Frågor & Svar

hej jag har försthandskontrakt och bor tillsammans men min dotter och hennes 1 årige son..Jag vill flytta till en mindre lägenhet och som hon kan inte hitta eget just nu kan inte bara slänga ut henne och barnbarnen,,Har jag rätt att stå på både min nuvarande lägenhet och en ny? Isåfall behöver jag vara skriven på den nye?

Tack för svaret..

Har skrivit ett hyresavtal på hyra av ett hus från 1/9 2014 till 31/5 2020.

Vi har problem med vattnet (egen brunn till huset) som är ett el fel och tiden går och vattnet fungerar ibland en vecka för att sedan bara fungera i en timma under flera dagar. Vi får krypa ner under huset och starta om pumpen (väldigt jobbigt om man står i duschen). Har anmält detta till hyresvärden flera gånger men han skyller på att hantverkare är upptagna och att det är helg mm. Vad kan vi kräva / göra?

På grund av vara påstötningar har hyres värden blivit sur och hotat med uppsägning utan någon förklaring, får han göra så? Vi trivs annars väldigt bra.

Hej! Jag bor i hyresrätt och har en ovanlig tvist med hyresvärden.

Innan jag flyttade in i lägenheten har det i mitt badrum utförts en renovering, man har bytt kakel i den s.k. duschzonen. Dessvärre har man inte hittat samma kakel så det finns en stark nyansskillnad mitt på väggen. Det finns också en bård på det gamla kaklet, den har man vid det nya ersatt med vanligt vitt kakel vilket gör att bården också slutar mitt på väggen. Hyresvärden kan ej påvisa att de har gjort renoveringen, min misstanke är att förra hyresgästen gjort det innan den flyttade ut. Således inga garantier för att det är fackmannamässigt utfört. Min hyresvärd vill ej åtgärda med nytt badrum då de anser det vara i bruksskick. Jag anser att det även måste vara estetiskt då jag betalar full hyra och kommer anmäla till hyresnämnden. Kommer jag få rätt?

Hej! Jag ska flytta från en hyresrätt och undrar vad som gäller hål i väggar och uppsättning av mörkläggningsrullgardin.

Kan gardinen ses som jordabalken 12 kap 24 a paragrafen? Det är som sagt en rullgardin som sitter fastmonterad ovanför fönstret i samma färg som fönster och vägg.

Sen så undrar jag om en hyresvärd kan avtala bort om hål i väggen får förekomma eller inte? Min hyresvärd delar ut krokar och fiskelina så man kan hänga upp saker i en taklist och menar att därför får man inte göra hål i väggen. Men det går ju tex inte att få upp en teve eller bokhylla med fiskelina.

Tack på förhand!

Min svärfar har haft min svärmor boende hos sig utan varken hyresavtal eller hyra. Nu är det så att han tillät detta när hon råkade i ekonomiskt obestånd och skulle få bo kvar tills allt löst sig. Nu är detta löst sedan länge och han vill inte ha kvar henne där längre, då hon röker inne och ställer till med allt möjligt. Hon är dessutom glömsk och glömmer såväl spisplattor och kastruller på. Kan han skicka ut henne eller måste det först upprättas ett avtal och sedan säga upp henne eller hur funkar det??

En person som hyr en lägenhet i andra hand låter andra personer bo där medan hon är bortrest (för att passa hennes husdjur) under ett par veckor. De förstör i lägenheten, garderobsdörrar bland annat. Han som äger lägenheten är inne och ser detta, vill att hon ska flytta ut med en månads uppsägningstid samt betala för de trasiga dörrarna. De kommer överens om det. Då hon flyttstädar upptäcks även att det finns skador i golvet på ca 3 ställen i lägenheten. Hyresvärden vill nu byta golv, måla väggarna samt att hon får stå för en månadshyra till medan lägenheten renoveras. Hur ska man tänka om vad som är rimligt här? Tacksam för svar!

Hej! Jag har hyrt en lägenhet i andra hand av en vän. Nyligen fick min vän jag hyr av ett brev från hyresvärden att det kommit fram att han hyr ut i andra hand. Va gäller gäller enligt lag då. Hur fort måsta jag som hyrt i andra hand flytta? Tacksam för svar.

Hej!

Jag köpte en villa med min fru för ca 3 år sen men behåller min hyresrätt lägenhet eftersom min fru är sjuk och har humörsvängningar jätteofta och det är jättesvår att bo med henne under hennes dessa perioder så jag sover hos henne ibland och ibland jag och min dotter sover i lägenheten och lämnar henne i lugnt och ro tills hon blir bättre.

Det är hon som betalar alla kostnader för huset och jag har aldrig flyttad min adress ditt.

Hos mig i lägenheten bor några familj medlemmar.

Jag hade lite problem med en granne som parkerar bilen bredvid mig och för att härmas gick han till hyresvärden och sa att jag hyrde ut lägenheten i andra hand utan tillstånd och de säger att de skulle säga upp min kontrakt.

Jag gav min 50% del av huset till min fru som gåva eftersom jag vill behålla min lägenhet pga vi har en jättesvår förhållande.

Så min fråga är om hyresvärden har rätt att säga upp min kontrakt.

Med vänliga hälsingar

Victor.

Kan hyresvärden kasta ut hyresgäst och möbler,eller ska kronofogden vara med?

Jag tänker ev gifta mig med min särbo. Vi tänker i så fall fortsätta vara särbo även som gifta. Jag bor i en hyresrätt med ett omyndigt barn + ett myndigt barn som jag har från mitt förra äktenskap. Min särbo är inte mor till dessa barn.

Vad händer med min hyresrätt om

1. Vi skiljer oss? Finns det något värde i den som min blivande fru har rätt till?

2. Jag avlider? Finns det någon risk att min särbo/fru får ta över hyresrätten och kan tvinga mina barn att flytta?

3. Jag och min blivande fru så småningom flyttar ihop i min hyresrätt, och vi skiljer oss och kommer överens om att jag ska bo kvar. Har hon då rätt att få ut något "värde" för hyresrätten?

4. Samma som 3. men jag dör. Har min fru rätt att bo kvar? Någon skillnad om hon skrivs in på hyreskontraktet vid hennes inflytt eller inte vid den händelsen?

5. Jag äger också en bostadsrätt till 9/10-delar som min äldsta dotter bor i. Om jag avlider, har min blivande fru rätt att få ut halva värdet av den bostadsrätten, och att i så fall min äldsta dotter ska betala min fru detta belopp?

Tack på förhand för svar!