Frågor & Svar
Får jag ta över min sambos hyreskontrakt och sedan hyra ut lägenheten i andra hand?
Hejsan!
Jag och min pojkvän har bott i en hyreslägenhet i ca fem års tid (han i fem år, jag flyttade in efter ungefär ett år och är skriven här men står ej med på kontraktet). I samma stad där vi har hyresrätten har jag också min tillsvidareanställning. Förra hösten tog jag tjänstledigt och började studera på en annan ort samt skaffade mig en liten studentlägenhet där. Under tiden bodde min pojkvän kvar här och jobbade. Nu har jag jobbat hela sommaren i staden där vi har hyresrätten och ska snart lämna den för studier. Samtidigt kommer min pojkvän att söka jobb på andra orter (är hockeyspelare) och vi skulle därför vilja hyra ut lägenheten här. Tyvärr säger hyresföreningen att de har tagit ett beslut om att de inte tillåter andrahandsuthyrning över huvud taget. Min fråga är nu, kan vi göra något för att få hyra ut i andra hand? Kan jag göra något trots att jag inte står med på hyreskontraktet? Då hans situation är rätt oklar just nu, kan man skriva över mig på kontraktet och be om godkännande från hyresnämnden för att hyra ut i andra hand? Vi bägge önskar hyra ut den i andra hand men framförallt jag då jag vet att jag kommer jobba här de kommande två somrarna.
Tacksam för svar!
När har man rätt till förlängning av ett hyresavtal?
Har hyrt en villa privat i sedan 31/5-2009 alltså drygt 10 år. Vi bor granne med fastighetsägaren och har ofta kontakt, är skötsamma och har skött inbetalningar prickfritt (utom en gång då jag satte in hyran på min sons klasskonto istället så den blev några dagar sen)
Jag är orolig att ägarens dotter som nu är vuxen och går sista året på högskolan kommer att vilja flytta in nästa vår 2020 då hon tar sin examen. Har vi någon som helst besittningsrätt??
Tack på förhand
Svartkontrakt - Olagligt avtal
Hej! Jag tänkte hyra ut min hyreslägenhet svart, då jag provar att bo sambo och då tänkte jag slippa betala dubbla hyror. Jag skrev ett kontrakt med en eventuellt hyresgäst som vid bestämd inflyttningsdag inte hade betalat hyran eller handpenning, fastän han borde ha gjort det enligt vårat avtal. Då fick han inte nycklarna till lägenheten från mig och han flyttade inte in förstås. Det går inte att lita på honom, att han kommer betala eller sköta sig i lägenheten. Jag har också bestämt att säga upp min hyresrätt nu och inte hyra ut i andra hand alls. Min fråga är, är jag bunden till honom på något sätt? Eller har personen rätt till lägenheten om man tar i hänsyn att han inte alls flyttat in eller betalat något till mig? Personen har också skrivit sig på adressen i skatteverket.
Kan man kräva att torktumlare finns i hyresrätten?
Hej! Min pappa ska flytta in i en lägenhet på ca 80 kvm, 2 rum som görs om från lokal till en hyresrätt. Hyresvärden vill endast sätta in 2 garderober och vill inte sätta in torktumlare "därför många använder ändå inte det pga att elen är för dyr". Jag undrar om det finns någon minimum standard gällande förvaring och tork möjlighet för tvätt? Mvh Eva Bergquist
Hyresrätt - Normalt slitage?
Fråga från ombud för hyresgäst som flyttat ut och fått "faktura" på 27.000:- !? 21.000 + MOMS (utflyttning momsbelagd?) från privat hyresvärd. Avser: en fläck på ett parkettgolv HÖRN som erbjudits att bytas ut (stavparkett) alt. byta till heltäckande nytt, INTE SLIPNING av ett HELT VARDAGSRUM för en fläck i hörn (finns på bild...) Samt två gamla plywood/gabondörrar (70-tal) som bytts ut mot NYA p.g.a överspacklade hål och fackmässigt målade. Sliten lägenhet vid inflytt för 7 år sen, orenoverad även för tidigare bekant hyresgäst.
Har givetvis bestridits. Med bilagor och bilder hela lägenheten. Hotfull hyresvärd, hotat med Kronofogden i "fakturan!" Har haft kontakt som ombud, helt okontaktbar. Vad gäller med "fläck" på parketten i hörnet och moms...? Jättetacksam för snabbt svar. Ska skicka ett förslag på lämplig ersättning till hyresvärd. Vid behov om jur.hjälp förnyas kontakten med Er.