AVTALSRÄTT (721)
Vad innebär ett obeställt avtal som mottagits?
Vår VD blev nyligen uppringd från ett Call-center och erbjöds större rabatter vi får från vår nuvarande leverantör. Hon tackade nej och beställde ingenting men nu har man trots det skickat ett avtal för underskrift. Vad göra?
Hej!
Ni behöver kort och gott inte göra någonting alls. Eftersom er VD inte ingick ens något muntligt avtal tidigare, är det som ni nu mottagit helt enkelt att betrakta som ett vanligt anbud från "call-center-leverantören" som ni antingen kan acceptera eller förkasta.
Det verkar således som...
Rättshandlings ogiltighet vid demenssjukdom
Min makes far som var dement, och numer avliden blev efter sitt insjuknande sambo med en kvinna. Hon kommer nu vara förmånstagare för försäkringar osv. Under hans sjuktid skrev hon även över en bil och annan egendom i sitt namn. Är detta "lagligt" i juridisk mening? Hur bevisar man att han var sj...
Hej och tack för din fråga!
Huvudregeln är att den som är ägare till viss egendom är fri att förfoga över denna, inklusive att skänka bort den, s.k. benefik rättshandling. Det finns dock vissa omständigheter som medför att en rättshandling blir ogiltig.
Lag om verkan av avtal, som slutits ...
Måste jag ha kvitto för att återlämna en vara?
Hej,
Det är så att jag köpte en produkt i en affär men jag fick inget kvitto efter produkt köpet. Jag återvände tillbaka nästa dag för att lämna tillbaka produkten men säljaren kräver att jag visar upp ett kvitto för att bevisa att jag har köpt den på den butiken. Även om jag förklarar att jag...
Hej!
Kan du bevisa på annat sätt att du köpt varan i den aktuella butiken det aktuella datumet så ska det gå lika bra. Detta under förutsättning att ni kommit överens om "öppet köp" på varan du köpte men det verkar ju inte vara i den frågan tvisten ligger.
Vänligen
Betalsamtal under psykisk störning
fråga:har dragit på mig en skuld beträffande betalsamtal som jag gjorde när jag ej var vid full sinnes närvaro jag minns ej att jag gjorde det,har psykiska problem,vad kan man göra ?jag begick ju ej handlingen när jag var klar i huvudet har även läkar intyg på att jag är sjuk.
Hej,
Huvudregeln i svensk rätt är att avtal skall hållas (pacta sunt servanda). När du ringer ett betalsamtal ingår du i ett avtal med din motpart om en tjänst mot betalning, se 1 kap i Avtalslagen (1915:218).
I vissa fall kan avtal trots grundsatsen om pacta sunt servanda förklaras ogilti...
Inga särskilda formkrav för generalfullmakts giltighet
Min far har blivit sjuk och därför tänkte vi inom familjen skriva en generalfullmakt som ger min mamma rätt att teckna avtal i min fars namn.
Min fråga är nu om detta avtal måste offentlig göras eller skickas in för registrering.
Har ett vagt minne av att man måste skicka in dem till ting...
Hej!
Begreppet generalfullmakt finns inte i lagen utan brukar användas som en beteckning på en fullmakt utan några eller med mycket vida gränser. Kännetecknande är alltså att _fullmakten är allmänt hållen i beskrivningen av vad fullmäktige kan göra för huvudmannens räkning._ Det finns inga sä...
Försäljning av samägd fritidsfastighet
Hej
Jag äger ett fritidhus ihop med mitt ex jag vill nu sälja min del. Hur går jag tillväga? Vad gör jag om mitt ex inte vill betala det jag vill ha?(han vill alltså köpa ut mig) kan jag propsa på att vi skall sälja det på öppna marknaden då vi förmodligen får ett bättre pris där?
Hej,
Då ni äger fritidshuset gemensamt och ni inte köpt det för permanent boende blir Lag (1904:48 s. 1) om samäganderätt tillämplig, såvitt inte annat avtalats. Enligt lagens 2 § framgår att det krävs samtliga delägares samtycke för godset förvaltning i dess helhet. Av detta stagande framgår...
"Utlåning" av gemensamt ägd fastighet
Äger en fastighet tilsammans med en släkting. 50% var. Under 2009 "lånar" han ut fastigheten utan mitt medgivande. Vi har haft ett muntligt avtal om hyra till släkt och vänner, men nu vägrar han att betala för "gästerna" för dom har ju bara lånat fastigheten under 4 veckor. Jag hävdar att han int...
Hej,
Det din släkting har gjort har utgjort två överträdelser, dels av ert muntliga avtal dels av samägandelagen (1904:48).
Ett muntligt avtal om att kräva betalning av de gäster som brukar er fastighet gäller likväl som ett skriftligt avtal. Problemet är att muntliga avtals existens och ...
Muntlig utfästelse angående en produkts egenskaper
Hej! Jag undrar lite över muntliga avtal. Hur bindande är ett muntligt avtal? T.ex. från en försäljare ang. en vara, jag köper varan och när jag kommer hem upptäcker jag att han lovat för mycket. Jag menar, jag har ju tekniskt sett ingen bevisning på att säljaren har lovat mig att den här produkt...
Hej,
Ett muntligt avtal är liksom ett skriftligt bindande. Det svåra vid muntliga avtal är att kunna bevisa vad som faktiskt avtalades. Allmänt gäller att den part som hävdar att ett avtal med visst innehåll har träffats också måste bevisa detta.
Du nämner inte vad för slags produkt de...
Hävningsrätt vid konsumentköp
Hej köpte för några dagar sen en passat årsmodell 2005 men nu när jag pratar med Vägverket och Folksam så är det årsmodell 2004.
Den står mycket lägre i pris i jämförelse.
Det står på kvittot från bilhandlaren att det är en 2005.
Har jag rätt att kräva att antingen kompensation eller häva inby...
Tack för din fråga!
Eftersom du inhandlat bilen i egenskap av konsument av en bilhandlare, är Konsumentköplagen (hädanefter KKL) tillämplig för att avgöra dina rättigheter och skyldigheter. ( läs här: https://lagen.nu/1990:932)
För att du skall ha rätt till kompensation eller till att häva ...
Reklamationsrätt
Säljaren vägra att godta en reklamation eftersom varan var använd så jag blev tvingad att lämna den på service. När den är klar vill dom ha 250kr för servicen eftersom dom påstår att jag använt den utan olja, jag tömde den på olja innan jag lämnade in den eftersom jag ville reklamera den. Nu best...
Tack för din fråga!
Jag utgår i mitt svar från att du inhandlat varan i egenskap av konsument , varför Konsumentköplagen(hädanefter KKL) ligger till grund för dina rättigheter och skyldigheter i den aktuella situationen.
Till att börja med skall säljaren godta en reklamation även då varan ä...
Hävningsrätt vid felaktig uppgift från säljaren
Hej. Köpte en bil för några veckor sen, på Blocket stod det att bilen gått 19,000 mil & detta sa även säljaren till mig. Undersökte bilen noggrant men kollade inte igenom alla papprena jag fick med bilen. Nu några veckor senare tittade jag igenom papprena och enligt det gamla köpekontraktet mella...
Tack för din fråga!
Köplagen är mycket riktigt tillämplig på ditt bilköp ( läs här: https://lagen.nu/1990:931)
Ditt köp utgör enligt 6 § Köplagen(hädanefter KöpL) ett s.k. hämtningsköp. Detta innebär enligt 13 § KöpL att risken för bilen och dess skick går över på dig som köpare då varan an...
Vittneskrav vid skuldebrev?
Min bror ska låna en summa pengar av mig, vi ska skriva ett avtal om hur det skall återbetalas, behöver förutom hans underskrift, några vittnen skriva på detta dokument.
Hej och tack för din fråga
När du lånar ut pengar och skriver ett avtal utfärdar du ett skuldebrev. Detta regleras i skuldebrevslagen (1936:81), se https://lagen.nu/1936:81.
För att utfärda ett skuldebrev finns inget lagstadgat krav på att vittnen ska bevittna handlingen.
Med vänlig häls...
Formkrav vid gåvobrev av fast egendom
Vad gäller för formkrav för att skriva ett gåvobrev när det gäller fastighet? Gäller samma strikta formkrav som vid undertecknande av testamente? Räcker det exempelvis med att den ena av givarna skriver på gåvobrevet och att det bevittnas, då den andre givaren till följd av permanent sjukdom inte...
Hej.
Överlåtelse av fast egendom kräver ett skriftligt avtal, oavsett om överlåtelsen sker genom köp, byte eller gåva. Detta framgår av 4:1 och 4:29 Jordabalken. Vid gåva skall gåvobrevet innehålla en uppgift om vilken fastighet det är fråga om, förklaring av givaren/givarna att fastigheten g...
Muntligt avtal
Hejsan
En vän til mig va på krogen i förra veckan där han träffade en tjej han ville "impa" på, genom att sälja sin cyckel värd ca 15000 kr för 1000 kr till henne.
Hon betalade de 100 k på en gång och de bestämde att hon skulle hämta den följande dag.
Dagen D när hon ringde på dörren för att h...
Ett muntligt avtal är precis lika bindande som ett skriftligt avtal. Genom att erbjuda henne att köpa det gav han henne ett anbud som hon sedan accepterade.
Det finns dock vissa regler som kan göra ett förvisso bindande avtal ogiltigt. Enligt 31§ Avtalslagen är ett avtal inte giltigt om någon...
Epost giltighet som avtalsaccept.
Vilken rättskraft har ett email? Du bekräftar via email men motparten bestrider att mailet/bekräftelsen mottagits?bq.
Hej,
I Sverige bygger avtalsrätten på läran om anbud - accept, vilket innebär att ett avtal uppstår genom att ett anbud accepteras inom en viss, skälig tid. Hur avtalet sluts är således inte väsentligt, i teorin. (Självklart med vissa undantag där skriftlig överlåtelse fordras).
Men probl...
Anbuds giltighet
Hejsan
Jag ska sälja min bil och har kommit överens om ett pris, jag har fått ett högre bud och undrar om det går att ångra sig att sälja bilen till köpare1?
Kan jag ångra mig om jag inte vill längre t.ex sälja bilen och vill behålla den själv?
Har bara smsat ett pris till köpare1. Är de...
När ett avtal blir giltigt avgörs av anbudet och accepten. Dessa kan inträffa vid olika tidpunkter. Om du t.ex. annonserar på blocket utgör priset som du begär ett utbud. Detta är inte bindande. När köparen sedan vill köpa bilen för den (eller en annan summa) ger han dig ett anbud som du sedan ka...
Försäljning av samägd egendom
Jag äger 90% av mitt hus,min avlidna sambos barn har ärvt 10%.Jag är villig att lösa ut dem, 7 mäklare har värderat,men nu tänker barnen låta sälja.är orolig har bott här i 20 år
Eftersom ni tillsammans äger fastigheten gäller Lag om Samäganderätt. Enligt dennas 2§ krävs samtliga delägares samtycke för förfogande över egendomen i sin helhet. Varje delägare har dock (motsatsvis) rätt att förfoga över sin del genom att t.ex. sälja eller ge bort den.
Om delägarna blir oe...
Säljares felräkning ledde till ovanligt lågt pris. Om möjlighet ändra avtalat pris.
Om jag i min proffesion har offererat ett pris till en annan näringsidkare som efter accepterat anbud visade sig vara för lågt pga felkalkylering. Vilka möjligheter har jag som säljare att ändra den tidigare offerten? Kan köparen kräva leverans till det tidigare felaktiga priset. Även om priset ä...
Hej!
Ingångna avtal ska hållas. Utgångspunkten är därför att du är bunden av det avtal ni ingått och måste prestera till avtalat pris. Man står själv risken för sina egna felräkningar och felsägningar. Ett undantag från det sistnämnda finns lagstadgat i avtalslagen 32 § 1 st (se här: https://l...
Fel i vara?
Hej
Jag sålde min bil (privat) förra veckan. Han tittade på bilen och gav mig pengarna skrev på ägarbytespappret, inge kvitto skrev. En Golf 1998 som ha gått 22700 mil. Ingen präla, men den statar och går bra. Och köparen prövade bilen och var nöjd.
Men dagen efter så kokade bilen och han säger...
Hej!
När det handlar om köp som detta mellan två privatpersoner så blir köplagen gällande. Köplagen är dispositiv vilket innebär att parterna kan avtala om att den inte ska vara gällande. Något speciellt avtal verkar inte skrivits här, så svaret får man då söka i köplagen.
Det första här ä...
Försäljning av del i familjehus
Hej! Jag är delägare i ett två-familjshus, jag delar det med en äldre släkting. Om jag vill sälja min del, vad har jag för möjligheter att göra det och hur går jag tillväga?
Då ni äger sommarstugan gemensamt och under förutsättning att inget annat avtalats blir samäganderättslagen tillämplig. Enligt 2 § krävs samtliga delägares samtycke för förfogande av godset i sin helhet. Med "förfoga" åsyftas främst varje rättslig disposition, inklusive försäljning.
Då paragr...