Frågor & Svar
Sanitär olägenhet i studentkorridor
Hej,
Jag flyttade in i ett korridorsrum den 3 oktober och möts av en lukt i korridoren som nästan inte går att beskriva. Det luktar rent ut sagt vidrigt och stanken kommer från köket. I köket står det halvätna matlådor, matriser i diskhon (samma matriser ligger fortfarande kvar 6 dagar senare), klibbiga fläckar på golvet, hackad lök och annan skit över hela golvet och ett kylskåp med en hel del gammal mat som möglat.
Jag har själv inte satt min fot i köket än och kommer inte göra det heller förrän någonting görs åt saken.
Jag har kontaktat hyresvärden som ska se vad de kan göra. Jag undrar nu vad jag har för rättigheter i detta scenario? Jag skulle vilja påstå att köket är en sanitär olägenhet.
Hyresvärdens rätt att byta lås på grund av hyresgästens dröjsmål med hyra
Hej, har en liten fråga ang. en hyresgäst jag har, hon har gång på gång varit sen med hyran om jag nu fått den överhuvudtaget hon skulle enligt henne själv betalat hela skulden tills den siste aug. men inget har kommit. nu har hon även tagit sina hästar och flyttat till hennes kille, och igår var elbolaget och bröt strömmen för den var ej betald på hela året, kvar finns nu bara en massa skit och lite möbler, får jag lov att byta lås i huset så länge tills hon betalat sin skuld till mig innan hon hämtar sina saker?
Nedsättning av hyra vid brister i lägenhet
Hej!
Jag har bytt lägenhet, från en 1a till en 2a, för ca 1,5v sen. Jag skulle egentligen inte flyttat in förrän 1/10, men fick tillgång till lägenheten lite tidigare och de fick även hantverkarna med.
Dem håller på å renoverar min lägenhet(Hyresrätt), men de har stått helt stilla i renoveringen sen några dagar tillbaka, så jag inte något kök att använda och de är stopp i avloppet i toaletten. Nu till min fråga, : -Är de verkligen rimligt att jag måste betala full hyra , när jag varken har ett kök lr någon toalett att använda ?
Med vänlig hälsning, Johanna
Vems försäkring ska täcka skadorna?
Hej, min sambos syster gjorde en översvämning i min lägenhet " hyresrätt ".
Hela lägenheten måste renoveras.
Men ändå måste jag betala hyra på 5113 när jag inte kan bo i den. Stämmer detta? Ska inte sambons systers försäkring betala min hyra?
Mitt försäkringsbolag betalar evakuerings lägenheten + det som gick sönder.
Försöker ta reda på så mycket informationen som möjligt, för detta låter märkligt.
Ändring av hyra
Hej! Min hyresvärd har utan notifiering höjt månadshyran. Dessutom är den höjd retroaktivt. Jag undrar över mina rättigheter i denna situation.
I JB 54 § anges "Vill hyresvärden eller hyresgästen att hyresvillkoren skall ändras, skall han skriftligen meddela detta till motparten. Om överenskommelse inte kan träffas, har han rätt att hos hyresnämnden ansöka om ändring av hyresvillkoren. Ansökan får göras tidigast en månad efter det att meddelandet lämnats till motparten." Vad innebär detta för min del? Betyder detta att om hyresvärden begär hyresökning retroaktivt from september, utan att ha meddelat hyresgästen om detta, måste man återgå till den ursprungliga hyran, meddela hyresgästen om ändring och en månad senare ansöka om ökning hos hyresnämnden, som antagligen beviljar en ökning vilket innebär att en hyresökning inte kan ske förrän minst påföljande månad?
Bevisbörda vid skador, hyresrätt
Hej! Vi har haft en hyresrätt lägenhet men nu har vi köpt ett eget hus men våra gamla hyresvärden påstår att under den tiden när vi bodde har vi gjord några skador i huset och nu vill de ha ersättning. Efter 2 veckor har vi flyttat meddelar de att vi är som är ansvariga för de skador men vi vet säkert att vi inte har gjort skador. Annars de skulle upptäcka under slutbesiktningen av huset. Hur ska vi bevisa att vi har inte gjort de skador. Kan de göra så?
Flytt till annan kommun
Hej
Om jag och min sambo vill köpa ett hus ihop i annan komun och vi vill ha kvar hyresrätten som säkerhet ett tag och övernattningslägenhet och även ta in inneboende som hjälp till kostnaden. Kan till exempel någon av oss stå kvar på hyresrättens adress och bägge står kvar på kontraket. Är detta något som skulle fungera? Vi har även två barn. Hur blir det isf med jobbskatten får den som står kvar på adressen betala skatt i denna komun? Spelar det även någon roll för förskolor osv?
Störningar i boendet från lokalhyresgäst
Jag bor ovanpå en snabbmatsrestaurang och deras kök ligger under mitt sovrum. Det är dåligt isolerat och från morgon till 22:30-23.30 sju dagar i veckan så är det högljutt. Då jag flyttade in så var det annan ägare med kortare öppettider och lugnt och tyst. Lokalen hyrs av fastighetsägaren som har lägenheterna i hela huset. Gäller samma regler om störande grannar i detta fallet?
Hyreslagen 12 kapitlet JB - Upprustningsföreläggande
Hej! Jag och min sambo hyr ett hus med egen brunn. Vattnet har strulat från och till sedan inflytt. Nu har brunnen provtryckts och rengjorts i hopp om bättre vattenflöde. Men, vi har nu obrukbart vatten, dvs det är helt brunt. Kommer förmodligen vara så i ett par dagar enligt hantverkarna men efter lite egen research så kan detta fortsätta längre tid än så... Vi är nu inne på tredje dagen med obrukbart vatten. Min fråga är då eftersom vi inte har ngt vatten borde vi inte få ett avdrag på hyran? Och isåfall hur mkt?
Mvh