Skuldfri och kassafri bas vid förvärv av företag

2017-09-19 i EKONOMI
FRÅGA |Vad innebär kassafri och skuldfri bas i samband med förvärv av företag?
Filip Westling |Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!När ett företag säljs på en skuld- och kassafri bas innebär det att säljaren får behålla företagets kassa mot att denne betalar företagets (räntebärande) skulder innan övergången till köparen.Företaget säljs alltså utan pengar i kassan och utan obetalda skulder.Hoppas att svaret hjälpte!Med vänliga hälsningar

Gåva till barnbarn

2017-08-31 i EKONOMI
FRÅGA |Kan föräldrar gå förbi sina egna barn (3 st) och ge sin fastighet till e t t av sina barnbarn (10 st) ? Tacksam för svar.
Samuel Lindblad |Hej!Vad kul att du vänder dig till Lawline med din fråga.Det finns inte så mycket reglering som hindrar en att ”gå förbi” sina barn till fördel för sina barnbarn när man som förälder fortfarande är i livet. Överlåtelse av fastigheten kan då ske genom gåva. När det gäller fastighetsöverlåtelsen när man som förälder avlider ska fastigheten som huvudregel ärvas enligt den legala arvsordningen, enligt 2 kapitlet ärvdabalken. För att undgå denna att arvet ska fördelas enligt arvsordningen så kan ett testamente upprättas. Ett testamente reglerar hur egendom ska fördelas efter testatorn dör. Man kan därmed reglera att fastigheten ska testamenteras till ett barnbarn. Detta ska inte heller ses som ett förskott på arv.Hoppas att du fick svar på din fråga. Om du inte fick svar på din fråga, får du gärna lämna en kommentar nedan så ska jag utveckla mitt svar.Med vänliga hälsningar,

Solidariskt betalningsansvar för lån

2017-08-16 i EKONOMI
FRÅGA |Kan ett bottenlån för ett fastighetsförvärv som tecknats av flera låntagare, gemensamt lån, vara antingen solidariskt eller med begränsat ansvar för varje enskild låntagare? Vad är vanligast?
Gustav Persson |Hej tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. Dock är detta inte en juridisk fråga och hör oftast inte till de frågor som vi svarar på men jag kan göra ett undantag i detta fall. Det enklaste du kan göra är att höra med banken vad dem är villiga att gå med på. Det bästa är om du kan få till ett avtal där ni bara blir betalningsansvariga för er del. Är ni solidariskt betalningsansvariga för lånet så innebär detta att banken kan vända sig till vem som helst av er för att kräva in betalning. För det fall att du exempelvis betalar av 1/3 av skulden så kan de ändå kräva dig på resterande del av lånet. Skulle de göra det så får du dock en fordran på de övriga låntagarna vilket du kan driva in i efterhand. Om man vill komma runt detta och man är två låntagare så får man skriva halva lånet på dig och halva lånet på någon annan. Då blir ni var för sig betalningsskyldiga för halva lånet. Detta är dock under förutsättning att banken går med på det. Det går tyvärr inte att svara på vad som är vanligast utan det är helt upp till banken avgöra vilket avtal de vill ingå med dig som låntagare. Min rekommendation är därför att höra av sig till banken och se vad ni kan komma överens om, men försök att så långt som möjligt se till att du enbart blir betalningsansvarig för din egen del! Är det något annat så är det bara att höra av sig! Med vänliga hälsningar

Rimlig summa att ge till tidigare tilltänkt ägare vid lägenhetsförsäljning?

2017-08-13 i EKONOMI
FRÅGA |Hej!Jag och min pojkvän har precis köpt en lägenhet utav hans föräldrar. Lägenheten var från början köpt till min pojkvän och hans syster och tanken var att de skulle bo där tre år vardera men hon har bott utomlands samt studerar så detta har för hennes del aldrig blivit aktuellt och därför har jag och min sambo nu bott i lägenheten i fem år. Vi har fått köpa lägenheten för det pris den köptes för 2012, plus ett kapitaltillskott på 85000.Vi har inte behövt betala räntan på lånet under denna tid och systern har även fått en lika stor summa av föräldrarna att använda till bostad, idag bor hon i en hyresrätt.När lägenheten säljs vill föräldrarna att vi ska ge systern en del av vinsten, vad skulle kunna vara en rimlig summa? Vi tänker en procent utav vinsten minus kapitaltillskottet? Tack på förhand!
Samuel Karlsson |Grattis till lägenheten!Denna fråga är inte juridisk och därför är det svårt för mig att ge ett svar. Vilket belopp som helst är tillåtet. Det kanske snarare är föräldrarnas sak att avgöra eftersom det är de som köpte lägenhet med systern i åtanke? Hälften av det belopp ni sluppit betala i ränta fram tills ni köpte lägenheten är väl rimligt? Det blir kanske inte så mycket så ni kanske vill lägga på lite extra för att hon motiverat föräldrarna att köpa lägenheten från första början och därför bidragit till att möjliggöra att ni kunnat bo i den och sedan köpa den. Något symboliskt belopp som föräldrarna känner är rättvist. Ni är inte skyldiga att ge henne någonting, det är eran lägenhet.Tack för att ni vände er till Lawline och tveka inte på att göra det igen nästa gång ni har någon fråga av lite mer juridisk karaktär.Vänliga hälsningar,

Parkeringsanmärkning

2017-09-12 i EKONOMI
FRÅGA |Hej.Jag har fått en parkeringsanmärkning i samband med sjukdomsfall. Vilken lag kan jag hänvisa till som gör att parkeringsanmärkningar skall undanröjas vid sådana tillfällen?
Anduena Krasnigi |Hej, och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!Om du har fått en parkeringsanmärkning som du önskar att undanröja kan du ansöka om rättelse på polisstationen i den ort där du har fått parkeringsanmärkningen. Lagen som reglerar parkeringsanmärkningar är ”Lag om felparkeringsavgift”. Du kan även hitta mer information på Transportstyrelsens och Polisens hemsida.Tänk på att felparkeringsavgiften ska betalas även om du anser att den är felaktig. Om din ansökan godkänns så får du tillbaka avgiften.Hoppas att du fick svar på din fråga!Vänligen,

Condictio indebiti

2017-08-31 i EKONOMI
FRÅGA |Hej! Jag har fått in en summa pengar på mitt konto från ett företag troligen av misstag. Jag har fått hem en avi där det endast står att de har fört över dessa pengar men inte varför. Jag har personligen ingen koppling till företaget.Jag har kontaktat min bank och även själva företaget som fört över pengarna. Nu har över en månad gått och jag har inte hört någonting..Hur länge får det gå innan pengarna blir "mina" så att säga?
Samuel Lindblad |Hej! Vad kul att du vänder dig till Lawline med din fråga!Du har mottagit en utdelning som du misstänker inte var ämnad för dig. Utdelningar gjorda av misstag ska som huvudregel återbetalas, condictio indebiti. Pengar som är utbetalda till fel konto kan man som innehavare av det kontot, spendera de felaktigt utbetalda pengarna utan rättsliga konsekvenser enbart i de fall då man är i god tro. God tro är den person som inte har anledning att misstänka felaktigheter gällande utbetalningen. I ditt fall föreligger ingen god tro. Du är medveten om att pengarna egentligen inte är ämnade för dig, dvs du är i ond tro. När ond tro föreligger har man ingen rätt att spendera pengarna utan att inte bli återbetalningsskyldig. Pengarna blir således inte ”dina”. Även om det har gått flera år efter det att utdleningen gjorts finns det återkravsrätt, något som diskuteras i NJA 1984 s. 280. Du begår därmed en brottslig gärning om du spenderar pengarna och inte har en motsvarande summa kvar på kontot, 10 kap 4§ brottsbalken.Hoppas att du fick svar på din fråga!Med vänliga hälsningar,

En rådfråga om hushåll

2017-08-14 i EKONOMI
FRÅGA |hEj , jag är ensamstående mamma och har en son som bor hemma , han är 23 år fyllda och fick fast jobb och heltidslön fr o m mars i år 2017 hur mycket är rimligt att han skall betala hemma ? Vi bor i hyreslägenhet med ca 5400 kr / månad i hyra skall han dela på tv , el och diverse räkn oså ? Många tycker att vi har typ två löner , då jag tycker inte riktigt detsamma eftersom han är min son och inte min man så att säga ! vad tycker ni är rimlig kostnad ?
Gustav Persson |Hej, kul att du vänder dig till Lawline för att få råd, dock är detta inte en juridisk fråga så vi brukar normalt inte besvara dessa typer av frågor, men jag ska ge dig mitt råd. Först och främst är det upp till dig hur mycket du vill bistå din son med för att han ska kunna skaffa sig en buffert som han kan ha när han väl flyttar hemifrån. Dock så ska det inte vara på bekostnad av att hushållet knappt går runt. Många som har heltidsjobb och bor hemma med sina föräldrar brukar kräva att man i alla fall betalar alla sina egna räkningar själv, så som mobil, bil (om han har det) och eventuella matkostnader. Dock är detta så olika från familj till familj så det går inte att ge ett bra svar på vad han ska betala, allt är beroende på hur din ekonomi ser ut. Eftersom du är ensamstående tycker jag dock att han kan hjälpa till en del av de fasta kostnaderna varje månad. Det är faktiskt inte orimligt att han bistår till hushållet lika mycket som du gör, dvs betalar halva hyran och hälften av summan på alla räkningar. Jag tycker du ska sätta dig ner och prata med din son och höra med honom vad han är beredd att betala för att bo hemma. Tar du ett högre belopp kan det också vara en motivering till att han flytta hemifrån. Så sammanfattningsvis så är rimligt att han betalar hälften av alla utgifter ni har eftersom ni båda är vuxna och delar samma hushåll. Är det så att du vill hjälpa honom med att kunna lägga undan pengar varje månad så kan du dra av några tusen kr. Jag kan tyvärr inte uppge någon summa eftersom det går emot vår policy. Men hoppas det gav dig en lite hjälp på vägen! Med vänliga hälsningar

Boendekostnad

2017-08-13 i EKONOMI
FRÅGA |Jag bor ensam kvar i vårt hus, jag är änka. Jag bjöd in min son att dela mitt boende för att hans son, med diagnosen autism, skulle få bo i min sons lägenhet för att lära sig att bli mera självständig. Får min son och jag bestämma själva hur vi delar upp min boendekostnad eller är min son tvungen enligt lag att betala halva boendekostnaden?MVH Margarete Eriksson
William Sandell |Hej! Tack för att du vänder dig till oss på Lawline!Hur boendekostnaden ska fördelas mellan er regleras inte i lag. Det är upp till er själva att komma överens om hur kostnaden ska fördelas er emellan.Med vänlig hälsning,