Frågor & Svar

Vår hyresvärd har satt upp rökfri-skyltar och gett muntligt besked. Men vi har aldrig fått skriftligt besked eller besked om ändringar i hyresavtal. I hyresavtalet gäller bara att man inte får röka i trapphus, tvättstuga och hiss. Varje lägenhet har en uteplats på loftgången och då vi flyttade in var rökning inte ett problem. Jag har försökt att prata med dom men dom är inte öppen för dialog

Hej!

Jag har störande grannar och dålig isolering i min väldigt dyra hyresrätt. Jag kan inte sova på nätterna pga. oljud och har klagat till Hyresnämnden i augusti. Min hyresvärd har hittills inte gjort något samt jag har inte hört av Hyresnämnden sen dess.

Vad kan jag göra? Går det att klaga till högre instans utanför Sverige?

When we moved out of our Uppsala apartment, our landlord billed us for drilling holes for shelving. We had put up two shelves, each used four small drill holes. We had received written consent in advance of drilling from a person working for the landlord, they said we could drill, "as long as it was not excessive", however they didn't define this number. Now when we quoted their own email back to them, they claim that the inspector decided the damage was too much, and they then told us we could put up a shelf with "one, maybe two holes". This would be unsafe for our small child, and goes against installation instructions. They are even saying that because it was a new build when we moved in, that this changes the situation. In their latest communication they threatened to take us to court. What are our rights here?

Hej! Vi bor i hyresrätt. Efter att hyresvärden missat något i renoveringen i lägenheten över har de fått fuktskada som spridit sig till oss på våningen under. De kommer nu behöva riva ut hela vårt badrum för att åtgärda fuktskadan. Att tillägga är att vi endast har en toalett i lägenheten och kommer vara utan toalett på obestämd tid. Vad har man som hyresgäst för rättigheter i detta fall?

Hej!

Jag bor i en hyresrätt,en trappa upp, där fyra fönster är icke öppningsbara. Min uppfattning är att det är hyresvärdens ansvar att putsa dom fönsterna. Dom uppger att dom införskaffat förlängningsskaft så att man kan putsa sina fönster. Med det resonemanget kan ju hyresvärden hävda att, nu är det dags att måla om fasaden. Vi har införskaffat färg, målarpenslar med förlängningsskaft så nu är det bara att måla.Vad gäller? Tacksam för svar, mvh

Jag har haft en inneboende sedan mitten av juli. Det är nu bestämt att hen ska flytta ut om två veckor, men jag skulle vilja veta mina rättigheter till att avhysa personen så snart som möjligt då jag inte kan vara i lägenheten när hen är där. Vi har inget kontrakt mellan oss. Personen i fråga lider av en psykisk störning, komplex PTSD, och har under de senaste två veckorna under affekt dragit tunga saker på marken (skadat golvet) haft sönder en spegel från min gammelfarmor, haft sönder min digitala klocka, och med flit skadat mina knivar. Vilket kommer resultera i en kostnad för mig. Hen har tidigare varit oaktsam när hen lånat min cykel vilket gjorde att den blev stulen. Jag känner min inte trygg i bostaden utan har åkt till familj för att komma därifrån. Därmed skulle jag även vilja veta vilka rättigheter jag har för att få betalt för saker som hen har förstört

Hej min hyresvärd skickade precis ett mail om att dom ska riva mc garaget som jag hyr plats i och vi fick mailet 2021-11-25 och vi ska ha tömt garaget till 2022-03-31 Det jag undrar kan dom verkligen sparka ut oss så här det har inte kommit någon information tidigare om detta visst det är 4 månader men ändå ringde och frågade varför dom inte erbjuder andra altinativ men det behövde dom inte göra.

Hej Christer heter jag.

Jag hyr en liten lokal nere i centrum (Göteborg). Mitt ex har den som en thaimassage. Fick ett samtal från en jurist på Fastighetsägarna, en jurist Ola. Ringde och sa att dom säljer sex i lokalen. Jag vet inte om dom gör det eller inte, det är det det handlar om. Har bett om en polisutredning, men han ville prata om det. Jag sa att jag vvill se någon utredning.

Jag förstår att vissa massager gör en del dåliga saker.

Så min fråga är. Kan han bara ringa och säga att dom ska flytta, jag vet inte om han hittar på eller inte. Vill ha något som bevisar att han har rätt innan jag skriver på ett papper om att flytta ut.

Hoppas ni förstår min fråga

Hej, häromdagen kom grannen ner o klagade på att vi hade för hög volym på tvn, vi hade 70 på, vilket inte är så jättehögt på vår tv. Grejen är att hon klagade halv 7 på kvällen, och jag har för mig att man får låta rätt rejält fram till 21, dock ska man ju endå visa hänsyn. Men jag tycker enda de e fel att hon kommer o klagar klockan halv 7 , en lördagskväll! Så jag undrar e de ett brott jag gjort? Bor i hyreslägenhet

Hej.

Min hyresvärd hyrde in arbetare som skulle laga värmepannan och de körde in en lift som knappt fick plats i badrummet. 3 månader senare ser vi en spricka i duschdörren och påpekar detta till hyresvärden muntligt under ett besök. Vi har inte haft något som kan orsaka en spricka längst ner i duschdörren eller varit vårdslöst. Våra 2 barn har inte heller kunnat orsaka skadan då de inte kunde öppna dörren till badrummet själva.

Nu när vi har flyttat anser hyresvärden att vi är ersättningsskyldiga och säger att vi aldrig har nämnt skadan förres vid flytten. Konstigt att de visste om skadan om vi inte tagit upp det igen isåfall. Vårt försäkringsbolag säger att vi inte är ersättningsskyldiga för att vi inte har orsakat skadan samt kan inte hyresvärden motbevisa oss. Hyresvärden vill att vi själva betalar utan försäkringsbolagets ersättning eftersom de sa nej och de hotar med att skicka det till inkasso.

I slutbesiktningen som är godkänd skrev jag på men några rader ovanför står det att vi är ersättningsskyldiga för duschdörrarna. De påstår att vi är skyldiga att betala för det står o besiktningsprotokollet som är underskrivet trots att vi inte orsakat skadan.

Vad säger lagen om det? Vi kan inte ge dem 11000 för något som vi inte har orsakat från egen plånbok.