Frågor & Svar

Hej! Jag misstänker att min granne har en psykisk störning, alternativt missbrukare. Hon har både kollat i min brevlåda, ringt till hyresvärden och spridit falska rykten, lägger sig hela tiden i mitt privatliv, flyttar på mina saker, öppnar sin dörr och skriker på mig i trapphuset, klagar på att jag går tidigt i trapphuset (då jag ska till jobbet) mm. Idag gick hon dock för långt när hon i morse slog mig i huvudet med ett tillhygge för att jag hade hörlurar på mig och inte hörde när hon hade öppnat sitt fönster (ovanför mig) och skrek på mig. Hon röker även konstant inne fast jag sagt till om detta vid flertal gånger. Min hyresvärd bryr sig inte utan säger bara att det är nått vi får lösa.

Jag har polisanmält henne och även sökt om besöksförbud. Men min fråga är har inte min hyresvärd någon skyldighet att ta tag i detta och har han verkligen inte rätt att vräka henne. Tänker på hyreslagen kapitel 12 paragraf 25.

Måste man bli allvarligt skadad innan någonting görs?

Tack på förhand.

När jag köpte en ny lgh så fick jag tillåtelse av bostadsrättsföreningen att hyra ut min gamla lgh (som jag äger) då den blev för svår att sälja pga av marknadsläget. Ett par flyttade in i lgh och vi skrev ett hyresavtal som skulle vara på bestämd tid då man endast få hyra ett år. Så kontraktet löper ut 17-06-14. Dom som hyr lgh är även medvetna om att jag vill sälja lgh och under våren har jag haft visning på lgh, och nu även fått lgh såld. Jag har informerat hyresgästerna att kontraktet löper ut den 14:e och att dom inte kommer att få ett förlängt avtal. Dom hävdar nu att från att kontraktet löper ut så har de ändå tre månades uppsägning? Stämmer detta? För om kontraktet har löpt ut så får de väl inte bo kvar?

jag har även inte skickat eller muntligt sagt något om uppsägning utan endast att lgh är såld och att deras kontrakt löper ut.

Jag hyr en lokal för att bedriva verksamhet med hästar. Denna lokal blev underkänd av länsstyrelse så att jag inte fick tillstånd att bedriva min verksamhet förrän lokalen justerats. Lokalen justerades ej och jag har deponerat hyran.

Nu måste jag flytta och har börjat ta ut pengarna som deponerats. Dessa medel används för att ersätta lokalen som ej är godkänd. Hyresvärden skickar då betalningspåminnelse, som jag bestrider. Kan ni hjälpa mig med detta?

mvh

Marianne

Hej,

Jag har köpt min första fastighet 2 januari 2017. Huset jag köpte har en befintlig hyresgäst som han och sin familj bodde i många år. Huset är ett parhus dvs villa som består av (A och B). Samma dag som jag skrev under köpeavtalet skrev jag en uppsägning där jag gav dem 4 månaders uppsägningstid (gav en månad extra istället för 3 månaders uppsägning med hänsyn till att de bodde där i många år ) eftersom jag behöver fastigheten till mig och min stora familj. Jag fick efter 3 månader ett samtal från någon i hyresgäsförening som trotts att jag uppreppade gånger sa att ''jag behöver fastigheten till mig själv ; påstod att det är omöjligt eftersom uppsägningen är på felaktiga grunder. Nu sitter jag här och tänker på vad är det som är felaktigt med att jag behöver fastigheten till mig själv? Jag har inga planer på att hyra vidare utan jag ska helt enkelt bo där själv med min familj. Min fråga är, vad ska jag göra så jag får fastigheten. Hur fungerar lagen i såna här uppsägningar? Tacksam för ett svar

Hej! Det är så att jag har en hund som jag skaffade för 4 år sen. Nu är det dags för mig att flytta men enligt hyresvärden så får jag inte har djur. I kontraktet står det bara " inga husdjur" Men vid förfrågan om det var okej med djur så frågade hyresvärden " vad för djur?"

Vågar jag ta med min hund eller behöver jag lämna kvar den?

Det står inget om att huset är allergihus.

MvH: J

hej jag har försthandskontrakt och bor tillsammans men min dotter och hennes 1 årige son..Jag vill flytta till en mindre lägenhet och som hon kan inte hitta eget just nu kan inte bara slänga ut henne och barnbarnen,,Har jag rätt att stå på både min nuvarande lägenhet och en ny? Isåfall behöver jag vara skriven på den nye?

Tack för svaret..

Har skrivit ett hyresavtal på hyra av ett hus från 1/9 2014 till 31/5 2020.

Vi har problem med vattnet (egen brunn till huset) som är ett el fel och tiden går och vattnet fungerar ibland en vecka för att sedan bara fungera i en timma under flera dagar. Vi får krypa ner under huset och starta om pumpen (väldigt jobbigt om man står i duschen). Har anmält detta till hyresvärden flera gånger men han skyller på att hantverkare är upptagna och att det är helg mm. Vad kan vi kräva / göra?

På grund av vara påstötningar har hyres värden blivit sur och hotat med uppsägning utan någon förklaring, får han göra så? Vi trivs annars väldigt bra.

Hej! Jag bor i hyresrätt och har en ovanlig tvist med hyresvärden.

Innan jag flyttade in i lägenheten har det i mitt badrum utförts en renovering, man har bytt kakel i den s.k. duschzonen. Dessvärre har man inte hittat samma kakel så det finns en stark nyansskillnad mitt på väggen. Det finns också en bård på det gamla kaklet, den har man vid det nya ersatt med vanligt vitt kakel vilket gör att bården också slutar mitt på väggen. Hyresvärden kan ej påvisa att de har gjort renoveringen, min misstanke är att förra hyresgästen gjort det innan den flyttade ut. Således inga garantier för att det är fackmannamässigt utfört. Min hyresvärd vill ej åtgärda med nytt badrum då de anser det vara i bruksskick. Jag anser att det även måste vara estetiskt då jag betalar full hyra och kommer anmäla till hyresnämnden. Kommer jag få rätt?

Hej! Jag ska flytta från en hyresrätt och undrar vad som gäller hål i väggar och uppsättning av mörkläggningsrullgardin.

Kan gardinen ses som jordabalken 12 kap 24 a paragrafen? Det är som sagt en rullgardin som sitter fastmonterad ovanför fönstret i samma färg som fönster och vägg.

Sen så undrar jag om en hyresvärd kan avtala bort om hål i väggen får förekomma eller inte? Min hyresvärd delar ut krokar och fiskelina så man kan hänga upp saker i en taklist och menar att därför får man inte göra hål i väggen. Men det går ju tex inte att få upp en teve eller bokhylla med fiskelina.

Tack på förhand!

Min svärfar har haft min svärmor boende hos sig utan varken hyresavtal eller hyra. Nu är det så att han tillät detta när hon råkade i ekonomiskt obestånd och skulle få bo kvar tills allt löst sig. Nu är detta löst sedan länge och han vill inte ha kvar henne där längre, då hon röker inne och ställer till med allt möjligt. Hon är dessutom glömsk och glömmer såväl spisplattor och kastruller på. Kan han skicka ut henne eller måste det först upprättas ett avtal och sedan säga upp henne eller hur funkar det??