Frågor & Svar
Brist vid inflytt i lägenhet
Jag har flyttat in i en lägenhet på 34kvm och som skulle vara flyttstäda det och besiktigad. När jag flyttar in så är saker trasiga bl.a säkringar till kyl/frys men också skitigt och ostädat. Förra hyresgästerna menar att de blivit godkända på besiktningen. Vad har jag för rättigheter? Bör hyresvärden kompensera detta?
Hyresvärds rätt till tillträde
Jag hyr del av villa: två rum o toalett som är mina 'egna'. Dessutom har jag del av kök, badrum, tvättstuga o garage.
Får hyresvärden helt utan mitt medgivande eller utan att informera mig i förväg gå in i min del av villan för att flytta på möbler eller börja 'fixa' på toaletten med silikon etc. Behöver jag stå ut med detta? Måste hyresvärden informera mig innan denne har rättighet att gå in i mina 2 rum o toalett?
Inneboendes hyra
Hej!
Har för närvarande en 3:a som ligger ute för försäljning samtidigt som jag köpt en 1:a i Kirseberg i Malmö på 22kvm . Jag köpte den igår för 600 000kr . Så det kommer bli mitt nya boende.
1:an har Spishäll,kolfilterfkäkt,varmluftsugn och kakel i både kök och toalett är från 2015. Nyrenoverad med andra ord och nytt golv också. Den är också nymöblerad. Har hemförsäkring,kabel-tv och internet . Jag vill ha en inneboende och undrar hur mycket jag kan ta ut i hyra/månad . Driftkostnaden är beräknad till 3700kr/år / person och hyran ligger på 1500kr. Så
1. Hyr mycket kan jag ta i hyra?
2. Måste jag ha min förenings godkännande ?
Hyreslagen
Min flickväns hyresvärd renoverar hennes lägenhet (stambyte och diverse andra arbeten). Badrummet är utrivet, vattnet är avstängt och dusch och toa finns på gården och vatten och avlopp i slangar ute i trapphuset. Arbetena bullrar och dammar så att alla dörrar är täckta av plast. Projektet beräknades ta 6 veckor. Nu har 8 veckor gått. Hyresvärden menar att det går att bo i lägenheten och ger en fri månadshyra i ersättning. Vi anser att det i praktiken absolut inte går att bo där och min flickvän har fått ordna alternativt boende. Är det lagligt att ta ut full hyra för tid då omfattande arbeten pågår?
Uppsägningstid bostadslägenhet
Har en hyresvärd som bett mig flytta via sms såfort som möjligt för dem vill inte jag ska bo kvar. Och nu har jag hittat en lägenhet men måste flytta in direkt. Och idag sa jag det till min hyresrätt men då kräver hon 3 månaders uppsägning trots ett antal sms där det står klart och tydligt att hon vill ha ut henne från lägenheten fortast möjligt. Har två barn så dubbla hyror går inte ihop med min budget. Frågan är om hon kan göra så.
Hyresgästs skyldighet att lämna tillträde vid försäljning
Hej!
Jag och min sambo hyr ett hus där hyresvärden nu sagt upp kontraktet då fastigheten ska säljas. Vi har 3 månaders uppsägningstid. Har vi skyldighet att upplåta fastigheten för visning mm under denna tid? Har sett lite olika alternativen här på sidan hur hyreslagen skall tolkas när det gäller detta.
Mvh Clara
Åtgärder vid störningar i hyresrätt
Jag blir störd varje dag kväll natt av mina grannar som har ett barn med diagnos, störningarna är omfattande och mest på nätterna, 22 till 4- 5. Dem vill inte försöka dämpa ljud och bryr sig inte, hyresvärd vill inte hjälpa mig, jag vill bo i lung o ro kunna sova på nätterna och gå till mitt jobb på morgonen, vem kan hjälpa mig? Vad kan jag göra? Och vad måste hyresvärd göra?