Frågor & Svar

jag har ett servitut på vatten med grannen på sommarvatten

min fråga

hur skall jag göra när dessa har först en dom som säger att vattnet skall vara på april-oktober och sedan stängas av. efter det att de fick domen flyttar denna granne dit trots att det står att inga året runt bostäder skall finnas där och använder vattnet hela vintern utan att betala för vintermånaderna.

har tidigare skrivit till er om detta och då har ni hänvisat till jordabalken 14:7 .

de är härskare och jag är tjänande.

nu vill jag upphäva detta avtal då man inte får använda sk pumprum på vintern då det inte är vinter säkrat, även pumpen i brunn skall inte användas då.

ge mig ett råd

Hej,

Finns ett servitut en kort väg på 15-20m som tillhör vår fastighet men grannfastigheten har servitut på sedan 1926 och äger enligt avtalet rätt att nyttja vår portal/väg som infart till deras innegård (värt att notera att idag används den aldrig av grannfastigheten för att köra in bilar eller liknande.) Vi vill nu sätta upp en grind ut mot vägen för att hindra obehöriga att ta sig in på innegården. Kan vi göra det utan att prata med fastigheten som har servitut? Kan man komma ifrån servitutet på något sätt? Kan vi kräva att grannfastigheten ska hjälpa till att finansiera köpet av grind?

Hälsn

Hej, Vi har servitut på en väg som kommunen äger. Det är den enda vägen som leder till vårt hus. Vägen ligger nedanför ett berg och mycket dagvatten kommer ut. Vintertid fryser vattnet och detta leder till att vi kan inte komma till vårt hus. Vem som ska åtgärda detta?

Tack på förhand

Jag tycks ha skrivit ett lastande servitut ang. nyttjande av markbit mellan två byggnader, med person som ej tycks varit ägare till fastigheten vid servitutets bildande.

Detta skrevs i år 2017 och ser nu att ägarbyte skedde 2016-09-06 enl. Lantmäteriet.

Går det att få det upphävt? Då servitutet är skrivet med tidigare ägare.

Hej! Vi har servitut på grannens brunn. I vårt hus är vi 2 personer grannen är 4personer och 2hästar.

Nu ämnar vi installera ett kalkfilter . Hur fördelas kostnaderna ? Till saken hör att vår stuga är ett fritidshus där vi är Max 8månader per år. De anser att vi ska betala 50% och vi anser 30%.

Med vänlig hälsning och tack på förhand Kristina

Hej.

Hur nära vägen, som jag har servitut på, får grannen sätta sitt djurstängsel? Som de är nu är vägen inte mer än 2 m bred när stängslet sitter uppe. Tänker på att det blir trångt för snöröjning och slamtömning.

Mvh Jon

Vår granne menar att vi inte kan parkera på hans mark. Vägen till vår fastighet har gått på hans mark sedan mer 50år. Det finns ingen annan möjlighet att nå denna gård (byggd för ca 200 år sedan) på annat sätt.

Hej!

Vi har upplåtit ett servitut till vår granne som ska användas som gångväg fram till en dörr. Grannen använder servitutet som förvaringsplats. Vi har sagt till flera ggr att det inte får vara en massa bråte där men han struntar i det. Har vi rätt att ta bråten o typ kasta det på tippen?

Vi har även ett förråd som är byggt 1,5 meter från tomtgräns. På den 1,5 metern, alltså vår mark, parkerar han bilar och där är också en massa bråte. Vad har vi rätt att göra?

Är ett servitut tidsbegränsat?

Jag har ett offisialservitut på vatten. Nu har den härskande fastigheten renoverat pumprummet, med helt nytt pumprum (pump, dragit nya rörledningar inklusive eldragning).

Den härskande fastigheten har tre-fyra hyresgäster. Renoveringen var nödvändig pga. ålder.

Nu vill fastighetsägaren att vi ska vara med att betala en faktura på 194.000kr. Vad jag läst mig till ska vi som tjänande fastighet stå för driftkostnad ej underhåll enligt ovan.

Vad gäller? Hur bräknas driften?