Frågor & Svar
Förverkande av lägenhet
Hej
Min vän sedan lång tid tillbaka blev häktad för ett brott som han ansågs ha gjort.
Han hade en lägenhet i andra hand via Fastighetsförvaltningen i HBG. Brottet begick en söndag och han blev häktad med restriktioner. På måndagen bytte man lås och skickade ett rekommenderat brev till honom.
Detta brev kunde han inte svara på eftersom han satt inne med restriktioner.
HBG stad syftar på Jordabalken paragraf 12:42
Jag mena på att han har inte hunnit överklaga beslutet. Ej heller blev någon insläppt i lägenheten eftersom han hade förverkat sin rätt ansåg HBG stad.
Vad i Jordabalken som jag läst finns att detta har gått rätt till?
Mvh
Merja
Är jag skyldig att städa inför lägenhetsvisning?
Hej! min hyesvärd har bestämt sig för att sälja och vill hålla visning, vad jag lyckats läsa mig till så får behöver dom mitt godkännande för att få hålla visning vilket jag gav dom. men hur pass skyldig är jag för städningen och att lägenheten ska se bra ut för visningen efter jag har gett mitt godkännande?
Är det acceptabelt att en granne bankar på väggen för att jag talar för högt inom min bostad?
Hej!
Jag har problem med en granne som hela tiden bankar och slår på min vägg, när jag råkar bli för högljudd när jag pratar med vänner på Skype.
Detta har blivit så pass påträngande för min egen del, att jag knappt vågar göra något som helst ljud ifrån mig. Jag har försökt att anpassa mig och tänka på hur högt jag kan råka låta, (jag har en hörselnedsättning), funderar till och med på att sätta upp ljudabsorbenter för att undvika att störa mina grannar. Men samtidigt känner jag att det blir svårt för mig själv att få leva och bo i min egen lägenhet.
Vad kan jag göra om det är så att de kontaktar hyresvärden ett liknande för att jag råkar störa de på kvällarna?
Jag börjar känna mig alltför kvävd i mitt eget hem, så ska det väl inte behöva vara?
Jag bor i en hyresrätt förresten.
Överlåtelse av hyresrätt
Två vuxna barn delar hyresrätt med modern (kontraktsinnehavaren) sedan ca 7år tillbaka. Modern går bort, är det sannolikt att något utav barnen får överta kontraktet och brukar det i så fall göras en prövning av dennes ekonomiska förhållande då?
Kan ens lägenhet sägas upp om man tar ut för hög hyra av inneboende?
Finns det helt lagliga sätt att ta reda på någons fulla personnummer? Men Sen undrar jag också i en annan fråga gällande att min mamma blev nyligen vräkt efter 35 år i samma lägenhet aldrig missat en hyra pga att hennes inneboende anmälde henne till nån hyresnämnd istället för att ta det med henne direkt Iaf så blev hon vräkt .. är detta rimligt? Hon var mer än gärna redo att betala tillbaks dom 16.000 tot på 6 månader det hade blivit när dom "räknade" ut det. Jag och min mamma la i god tro ut en annons på blocket om ett rum för endast 6000kr 20kvd.... vilket är ett jäkligt bra pris om man jämför med resten av blocket. I det priset räknade vi också in köket och toaletten såklart och allt sånt. Och tänkte att det här är ju lätt 20 kvadratmeter allt tillsammans. Tack på förhand för svar jag borde ha kontaktat er INNAN rättegången. finns det något vi kan göra för att pressa emot, det hon istället fick var en annan lägenhet en etta som hon aldrig sett, sedan hörde jag från en kille att snacket går bland svartmäklarna att det kommer ett objekt på gatan snart.. högst upp.. som ska säljas svart alltså. Detta har jag hört och det kan jag stå för, dock inte från vem. Sedan undrar jag om man till och med kan ta det så långt att när man överklagar detta anmäler dom för en massa obehagliga saker och kräver att få ett enormt skadestånd samt få tillbaks sin lägenhet???! Går detta att fixa tror ni eller är det ett omöjligt case?
När kan uppsägning av en bostad ske med omedelbar verkan?
Hej. Jag bor i en lägenhet där jag inte har kunnat leva normalt på ett och ett halvt år på grund av familjen som bor på övervåningen. Från morgon till kväll lyssnar jag på skrik, springer, kastar saker på golvet. Jag försökte prata med den här familjen men det hjälpte inte. Jag har redan rapporterat det flertalet gånger till fastighetu men jag fick svaret att de inte kan göra natten och jag fick ett telefonnummer till företaget som hanterar det. Jag har rapporterat det flera gånger. Det är fortfarande detsamma. Vi arbetar med min man till sent på kvällen och efter att ha återvänt hem kan vi inte vila. Det är omöjligt att bo här normalt, vi kan inte ens titta på TV under dagen eftersom det är så högt.Jag vill byta lägenhet eftersom jag inte kan bo här längre. Min fråga är, är det möjligt för mig att förkorta uppsägningstiden.
Ansvar för skada i bostad när besiktningsman inte anmärkt på skadan
Hejsan. Vi hyr en lgh som är uppsagd nu. Hyresvärden har gjort en avflyttningsbesiktning som denne godkände. Det jag vet med mig att det är repor i golvet som besiktningsmannen inte anmärkte på. Men jag misstänker att han KAN ha missat dem. Men jag tänker om dom kommer och påpekar detta när vi sedan flyttat ut när dom kollar städningen. Kan de kräva oss på kostanden för att åtgärda/polera dessa? Dom skulle väl i princip kunna påstå att detta uppkommit efter första besiktningen. Men jag har foto på att de varit där långt innan första besiktningen.