Frågor & Svar
Deponering till Länsstyrelsen vid hyrestvist
Kan jag som hyresgäst av lokal låsa hyran till min hyresvärd på ett speciellt konto? som visar att jag betalt hyran men inte tillkommer hyresvärden innan tvist löst sig? I detta fall gäller långvarig ombyggnad i fastigheten som påverkar min utövning av arbete och hyresvärd vägrar göra nedskärning i hyran eller kompensera på annat sätt
Betala för en överlåtelse av hyreskontrakt?
Hej! jag och min ex-flickvän bor nu i en hyresrätt som vi båda bott i i lite över ett år. Jag står på både kontraktet och står ensam skriven på adressen. Hon är ej inskriven i kontraktet och står folkbokförd på en annan adress. Vi har försökt byta lägenheten utan resultat och funderar nu på om det är möjligt om hon "köper ut" mig ur kontraktet mot att jag överlåter det till henne. Enligt hyresvärden är överlåtelse av kontrakt okej till sambo, men vi räknas väll ej som sambos trots att vi bott tillsammans i mer än 3 år? dock skrivna på separata adresser det senaste året. Om hon folkbokför sig till min lägenhet, hur länge krävs de att vi bor ihop innan vi räknas som sambos? och är det ens lagligt att överlåta kontraktet till henne mot att hon betalar mig?
Mvh
Hyresnedsättning vid skadat badrum
En fuktskada uppstod i badrummet. detta skulle åtgärdas ganska fort, men pga snålhet fick man göra om o riva ut hela badrummet, detta har nu pågått i 5 veckor och jag betalar fortfarande full hyra. är det rimligt, jag har varit utan dusch i 5 veckor o utan toalett i en vecka och det är ännu inte klart.
Skälig hyreshöjning?
Hej!
När vi skrev kontrakt med vår hyresvärd står det i kontraktet att hyran är 5000 kr och att hyran kommer att höjas 500kr/ månad en gång i halvåret tills hyra når 6500kr, då kommer den inte att höjas på ett tag.
Vi har ju skrivit på kontraktet, men man blir efterklok... Får en hyresvärd skriva ett sådant kontrakt?
Kan vi motsäga oss det trots att det har gått 2 år?
Mvh,
Vad är ett normalt slitage i hyresslägenhet?
Hej!
Jag ligger i tvist med min tidigare hyresvärd. Jag har nu fått en faktura på 7000 kr på skador som de anser att jag har åsamkat medan jag hävdar att det är normalt slitage. Det är en helt nybyggd lägenhet med vitmålade väggar. Jag bodde där knappt 1,5 år och har endast haft uppe 3 ljuslyktor, två små krokar och en anslagstavla i hela lägenheten. Varit väldigt aktsam hela tiden. Alltså inga stora borrhål utan endast mindre skruv-/spikhål. De "värsta" spcklade vi igen innan flytt. Jag kunde inte vara med vid besiktningen då jag hade flyttat 30 mil men sade att de får ringa om det är något speciellt. Jag hörde inget utan 7 veckor senare fick jag ett besiktningsprotokoll där det framgår att jag bl.a. ska bekosta ommålning av hela lägenheten. Jag har bestridit det, och även fakturan som kom nu, Jag har krävt att få in bilder på skadorna men inte fått det. Jag har läst att då jag som avflyttande hyresgäst inte skrivit under besiktningsprotkollet är det hyresvärdens ansvar att bevisa att jag har åsamkat skadorna och det inte är normalt slitage - stämmer det? Vad ingår i normalt slitage om man inte ens får ha uppe två krokar? Om de inte har bilder och kan bevisa att jag har åsamkat skadorna genom vårdslöshet - kan de då kräva in betalningen av mig? Vad mer kan jag göra och tänka på?
Hyresvärdens rätt till att gå in i rummet
Under mina 6 månader som inneboende hos en kvinna gick hon in nästan dagligen på mitt rum utan min tillåtelse och ändrade om, likaså i mitt ( privata) badrum och droppen blev när hon möblerade om hela rummet utan att fråga, när jag var på jobbet.
Jag känner mig väldigt kränkt och skulle vilja att hon betalar böter till mig, men har inga vittnen mer än hennes ord emot mitt. Kan jag ändå stämma henne? och hur?
Trapphusstörningar
Hej
Jag har en kvinna till granne som bedriver bordellverksamhet nattetid mest. Huset som vi bor i är väldigt lyhört och trappen som leder till hennes lgh är helt oisolerad.
Har försökt prata med hyresvärden, han kan inte lägga sig i, säger han.
Blir störd med dålig sömn som följd. Har försökt nå henne men hon svarar inte
mvh Barbro Enget
barbrofjellstrom@hotmail.com