Frågor & Svar
Förbättringskostnader och avdrag? Finns det en tidsgräns?
Hej.Vi köpte en villa 2010 som hade stor renoveringsbehov.Elledningar var livsfarliga,taket läckte,badrum var fuktskadat,köket var från 1958,källare var väldigt blöt isolering i golvet var så blöt att det rann vatten,två glas fönster från 58.Inne i huset var så kallt att det blåste genom ingen isolering alls.Värmesystem bytte vi mot bergvärme,Vi var tvungna att renovera hela huset.Nu säjer skattemyndigheten att bara sista 5 åren får vi göra avdrag.Vi köpte huset 900.000kr sålde 2018 2600.000 huset var helt renoverat då.Vad får vi dra av i deklaration. Tack om ni hjälper oss mvh Markku
Hur ser det ut med beskattning av fastighetsförsäljning till närstående kontra gåva?
Avsett att ge min bror mitt sommar-ställe i gåva. Han säger att det går att betala för det? (hur många % under tax.värdet då det är taxerat för 1,9 milj) - då huset är min "pension".
Nu överväger jag att ge det till min son då min bror inte agerar i frågan.
Jag vill ordna detta före 31/12-19.
Sonen kan ju sälja/ ge bort i gåva (är det möjligt...?) eller hur kommer då beskattningen att se ut?
Vilket föreslår ni?
Uppskattar ert svar.
Beskattning vid förvärv av fastighet genom gåva
En mor vill ge en fastighet som bara är en obebyggd tomt som gåva till 1 barn och 2 barnbarn.
Är det någon gåvoskatt på detta, stämpelskatt kommer det säkerligen att bli.
Är det något annat som man bör tänka på, vi skriver gåvobrev.
Beskattning av fastigheter förvärvat genom gåva
Jag har fråga om skatt vid gåva och försäljning av fastighet
Jag och min fru äger fastighet, vilken vi avser att sälja för annat boende. Vi kan välja,
att sälja fastigheten och därefter överföra resterande del av vinsten såsom gåva till
våra barn. Vilket är fördelaktigast ur skattesynpunkt. Vid gåva antar jag att man bara
betalar en expeditionsvavgift och därigenom slipper lagfartskostnad? Barnen deklarerar försäljningen med våra ingångsvärden. Den vinst vi överför till barnen betraktas då såsom förskott på arv - och skattefri? Det är väl så att gåvo- och arvsskatt inte längre finns?
Har jag då rätt,om jag antar att det spelar ingen roll hur vi gör ur skattesynpunkt?
Hur betalas skatt på försäljningen av en bostadsrätt efter ett arv?
Erh arv från min mor för ca 10 år sedan, gällande en bostadsrätt, efter det har min far bott kvar i bostadsrätten utan några vinster. Nu har även min far gått bort och funderar på att sälja,
Vilka skatter/regler gäller vid en eventuell försäljning ?
Skall värdet på arvet tas upp som köpekostnad ??
Mvh
Skatt vid fastighetsavyttring
Hej. Jag äger 50% av fritidsfastighet, den andra delen min bror. Vi har fått fastigheten av vår far som gåva för ca 18 år sedan. Min bror är intresserad av att köpta ut mig. Taxeringsvärde ca 1200 tkr. Jag kan tänka mig att överlåta min del som "gåva" - mot att min bror ger en ekonomisk "gåva" till mig och/eller barnen. Alternativet är förstås ren försäljning men vi vill undvika reavinst, stämpelskatt och andra kostnader om det är möjligt. Vad är ekonomiskt fördelaktigast för mig personligen? Jag vill ju sköta detta skattemässigt korrekt.
Beskattning av vinst vid avyttring av bostadsrätt och bodelning av sambors gemensam bostad
Hej,
Min sambo och jag har tillsammans med två barn (ett gemensamt och hennes dotter sedan tidigare) bott i en bostadsrätt i Stockholm. Jag har betalat för lägenheten, står på alla lån och betalar hyran. Lägenheten köptes med avsikt att vi alla skulle bo i den.
Nu ska vi separera och lägenheten är ute till försäljning. Hur fungerar då den så kallade bodelningen? Kan vi dela på den eventuella vinst som försäljningen genererar eller hur fungerar det? Kan i så fall de pengarna skyddas på något sätt så att hennes andel inte försvinner i skatt (jag har tidigare uppskjutna reavinster som nu, eftersom jag inte investerar i något nytt, kommer att realiseras)?
Mvh
Fredrik
Hur beskattas kapitalvinsten om den används för lånebetalning?
Jag och mina 2 systrar fick ett hus i gåva av vår pappa. Nu vill jag sälja min del för ca 850.000. Jag köpte en bostadsrätt aug 2017 för 4.950.000 med lån 3.712.500. Blir jag skatteskyldig för vinsten på 850.000 om jag använder hela summan till att betala av lån på min bostadsrätt?
Hur ska jag av vinsten ska jag skatta för när jag sålt en fastighet jag fått i gåva?
Hej, Jag fick ärva min fars lägenhet som togs upp i bouppteckningen som ett värde av 1 250,000 kr.
Det fanns inga lån på lägenheten, Den köptes för, vad vi tror, har inte köpekontrakt, men har fått ungefärlig summa från Riksbyggen, 1000kr. ( år 1965) Nu sålde jag lägenheten, Dec 2017 till min son för 1 000 000 kr. Har varit i kontakt med skattemyndigheten, men fick olika svar där... Jag har rustat upp lägenheten för uppskattningsvis 80,000 kr. En liknande lägenhet på bostadsmarknaden på samma område, ligger idag till salu för omkr 1 500 000 kr Nu till min fråga ; hur mycket av vinsten ska jag skatta för?
Tacksam för svar!
Med vänliga hälsningar