Frågor & Svar

Har hyrt en villa privat i sedan 31/5-2009 alltså drygt 10 år. Vi bor granne med fastighetsägaren och har ofta kontakt, är skötsamma och har skött inbetalningar prickfritt (utom en gång då jag satte in hyran på min sons klasskonto istället så den blev några dagar sen)

Jag är orolig att ägarens dotter som nu är vuxen och går sista året på högskolan kommer att vilja flytta in nästa vår 2020 då hon tar sin examen. Har vi någon som helst besittningsrätt??

Tack på förhand

Hej! Jag tänkte hyra ut min hyreslägenhet svart, då jag provar att bo sambo och då tänkte jag slippa betala dubbla hyror. Jag skrev ett kontrakt med en eventuellt hyresgäst som vid bestämd inflyttningsdag inte hade betalat hyran eller handpenning, fastän han borde ha gjort det enligt vårat avtal. Då fick han inte nycklarna till lägenheten från mig och han flyttade inte in förstås. Det går inte att lita på honom, att han kommer betala eller sköta sig i lägenheten. Jag har också bestämt att säga upp min hyresrätt nu och inte hyra ut i andra hand alls. Min fråga är, är jag bunden till honom på något sätt? Eller har personen rätt till lägenheten om man tar i hänsyn att han inte alls flyttat in eller betalat något till mig? Personen har också skrivit sig på adressen i skatteverket.

Hej! Min pappa ska flytta in i en lägenhet på ca 80 kvm, 2 rum som görs om från lokal till en hyresrätt. Hyresvärden vill endast sätta in 2 garderober och vill inte sätta in torktumlare "därför många använder ändå inte det pga att elen är för dyr". Jag undrar om det finns någon minimum standard gällande förvaring och tork möjlighet för tvätt? Mvh Eva Bergquist

Fråga från ombud för hyresgäst som flyttat ut och fått "faktura" på 27.000:- !? 21.000 + MOMS (utflyttning momsbelagd?) från privat hyresvärd. Avser: en fläck på ett parkettgolv HÖRN som erbjudits att bytas ut (stavparkett) alt. byta till heltäckande nytt, INTE SLIPNING av ett HELT VARDAGSRUM för en fläck i hörn (finns på bild...) Samt två gamla plywood/gabondörrar (70-tal) som bytts ut mot NYA p.g.a överspacklade hål och fackmässigt målade. Sliten lägenhet vid inflytt för 7 år sen, orenoverad även för tidigare bekant hyresgäst.

Har givetvis bestridits. Med bilagor och bilder hela lägenheten. Hotfull hyresvärd, hotat med Kronofogden i "fakturan!" Har haft kontakt som ombud, helt okontaktbar. Vad gäller med "fläck" på parketten i hörnet och moms...? Jättetacksam för snabbt svar. Ska skicka ett förslag på lämplig ersättning till hyresvärd. Vid behov om jur.hjälp förnyas kontakten med Er.

Hej

Om jag hyr en lägenhet i andra hand och det står möblerat, vad ingår? Endast möbler eller också sängkläder, hushållgeråd, städartiklar etc

Hej

Jag har via sms till min värd sagt upp min hyreslägenhet.

Nu menar värden att det inte gäller utan att det ska vara ett mail med uppsägning för att gälla.

Att jag valde att göra uppsägningen via sms och inte mail beror på att värden aldrig svarar på mail utan vi har i all vår kontakt använt oss av sms.

När jag läser hyreslagen i jordabalken står det inte preciserat på vilket sätt en uppsägning ska göras endast att den ska vara skriftligt.

så min fråga är gäller en uppsägning via sms?

Har en inneboende som inte betalt någon hyra sedan hon flyttade in 190201 Hon har ingen vårdnad om barn.

Jag vill nu inte längre stå för hennes boende. Kan jag be henne flytta med omedelbar verka. I Inneboende avtalet står 3 månaders uppsägning. Men det gällde ju om hon fullgjort sin hyra som är 1000kr/månad.

Min hyresvärd har vid två tillfälle gått in i min lägenhet utan att jag godkänt detta.

En av tillfällen var jag inte hemma

Andra tillfället låg jag sjuk och öppnade inte dörren när det ringde på. dörren.

Helt plötsligt står värden utanför mitt sovrum

Får en hyresvärd göra så här?

Ska jag anmäla honom för hemfridsbrott?

Mvh Agneta

Hej

Jag bor i hyresrätt och hyresvärden har satt upp en lapp om att rökning ej är tillåten på allmänna utrymmen. Jag är inte rökare själv men vi har ett gammalt par som går ut på gården och röker sedan deras lägenhet renoverats. Tycker det känns konstigt med denna häxjakt på det gamla paret så vill höra vad som gäller. Får hyresvärden förbjuda rökning på innergården? Får man förbjuda rökning på deras balkong? Deras grannar på den sidan dom bor har inga problem med att dom röker. Det är grannar på andra sidan gården som stör sig på att dom sitter ute och röker. Kan man få råd om vad som gäller och vad hyresvärden får göra? Vill gärna hjälpa dom.

Jag har en vän som har levt med en granne våningen ovanpå i 4-år, Dom har någon form av aktivitet på kvällar och nätter och som sprider främmande lukter som ger allergi. hon har blivit mordhotad flera gånger då hon sagt ifrån till dem. Detta har pågått i 4- års tid. Hon har kontaktat polis, Socialen, störningsjouren, hyresrättsföreningen, vårdcentralen och hyres-och Arrendenämnden. Alla lyssnar men inte Stångåstaden dom menar att hon är gammal, senil och har tinnitus . Ska man som 76 åring ta detta? Hur ska hon gå till väga för att få hjälp. Hon är rädd.