Frågor & Svar

Hej, bor i Hyresrätt. Fick ny kyl och frys (2016) men efter 2 år (2018) så började våra frysboxar i plast gå sönder, dåvarande fastighetsvärd tyckte inte att vi var vållande och att vi skulle få nya, som vi aldrig fick. Detta var muntligt.Nu har de gått ännu mer sönder (vilket vi inte tycker är konstigt, då vi använt söndriga lådor under ca 3 års tid).Kontaktade och felanmälde både våren 2021 och dec 2021. Nu tycker man att vi har vållat detta själva och erbjuder att vi betalar 50% av kostnaden för nya (ca 1500kr för vår del). Vi antyder på dålig kvalité då det är 3 frysboxar, 2 grönsakslådor och 2 hyllor som är sönder. Det ska enligt oss inte gå att göra sönder de så pass mycket (nästintill oanvändbara) när man använder kyl/frys som vanligt bruk.Vi avfrostar även frys regelbundet och sköter kyl/frys sin man bör.

Vad gäller i en sådan här fråga?

Mvh

Efter att ha uttryckt mitt missnöje till min hyresvärd mot att jag fick höra av en granne(!) att vår hyresvärd hade beträtt min bostad utan varken min vetskap eller samtycke så fick jag följande svar:

"Av erfarenhet vet vi att om det blir ett stopp i en bostad på (fastighetens namn) så kan vi behöva gå in i bostaden bredvid om den har ett gemensamt avlopp. Detta måste vi göra om vi inte löser problemet i bostaden med stopp. Bostäderna ovanför går på samma avloppsstam som din och grannens. Löser vi inte stoppet innebär det att de ovanför får stopp och en översvämning kan bli ett faktum. I ett sådant fall har vi lägenheten/lägenheterna ovanför som också kan få översvämning och sen rinner det nedåt. I detta ärende är det ett akut fel som kan bli värre och vi ser oss då tvingade att gå in i andra bostäder. Är hyresgästerna inte hemma så ringer vi och skickar sms. Att vänta 1h eller mer kan få förödande konsekvenser i form av saneringar, omflyttningar, onödiga kostnader och en massa extraarbeten, både för kund och för oss.

I detta fallet som jag förklarat, ser jag inte att vi hade annat val än att gå in i din bostad för att undvika eventuella skador i fastigheten."

Jag är av uppfattningen att en hypotetisk risk för ex.vis. översvämning inte är anledning nog till att beträda en hyresgästs bostad utan tillåtelse. Hyresvärden kunde anvisat grannar till annan toa tills stoppet var avvärjt, istället för att bryta sig in i min bostad. Hur ser lagen ut?

Jag har bott i en hyresrätt i andra hand i snart tio år. Har jag besittningsrätt?

Vad händer med lägenheten om en hyresrättsinnehavare i en bostadsrättsförening avlider

Jag och min sambo ska flytta isär. Jag står på hyreskontraktet för jag bodde här innan vi blev tillsammans. Sen flyttade han in hos mig och vi har betalat halva hyran var. Nu ska vi gå isär och kommer säga upp lägenheten (hyresrätt) Men den här tiden under uppsägningstiden vill han inte betala för. Har han rätt att bara strunta i att betala hyra? Kan jag kräva av honom att han betalar halva hyran under uppsägningstiden? Båda står skrivna på lägenheten men bara jag står på kontraktet. Tack för hjälpen!

Jag är en man på 69 år som hyrt lägenhet i ca 20 år av samma bostadsbolag,jag har alltid skött betalning av hyra i tid och har inga övriga anmärkningar,men nu undrar jag eftersom jag från och med maj nästa år endast har allmän pension och då kommer under inkomstkravet på tre gånger inkomst av hyran som idag är på5300kr,och i dagsläget har jag ca 14300 brutto per månad,jag har kollat och kommer att få ca 2300 netto i bostadstillägg o får då ca 14000 netto per månad,men då det inte är beskattning på det det så är min brutto inkomst ca171000 och kommer då under inkomstkravet,jag är så orolig för jag har alltid skött alla mina räkningar så jag undrar om man kan bli uppsagd pga av detta ,tacksam om jag kunde få svar

Vi hyr en bostad ett hus som nu har sålts till en familj som inte är svenska medborgare kan dem säga upp vårt avtal när dem inte är fullbordade medborgare? Vi har bott i huset i 1,5 år och gården dem köpt har flera hus men vi bor i boningshuset. Vad gäller? Jag har 6 barn som går i skola i området och som har funktionsnedsättning som precis landat här efter flytten från Stockholm.

Vår hyresvärd har satt upp rökfri-skyltar och gett muntligt besked. Men vi har aldrig fått skriftligt besked eller besked om ändringar i hyresavtal. I hyresavtalet gäller bara att man inte får röka i trapphus, tvättstuga och hiss. Varje lägenhet har en uteplats på loftgången och då vi flyttade in var rökning inte ett problem. Jag har försökt att prata med dom men dom är inte öppen för dialog

Hej!

Jag har störande grannar och dålig isolering i min väldigt dyra hyresrätt. Jag kan inte sova på nätterna pga. oljud och har klagat till Hyresnämnden i augusti. Min hyresvärd har hittills inte gjort något samt jag har inte hört av Hyresnämnden sen dess.

Vad kan jag göra? Går det att klaga till högre instans utanför Sverige?

When we moved out of our Uppsala apartment, our landlord billed us for drilling holes for shelving. We had put up two shelves, each used four small drill holes. We had received written consent in advance of drilling from a person working for the landlord, they said we could drill, "as long as it was not excessive", however they didn't define this number. Now when we quoted their own email back to them, they claim that the inspector decided the damage was too much, and they then told us we could put up a shelf with "one, maybe two holes". This would be unsafe for our small child, and goes against installation instructions. They are even saying that because it was a new build when we moved in, that this changes the situation. In their latest communication they threatened to take us to court. What are our rights here?