Frågor & Svar
Solidariskt betalningsansvar för hyra
Hej, om båda skrivit på ett hyreskontrakt sen flyttar båda samtidigt. Pengarna dras från den enas konto. Men är inte båda fortfarande betalningsskyldiga?
Om man inte betalat hyran som man sa upp, för man flyttade innan uppsägningstiden vem är då betalningsskyldig om de gått till Inkasso?
Ska inte båda då få en halverad faktura var då båda står på kontraktet?
Nedsättning av hyra
Hyresvärden gör ett driftstopp "några dagar ", och vi blir utan värme och varmvatten.Vi hyresgäster har nyligen lämnat in en anmälan till bolaget, som åtgärdat större delen av våra krav. Jag brukar ofta hjälp vänner med att formulera skrivelser/anmälan, men denna gång går jag bet.
Hur formulerar jag en anmälan gällande krav på reducering av våra hyror?
Outnyttjad uppsägningstid för inneboende
Hej! Har i 12 månader varit inneboende blev den 28e september tillsagd att flytta ut den sista oktober. Vet att man ska ha rätt till 3 månader men lyckades ordna en ny lägenhet så jag flyttade ut den 12:e lämna nycklar och så. När jag kommer tillbaka den 14:e är mitt namn borta från dörren trots att hyran är betald månaden ut.
Ber nu om att få halva månadens hyra tillbaka tycker det inte är mer än rätt då jag inte fått mina 3 månader och dom tagit bort mitt namn från dörren. Blivit nekad detta.
Att tillägga: Det ända som sagts är att jag kan bo tillsvidare muntligt eller så länge du vill. Så spenderat en del pengar på möbler och saker jag inte har användning för.
En fråga till under tiden har jag haft tillgång till 25% av lägenheten inkl eget badrum (som dom använt när jag varit på semester). Vi har varit 3st som bott där inkl mig. Jag har haft ett frysfack samt en hylla i kylen. Torrvaror har jag förvarat i garderoben bland mina kläder, tillgång till kök har funnits har blivit mycket mat ute då hyresvärden varit dålig på att diska. Totalhyran har varit 9500:- jag hat betalt 4000:-.
FRÅGAN ÄR:
1.Kan jag få tillbaks hyran för tiden jag inte nyttjat lägenheten?
2.Har jag inte betalat för mycket hyra varje månad?
3.Och kan man göra något åt att jag inte fått nyttja mina 3 månader och gått över på en hyra som är det dubbla?
Åklagare medverkar ej vid förhandling i hyresnämnden
Hej!
Jag har just varit uppe i hyresnämnden. Det jag har blivit anmäld för är olovlig andrahandsuthyrning vilket jag bestrider att det är ett inneboende avtal som jag har med de som bor med mej. Så kallad partiell sublokation. Min fråga är om åklagare får agera som åklagar, vittne mot mej , samt även hålla slutpläderingen? Vill även säga att åklagaren hela tiden var i rättssalen.
Hyresrabatt under balkongrenovering?
Hyresrabatt under balkongrenovering?
Hej, vi bor i en 75kvm 3:a, 4 trappor upp, på Gärdet och vår hörnbalkong (9 meter) har varit avstängd för bruk under maj-september, de fem mest attraktiva månaderna.
Till saken hör möjligen också att fönstren i två rum under tiden varit täckta av ogenomskinlig plast och att det utanför de övriga fönstren varit byggställningar samt en hissplattform som löpt upp-och-ned längs fasaden.
Bortsett från andra nackdelar, som insyn, smuts och buller är det väl tveklöst "men i nyttjanderätten" (heter det visst i Hyreslagen) av lägenheten?
Men finns det någon praxis om hur en rimlig storlek på sådana nedsättningar kan vara?Värden erbjuder 2 000 kronor i rabatt (400 kr/månad) för hela perioden, att ställa mot vår hyra på 8000/månad.
Kan man betala hyra med depositionsavgift?
Min dotter hyr en studentlägenhet i andra hand fram tills 2016-12-31.
Om hon säger upp lägenheten från den första oktober kan hon då använda depositionsavgiften till att betala hyran i 2 månader? Eller tillfaller den hyresvärden?
Depositionsavgift är betald med 14 000 kr dvs 2 månadshyror
Hoppas på snabbt svar
Skyldighet att släppa in hyresvärd vid försäljning av lägenhet?
Hej
Vi hyr ett hus, kontraktet var helt ok, vi har nu sagt upp kontraktet och huset ska ut till försäljning. Är vi nu skyldiga att släppa in mäklaren för att fotografera huset med våra möbler? Huset ska INTE hyras ut igen utan säljas. Måste vi upprätta vårt hem för kommande visningar, eller kan vi kräva att hyresvärden får vänta tills vi flyttat ut??
Känns ju inte såååå roligt att våra saker ska fotas samt att främmande människor ska gå omkring i mitt hem, när det inte är jag som ska sälja.
Tacksam för snabba svar
Mvh Tina och Per
Överlåtelse av lokalhyreskontrakt
Hej! Vi ska sälja en salong med inventarier. Vi har två varianter.. I ena fallet är det bara ett kontrakt som ska säljas. I det andra är det kontraktet och inventarierna.. Kan man dela upp den betalningen på två kvitton? Kontraktet på den ena och inventarier på det andra. Vet att man egentligen inte kan sälja kontrakt. Sen behövs något skrivet för en handpenning innan allt är godkänt. Mvh Elisabeth o Anna