Frågor & Svar

Hej,

Jag har köpt en bostadsrätt i en nybildad förening.

Föreningen består av 13st lägenheter som byggts i en befintlig fastighet och sålt som "nyproduktion" i prospektet. Det var tidigare kontorslokaler i fastigheten. Jag är den första ägaren av lägenheten och mitt avtal är med föreningen.

Min bostadsrätt visade sig vara 12% mindre till ytan jämfört med försäljningsmaterialet samt avvika i såväl takhöjd samt antalet godkända rum enligt BBR. Kort så köpte jag en 3:a på 82kvm och fick en 2:a på 73kvm.

Även den ekonomiska planen är pga detta felaktig och således även min månadsavgift.

Jag blev informerad om ändringen dagen innan inflytt. Byggherren/föreningen påstår att ingen vetat om detta innan jag blev informerad.

Jag trodde att det var köplagen som jag kunde åberopa - men tydligen är det bostadsrättslagen som är tillämplig.

Föreningen frånsäger sig allt ansvar och de vill ej ge mig någon ersättning eller sänkt avgift.

Hur går jag vidare juridiskt mot föreningen (tidigare byggherren ytterst ansvarig men i detta läge föreningen) för att bevisa en oaktsamhet? Finns det liknande prejudicerande fall som jag åberopa som ni känner till? Vilken lagtext kan jag stödja mig på?

Jag har försökt läsa på och inser att detta är ett juridiskt komplicerat fall - så en utförlig förklaring uppskattas verkligen!

Hej, jag hade beställt en ny bil den 14 december förra året. Leverans tiden för bilen är 8 månader enligt säljaren. Jag ångrar nu mitt beslut att köpa bilen och ville häva köpet. Vad gäller ?

Med vänlig hälsning

Jag har köpt en hundvalp på 7 månader som privatperson av en privatperson. Hunden hoppade på 3 ben när jag hämtade honom och säljaren hävdade att det berodde på kylan. Jag frågade även diverse frågor hundens hälsa bland annat om han hade tappat alla sina mjölktänder då det är vanligt att man måste dra dem hos rasen. Svaret var att han hade gjort det vad hon kunde se. Jag valde själv att ta hunden till vetrinär för en egen undersökning. Där visade dig sig att benet/hältan inte berodde på kylan utan att han behöver mer undersökning och helst röntgen. Det fanns risk för att utveckla patella luxation som kan kräva operation i framtiden. Han hade även 4 mjölktänder som måste dras. Kostnader uppkommer till ca 4000 kr i nuläget. Hundens pris var 8000 kr (chihuahua utan stamtavla) Har jag rätt till prisavdrag?

Hej Lawline,

Den 11 augusti 2017 köpte vi ett litet företag som säljer produkter på en hemsida. Vår bolagsform är enskild firma. Vi köpte även varulager för ca 100 000kr + moms. Fakturan för varulagret gick ut den 1 december och skickades till oss den 17 dec. Jag betalade inte den då utan jag krävde att datumet skulle ändras vilket han vägrade att göra. Nu den 10 februari fick jag en ny faktura där han satt 17 december som faktura datum och med 10 dagars betalningsvillkor. Sen har han lagt på 45 dagars ränta, totalt ca 1500kr. Under tiden har jag försökt få honom ändra datumet så jag kan betala räkningen i tid men de har han vägrat att göra.

Har jag rätt att kräva att få en riktig faktura som aldrig gått ut? Eller måste jag betala denna faktura jag nu fått inkl räntan? Jag har aldrig haft chansen att betala den i tid.

Dessutom har jag fått med varor för ca 5000kr som redan gått ut när jag tog över varulagret och som jag vill lämna tillbaka. Han vägrar sänka fakturan med de beloppet men erbjuder istället att jag kan få andra varor för den summan. Han har dock inga varor som jag vill ha av honom. Kan jag kräva pengarna istället för andra varor?

Tack på förhand

Hej jag köpte en bil utav en privatperson via blocket och när jag körde hem upptäckte jag att bilen kändes onormalt sliten/gungig och förde oljud för att ha gått endast 16 tusen mil så jag ringde till besiktningsbolaget och där visade det sig att bilen haft en mätarställning på 26 tusen mil, några dagar efter gick bilen ej att köra och motorlampan tändes. Den är nu på verkstad för reparation. Säljaren sa att hon köpte den utav sin morbrors fru (som jag är övertygad om att är en lögn) hon sa även att den varit familjeägd de senaste åren. Och att hon inte hade någon aning om att mätarställningen blivit skruvad. Hon ägde bilen i knappt nån månad innan hon sålde den till mig. Så nu undrar jag vad jag bör göra? Har jag någon laglig rätt att lämna tillbaka bilen och/eller kräva reparationskostnaderna? Säljaren vill inte sammarbeta och vill inte att jag kontaktar denne mer. Jag har spelat in våra telefonsamtal där hon säger att det är hennes morbrors fru som köpt bilen, vilket jag är 99% säker på att det är lögn. Hon säger att hon ej hade vetskap om att mätarställningen blivit skruvad tillbaka 10 tusen mil men är det inte hon som säljare som ska se till att uppgifterna om bilen är riktiga? Jag köpte ju bilen av dem och inte utav förr förra ägaren. Har inte säljaren skyldighet att ge mig rätt mätarställning innan köp?

Tack!

Hej!

Skulle ni kunna hjälpa mig lösa denna uppgift då jag och min föreläsare är oense.

Vem står för dröjsmål och ska man vända sig till till transportören eller till Limboms Verkstad AB?

Uppgiften (KöpL)

Byggmekaniska i Mjölby AB har nu funnits i tio år och avser därför att fira med ett tio års jubileum. Till jubileet har de beställt en skylt från Limboms Verkstad AB med texten "Byggmekaniska i Mjölby AB 10 år" som ska sättas upp inför jubiléet den 8 maj. I avtalet anges att skylten ska levereras senast den 6 maj. Skylten skickas från leverantören Limboms Verkstad AB den 4 maj, men kommer inte fram förrän den 9 maj, men då är ju festen över. Har skylten levererats i tid och gör det någon skillnad i ditt svar om leverantören Limboms Verkstad AB ligger i Mjölby eller om den ligger i Haparanda?

Tack på förhand! :)

Hej, för 1år sen köpte min bror en Wolksvagen Passat av en mrf ansluten Bmw bilhandlare.

Vid provkörning påpekade min bror om att bilen inte fick upp temperaturen i bilen.

Säljaren visste om detta, sa att det var termostaten och dom sa att dom skulle åtgärda detta.

Termostaten byttes o det har inte avhjälpt felet.

Säljaren har frågat en wolkswagen verkstad, dom säger att bilmodellen är så där!

Min bror hade ju såklart inte köpt bilen annars, han trodde ju på säljarens förklaring.

Han erbjuder att köpa tillbaka bilen för 90000, köpeskillingen var 130000.

Visst borde min bror ha rätt o få häva köpet enl konsumentköplagen §23 när säljaren inte lyckas avhjälpa felet?

Hej!

Angående muntliga avtal så har jag råkat ut för en situation som jag vill ha hjälp att reda ut vad som gäller.

Jag har hittat en båtmotor på annons i en annan del av landet och kommit överens om priset och dessutom betalat 25% av summan och resten ska betalas när jag ska hämta den ( motorn sitter nu i ägarens båt och ska monteras ut kommande helg.

I helgen hör säljaren av sig och säger att det kommit en ny person som betalat mer så därför sålde han motorn till den "nya" kunden.

Han swishade tillbaka de 25 % jag betalat och tycker det var bra så.

Jag hävdar att vi har ett avtal ( vilket styrks av att jag satt in 25 % på säljarens konto )

// Båt utan Motor

Jag köpte ett begagnat objektiv och fick det levererat via postnord. Efter att ha öppnat paketet och inspekterat objektivet så konstaterar jag att det inte fungerar som annonserat, efter att ha vridit och vänt lite på det så faller det isär i princip. Jag mailar säljaren som inte vill ta på sig ansvaret utan tycker att jag ska lämna in det på reparation, vilket jag gör för att undvika konflikt. Reparationskillen säger att objektivet inte går att reparera.

Hur bör jag gå tillväga nu? Ligger ansvaret i den här frågan hos säljaren eller ej?

Blev skickad en begagnad telefon av Tele2 (beställde en ny). Jag ringde upp dem, förklarade att den "nya" telefonen var märkbart använd och har repor på metallhöljet och de säger att de >troligen> kommer skicka en ny till mig. Vad är de skyldiga att göra enligt lagen?