Frågor & Svar

Hej, vi ska hyra ett fritidshus på ett år. I kontraktet sägs inget specifikt om avstående av besittningsrätt. Däremot sägs att "Hyrestid avser perioden 1 maj 2015 till 1 april 2016. 2017 till 1 april 2018, hyreskontraktet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Hyresgästerna skall då avflytta utan anmaning. Hyrestiden kan förlängas årsvis om såväl hyresvärd som hyresgäster så önskar. "

Är formuleringen synonymt med att vi avstår besittningsrätt?

MVH Lisa Norström

Hej.

Jag har under ett årstid hyrt ett kontor.

Hyresavtalet gällde 1/4-2016 - 1/4-2017.

Under perioden har hyran ökat från 4000kr/ månad till 6000kr/månad.

Det har dragits om från vanligt internet till fiber. Det skall vara orsaken till höjningen.

Jag har sagt upp lokalen i februari månad.

Hyresvärden hävdar nu att hyreskontraktet tidigast kan sägas upp efter 1 år har löpt ut.

Jag sa upp hyresavtalet i februari vad är det som gäller? Och kan jag komma ur avtalet med tre månader från februari eller tre månader från april?

Mvh Niklas.

Hur gör jag om min hyresgäst inte betalar. Har kontrakt på att det ska betalas senast sista vardagen månaden innan.

Vad gör jag och hur beter jag mig om pengarna inte kommer in?

Har en fråga angående hyreskontrakt, hur länge måste jag ha varit folkbokförd på samma adress som min pappa (blodsband) för att han inte ska kunna kasta ut mig hur som helst, eller om och i så fall hur jag har rätt att ta över kontraktet? Tackar på förhand

Hej! Jag är en företagare som hyr ut en lokal i huset där jag bor där de bedriver en lunchrestaurang. Min fråga är : Hur ofta kan de begäras att de tapetsererar och målar? Ligger det på oss? Eller ska de stå för det?

I avtalet står där att de ska underhålla tak, golv, väggar.

Mvh

Camilla Lindskog

Har i andra hand hyrt ut mitt studentrum i 6 mån. Jag avtalade att kontraktet skulle gälla utan möjlighet till uppsägning.

Nu vill hyresgästen flytta i förtid och hävdar att hon har rätt att säga upp kontraktet med 1 månads uppsägning trots att det alltså i kontraktet står att det gäller för hela perioden utan möjlighet till uppsägning.

Hon hävdar att hon har kontrollerat med en jurist.

Vad säger lagen?

Hej! Jag undrar om det går att få en förklaring på begreppen "förlängningstvist" och "förvekandetvist" inom hyresrätten?

Vår hyresvärd anser inte att dom behöver reparera de fel som finns i vår lägenhet. Bland annat behöver vi byta ut badrumslampan eftersom den har gått, men det är ett lysrör kopplat till en mackapär som håller i elsladdarna. Min första bedömning är att det måste skötas av en elektriker men dom anser att jag både ska betala och fixa det själva. Ska jag det?

Tack för er tid

Hej. Jag bor i en etta(hyresrätt) på 44 kvadrat som saknar ventilation. Det finns i badrummet men ingen annan stans.

Det finns även takfönster som har tagit skada av detta eftersom det gång på gång bildas så mycket kondens. Jag får varje morgon ta en handduk och torka upp detta eftersom det är stora sprickor vid fönstret i träet. Färgen börjar även flagna och lossa på grund av detta.

Jag har sagt till värden som inte kommer fixa en ventilation ännu.

Jag blev less på detta och ska flytta ut om två månader men kommer jag att bli ersättningsskyldig på grund av sprickorna som finns i träet?

Hyr ett hus privat. Flyttade in den 11 februari. Ca 4 veckor senare blir det stopp i avloppet. Rinnner upp vatten på hela golvet och det stiger i toan. Under ca 2 veckor kan vi knappt duscha utan att det stoppar upp och blir vatten I badrummet, kunde inte tvätta då badrummet fylldes när tvättmaskinen tömde sig på vatten. Allt vatten rann ner men sakta och har fått skrapa ner vatten alldeles för många gånger då badrummet lutar åt fel håll så vattnet inte rinner tillbaka till brunnen. En gång har det även kommit upp bajs i duschen. Sedan tar hyresvärden ut nån som fixar stoppet. 2 dagar senare går det ändå upp vatten in duschen. Kan jag krävs hyresnedsättning för detta?

Mvh Elin