Frågor & Svar
Vad händer om lagstiftning hindrar en part att följa avtalet?
Hej,
En myndighet och en organisation sluter ett avtal och en ny lag inträder innan avtalstiden löpt ut som gör att avtalet inte längre kan följas på ett lagligt sätt.
Myndigheten agerar då på ett sätt som bryter mot avtalet, för att inte bryta mot den nya lagen vilket i sin tur för mig sig enorm negativ påföljd för organisationens verksamhet. Vem bär då ansvaret? Är det båda parters ansvar att ha skrivit om avtalet innan den lagen trädde i kraft eller är det myndighetens ansvar som är de som agera på ett sätt som bryter mot avtalet utan att ha sett över en ev omskrivning av avtalet?
Finns det något man kan göra i en sådan situation?
Tacksam för svar!
Stadgebestämmelser som strider mot lagen
Hej, om en bostadsrättsförening har stadgebestämmelser som strider mot Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar i sådana avseenden då lagen är tvingande, och föreningen inte senast 30 juni 2018 har ändrat i stadgarna, vad händer då?
Bostadsförsäljning vid upplösning av samboförhållande
Hej!
För 2 år sen lånade jag och min dåvarande sambo upp vår dåvarande bostadsrätt 150.000 kr och satte in som förskott i ett nytt hus som skulle byggas.
När det närmade sig inflyttning så lämnade han mig.
Vi sålde bostadsrätten och mäklaren betalade in hela skulden på vårt dåvarande bolån och de pengar som sedan blev över delade hon 50/50 till oss.
Mitt ex flyttade sedan själv in i huset. (tog nya bostadslån i eget namn)
Nu tänker jag att jag kanske skulle fått mer pengar eller tänker jag fel?
Behövs hyresvärds godkännande vid hyresrättsöverlåtelse pga bodelning?
Jag har en fråga angående tillskrivning av hyresrätt vid bodelning för sambos. Ett par i samboförhållande har nyligen separerat. Han står på kontraktet men vill inte behålla lägenheten så han har flyttat ut. Hon vill behålla lägenheten men står inte på kontraktet, bara som medboende. Lägenheten skaffades av båda med avsikten att bo i tillsammans, så den torde räknas som samboegendom.
Hon som vill bo kvar uppfyller dock inte hyresvärdens inkomstkrav. Men jag har förstått att om hyresrätten tilldelas henne vid en bodelning så kan inte hyresvärden ställa några villkor, stämmer det? Enligt jordabalken 12:33. Kan då parterna nu avtala om att kvinnan får hyresrätten vid bodelningen, oavsett inkomstkrav?
Har arbetsgivaren rätt att avvika från bestämmelser i LAS?
Hej
Jag har fått nytt arbete och arbetsgivaren vill börja med en provanställning vilket är ok. Muntligt över telefon sas inget över hur lång denna skulle vara men jag kände mig trygg med att det är 6 månader som gäller enligt lag. Avtalet kom nu med posten och där står under Anställningsform: Tidsbegränsad anställning under 1 år. Under Information utöver anställningsavtal: Provanställning 1 år. (tillämpligt kollektivavtal HÖK - avtalsområde : vision, ssr, ledarna.)
Får arbetsgivaren tillämpa provanställning under 1 år?
Kan/kommer detta att påverka mig negativt? Isf hur?
Kan jag kräva 6 månader provanställning istället?
Känner ambivalens inför detta...
Att teckna avtal utan firmateckningsrätt
Hej, min make har eget företag i vilken jag är angiven som suppleant utan firmateckningsrätt.
För ett tag sedan ringde Phonera hem till oss på fast privat telefonnummer och ville sälja abonnemang. Jag svarade dumt nog trots migrän. Jag förstod inte att det rörde sig om företagsabonnemang. De lurade på oss ett avtal på 34 månader och spelade in avtalet där de frågar mig om jag är firmatecknare, och jag svarar väl "öööhh, ja? " eftersom jag inte förstod varför.
Nu sitter vi fast med ett företagsabonnemang på vår hemtelefon som är tecknat av mig som inte får teckna och Phonera ger sig inte och vill inte häva avtalet.
Vad har vi för rätt och vad kan vi göra?