Frågor & Svar
Ansvar för skada i bostad när besiktningsman inte anmärkt på skadan
Hejsan. Vi hyr en lgh som är uppsagd nu. Hyresvärden har gjort en avflyttningsbesiktning som denne godkände. Det jag vet med mig att det är repor i golvet som besiktningsmannen inte anmärkte på. Men jag misstänker att han KAN ha missat dem. Men jag tänker om dom kommer och påpekar detta när vi sedan flyttat ut när dom kollar städningen. Kan de kräva oss på kostanden för att åtgärda/polera dessa? Dom skulle väl i princip kunna påstå att detta uppkommit efter första besiktningen. Men jag har foto på att de varit där långt innan första besiktningen.
Hur mycket får ens hund skälla hemma för att det ska bli en olägenhet för grannar - kan man bli vräkt för att hunden skäller?
Hej jobbar som timanställd , har en hund som skäller lite ibland , har nu fått 3 klagomål emot mig , jag har spelat in min hund för att se hur mycket han egentligen skäller , det är inte hela tiden som framkommer i brevet som jag fick idag , i brevet stod det bla. Om jag inte gjorde nåt åt det så skulle dom se till att jag inte fick bo kvar , jag tror att det är lite personligt från den eller dom som klagar , dom har inte rent mjöl i påsen själv vill jag säga . Tacksam för svar , vill ju inte åka ut på gatan.
Ohyra och oljud i hyresrätt
Hej, det är så att jag bor i en hyresrätt och jag har anmält fel bland annat att jag har sett råttor i toan och hör ljud på nätterna för tre månader sen och varje gång jag anmäler det till de så säger de att de ska skicka någon och ingen har kommit. Min fråga är nu vad kan jag göra vem kan jag vända mig till? Jag vill också anmäla detta vidare. Är det kommunen ? Försäkringsbolag ? Vilken är hyresvärdens tillsynsmyndighet.
Vad kan jag göra om hyresgäst begår avtalsbrott?
Jag äger ett hus som jag hyr ut. Huset har varit i behov av renovering när jag sist lätade efter hyresgäster, för ett år sen. En spekulant har sett huset och slog ett förslag att han ska bor där och renovera- mot sänkt hyra.
Vi har gjort en renoveringsplan för hela året (på ett seperat bilaga i kontraktet), där jag (hyresvärden) står för materiallt och han fick betala 2000 kr mindre varje månad. Det står i kontraktet att om renoveringsplan har inte sket hyresgästen ska kompensera med 2000 kr per månad. Kontraktet var för ett år. Nu är det sista månaden på kontraktet. Han har inte betalat sista hyran, renoveringsplan har inte sket (inte en enda grej...) och han har sågat ett håll i garage dörren. Hyresgästen vägrar at betala sista hyran eller kompenseringen. Han vägrar att fixa garage dörren. Vad kan jag göra?
Kan hyresrätten bli uppsagd utan anledning?
Hejsan! Kan min privata hyresvärdinna säga upp mig och min sambo utan någon anledning? Så länge man betalar hyra och inte förstör så trodde jag inte att det gick. Och ska inte vi skriva på hyresuppsägning. Eller kan hon bara skicka ett mess och säga att "nu har uppsägningen börjat"? Hon ville ha deposition när vi flyttade in, 2 stycken, sen ändrade hon sig och sa att hon ville ha 3. Det var muntligt, men det gäller också säger hon! men det ville inte vi så därför skrev hon ett nytt kontrakt utan vidare som vi inte heller vill skriva på. Har bott här 5 månader bara. En villa som är omgjord till två lägenheter. Det måste väl ändå finnas någon rättighet för oss. annars kan privata värdar vakna en dålig morgon och tänka" fan vilket dåligt humör jag är på, jag säger upp ett par gäster idag" Och det är dennes fulla rätt??? Tack för ordet.
Vad innebär "normalt slitage" enligt jordabalkens regler om hyresrätter?
Hej!
Vi har hyrt en lägenhet i andrahand som egentligen är en bostadsrätt. Vi har sen borrat upp 2 speglar och satt up några tavlor och i kontraktet står det ingenting om att vi inte får göra det. Han som äger bostadsrätten säger nu att han vill vi ska måla om alla väggar där speglar och tavlor sitter när vi flyttar ut och detta vill han ha på ett specifikt sätt. Är detta verkligen något som vi måste göra? Räknas inte uppsättning av tavlor och speglar till normalt slitage? Räcker det inte då med att man spacklar?