Frågor & Svar
Muntligt avtal om hyra av lägenhet
Hejsan! Jag har hyrt en lägenhet och har ett muntligt avtal, samt fått betala in hyresavi. Hyresvärden skickar dock inte någonn kopia av hyreskontraktet till mig, således kan jag ej kvittera ut nycklar av bolaget. Då jag är mycket sjuk och tål inte kyla m.m. måste jag komma in i lägenheten, vilket är livsviktigt i mitt fall. Vad göra? Låssmed eller själv bryta upp dörren?
Tillåtet att hyra ut hyresrätt i andra hand?
Hej
Försökte läsa mig till svar under lagar men förstår inte.
1. Kan jag äga en bostadsrätt i en förening och tacka ja till en hyresrätt från en annan hyresgäst förening i samma stad?
2. får jag hyra ut min hyresrätt i andra hand?
Uppsägning av hyresavtal
Har hyreskontrakt sedan 2015 (1 r.o.k.) och har förra året hyrt ut med värdens tillstånd de sex månader som de kan godkänna enligt deras regler och orsak de godkänt. Jag har sedan länge ett radhus i samma stad. Nu bor jag vidare och har även en annan person som inneboende. Får nu uppsägning grundat på två skäl. Jag anses inte behöva lägenheten och jag anses ha en otillåten andrahandsuthyrning. Hur kan värden finna stöd i hyreslagen för att jag inte behöver hyra? Den inneboende har bara en del av lägenheten och vi har inbördes kontrakt enligt mall från internet. Jag har skriftligt försäkrat att jag behöver lägenheten fast jag tycker det är en konstig fråga. Inga anmärkningar om hyror eller skötsel finns.
Måste jag fortfarande betala halva hyran efter att ha blivit utslängd från lägenheten?
Hej!
Jag undrar kort och gott om det är lagligt att man blir utslängd av en person man haft en gemensam bostad med och att denne sedan begär att man ska betala hälften av hyran i tre månader efter att detta skett?
Vräkning av hyresgäst. Besittningsskydd
Hej. Under ett jobb en elektriker utförde i min hyresrätt blev han hotad av en bekant så en polisanmälan gjordes. Jag var med vid händelsen och har släppt in den svarande och jag har pga detta blivit vräkt från min hyresrätt med motiveringen: "Specifikt säger vi upp hyreskontraktet med dig eftersom du visat dåligt omdöme att ge den anklagade X tillträde till lägenheten. Genom din handling har du bidragit till att skapa ett hot mot vår hantverkare och potentiellt mot våra andra hyresgäster." och “Den av dig möjliggjorda hotbilden strider mot paragraf 7 i hyreskontraktet." Det jag har misslyckats med att följa enligt kontraktet är: “... Se till att de som bor i omgivningen inte blir störda eller försämrar bostadsmiljön".
De skriver även “Vi har förstått att andra personer än du tidigare har ägt tillgång eller bott i lägenheten utan att vi har blivit informerade om detta, vilket strider mot §4 i hyreskontraktet". §4 säger: “Hyresgästen får inte utan hyresvärdens tillstånd upplåta eller överlåta hyresrätten". Jag har låtit min bror sova i lägenheten ett par dagar då och då när jag ej varit hemma. Detta var de medvetna om och accepterat.
De har även nekat mig att hyra ut lägenheten i andrahand när jag har varit iväg och jobbat utomlands trots att det tidigare har varit okej, med motiveringen: “Svaret är kort att vi endast accepterar dig som hyresgäst, vilket kontraktet anger. Denna princip tillämpar vi nu för alla hyresgäster. Vi önskar största möjliga transparens och kontroll
Vem ska ansvara för skador i en hyresrätt?
Om man bor i studentboende vad för skador står man för? Ifall kylen eller frysen inte funkar som den ska vem ska stå för de? Min kyl har sen jag flyttat in varit dålig, min frysta kyckling har inte varit fryst utan tinats i frysen??? Så dålig har den varit och nu har den lagt av..de kommer någon vätska ur frysen och de luktar riktigt illa går knappt att vara i lägenheten hur de luktar. Har ringt och de ska komma och kolla men jag vill veta mina rättigheter så jag kan stå på mig. Vems fel är de? Frysen är helt tinad nu så har fått slänga massa mat för dem hsr tinat till vatten...