det räknas från hans, mitt eller en blandning då en del blir gåva och en del köp?
Hur beräknas skatten vid försäljning av bostadsrätt?
Hej,
Om man säljer sin obelånade bostadsrätt som idag har ett värde på ca 3,2 miljoner Sek men denna lgh belånades för x-antal år sen för ca. 600.000 - uppstår vinsten i detta fall på denna mellanskillnad som sedan ska beskattas? Hur hög blir skatten i så fall (på ett ungefär?) 600.000 Sek fick mina föräldrar låna då för denna lgh det rör sig om. Idag äger jag denna bostadsrätt och den är obelånad.
Kan man få uppskov när man ärvt den nya bostaden?
Hej.
Om man har en bostadsrätt som man bor i och ärver en ny bostadsätt som man vill flytta till, får man då vid försäljningen av sin lägenhet skjuta upp reavinstskatten fast man inte köpt någon ny bostad utan ärvt den?
Med vänlig hälsning,
Hasse
Kapitalvinstbeskattning vid avyttring av fast egendom
Hej,
Vi är tre syskon som äger en fastighet tillsammans, 1/3 var. Vi har nu kommit överens om att en av oss skall köpa de andras andelar och bli ensam ägare. Huset har värderats till 1.250.000 kr (marknadsvärde) och det är vi alla överens om. Taxeringsvärdet på fastigheten är 491.000 kr.
Jag har läst att man som närstående kan ge sin andel i gåva och på så sätt förskjuta (flytta) reavinstbeskattningen till den som köper huset. Gåvan får dock inte överstiga fastighetens taxeringsvärde, vad jag förstått. I detta fall vill de ha sin del baserat på marknadsvärdet.
Är det möjligt att de ger en gåva (491.000/2 per person) och sedan betalar köpare mellanskillnaden upp till marknadsvärdet minus reavinstskatten (79.500 per person). Om reavinstskatten beräknas till 22%
Om inte detta är möjligt, kan en ge det som en gåva och den andra parten säljer sin del.
Eller finns det något annat sätt att förskjuta reavinstbeskattningen?
Jag gjorde fel i min deklaration, får jag skattetilllägg om jag rättar mina uppgifter?
Hej, jag driver en enskild firma och har upptäckt en rad fel i den deklaration jag lämnade in föregående år kopplat till den. Om jag hör av mig, till skatteverket för att påpeka dessa, kan jag då råka ut för någon typ av represalie - typ skattetillägg eller annan straffåtgärd? Mvh.