Frågor & Svar
Hyresrättens skick och avhjälpande av fel
Min hyresvärd lovade mig vid inflyttning att tvättstugan skulle renoveras i vinter. Jag har tjatat på honom om när det ska göras men får inget svar. Har jag rätt att bryta kontraktet?
Också många osynliga fel som uppdagades först efter inflytt. Spisen fungerade inte tex och det tog flera veckor innan det löstes. Jag är trött på min hyresvärd som inte gör vad han lovat och gör han det så är det för att jag tjatat om det många gånger. Flyttade in i oktober och han har ännu ej gjort allt som han lovade.
Hyresgästens uppsägning av hyresavtalet
Hur gör jag en formell uppsägning av ett hyresavtal på en bostad som jag hyr av fastighetsägaren? Måste jag få en skriftlig bekräftelse av hyresvärden att han mottagit uppsägningen för att uppsägningen ska gälla? Eller räcker det om jag skickar en uppsägning med rekommenderat brev?
Uthyrning av egen bostad – besittningsskydd och uppsägningstid
Min exman som jag här skild från sedan 4 år bor tillfälligt i mitt hus sedan 1 mån tillbaka, han är inte skriven på min adress, i väntan på att kunna köpa en lgh. Kan han efter en viss tid åberopa besittningsrätt alt del i mitt hus igen? Bör vi skriva ngt avtal eller liknande?
Tacksam för hjälp
Avhysning av hyresgäst i egen bostad
Hej!
Jag som hyresvärd av min privatvilla skrev hyreskontrakt med en hyresgäst och det var tidsbestämt på 2 månader först men hyresgästen undrade om jag inte kunde ge 1 månad till för han behövde mer tid att finna annat och då ändrade vi kontraktstiden till 3 månader istället, alltså fördel hyresgästen.
Nu har dom 3 månaderna gått och hyresgästen vägrar flytta ut pga att han nu säger det var 2 månader och att 30 dagars regeln gäller då jag inte anmodat honom att flytta därifrån så nu har han ett tillsvidarekontrakt med 3 månaders uppsägning istället enligt honom. Jag har anmodat 2 gånger inom 12 dagar sen hyrestiden i mitt kontrakt löpte ut och även meddelat socialen i min kommun om att jag ska begära handräckning av KFM.
Tror att han har mixtrat i sitt kontrakt för jag har ju mitt ex som säger dom 3 månader vi kom överens om bara för att jag ville vara snäll och ge mer tid, jag har klargjort flera gånger för hyresgästen att de blir ingen förlängning då jag behöver mitt hus själv och jag har även vittne till detta. MEN vilken tidpunkt kan tänkas gälla om jag nu vill begära avhysning av KFM ? Kan kontraktet ha övergått i ett tillsvidare och jag blivit lurad?
MVH Okunnig.
Boende i butikslokal
Min fråga är, får man bo i samma lokal som man har en butik. Det är en person som driver en optiker affär på gatuplan och en trappa ned där sliputrustningen är, gjort om till lägenhet och bor där permanent. Vet att hyresvärden inte vet om detta, för ventilationen är dålig, men eftersom det inte är en bostad inte åtgärdar det. Har renoverat den för många pengar och anser sig inte ha råd att flytta därifrån. Har en annan lägenhet som han hyr ut till annan, dit även post skickas.