Frågor & Svar
Måste jag fortfarande betala halva hyran efter att ha blivit utslängd från lägenheten?
Hej!
Jag undrar kort och gott om det är lagligt att man blir utslängd av en person man haft en gemensam bostad med och att denne sedan begär att man ska betala hälften av hyran i tre månader efter att detta skett?
Vräkning av hyresgäst. Besittningsskydd
Hej. Under ett jobb en elektriker utförde i min hyresrätt blev han hotad av en bekant så en polisanmälan gjordes. Jag var med vid händelsen och har släppt in den svarande och jag har pga detta blivit vräkt från min hyresrätt med motiveringen: "Specifikt säger vi upp hyreskontraktet med dig eftersom du visat dåligt omdöme att ge den anklagade X tillträde till lägenheten. Genom din handling har du bidragit till att skapa ett hot mot vår hantverkare och potentiellt mot våra andra hyresgäster." och “Den av dig möjliggjorda hotbilden strider mot paragraf 7 i hyreskontraktet." Det jag har misslyckats med att följa enligt kontraktet är: “... Se till att de som bor i omgivningen inte blir störda eller försämrar bostadsmiljön".
De skriver även “Vi har förstått att andra personer än du tidigare har ägt tillgång eller bott i lägenheten utan att vi har blivit informerade om detta, vilket strider mot §4 i hyreskontraktet". §4 säger: “Hyresgästen får inte utan hyresvärdens tillstånd upplåta eller överlåta hyresrätten". Jag har låtit min bror sova i lägenheten ett par dagar då och då när jag ej varit hemma. Detta var de medvetna om och accepterat.
De har även nekat mig att hyra ut lägenheten i andrahand när jag har varit iväg och jobbat utomlands trots att det tidigare har varit okej, med motiveringen: “Svaret är kort att vi endast accepterar dig som hyresgäst, vilket kontraktet anger. Denna princip tillämpar vi nu för alla hyresgäster. Vi önskar största möjliga transparens och kontroll
Vem ska ansvara för skador i en hyresrätt?
Om man bor i studentboende vad för skador står man för? Ifall kylen eller frysen inte funkar som den ska vem ska stå för de? Min kyl har sen jag flyttat in varit dålig, min frysta kyckling har inte varit fryst utan tinats i frysen??? Så dålig har den varit och nu har den lagt av..de kommer någon vätska ur frysen och de luktar riktigt illa går knappt att vara i lägenheten hur de luktar. Har ringt och de ska komma och kolla men jag vill veta mina rättigheter så jag kan stå på mig. Vems fel är de? Frysen är helt tinad nu så har fått slänga massa mat för dem hsr tinat till vatten...
Kan min sons hyresvärd tvinga honom att flytta för att hen hellre vill ha en annan hyresgäst i lägenheten?
Hej!
Min sons hyresvärd vill att han ska flytta till en större lägenhet i samma fastighet. En lägenhet som han inte har råd med. Hyresvärden vill låta en annan hyresgäst i huset överta hans lägenhet. Kan hyresvärden säga upp min sons kontrakt med tre månaders varsel trots att han har ett förstahandskontrakt som gäller ett år i taget t.o.m. augusti 2018?
Rätt att säga upp hyresgäst vid övertagande av hyreshus?
Vi har ett företag (AB) och äger ett hyreshus. Nu ska vi köpa ett hyreshus till (med 4 lägenheter) där vi har tänkt nyttja en av lägenheterna själva. Har vi rätt att säga upp nuvarande hyresgäster i den lägenheten?
Ingen avtalad uppsägningstid - vad gäller?
Hej!
Vi har hyrt ut vår lägenhet på en begränsad tid, 1/10 2017 - 31/3 2018. Vi skrev ingen uppsägningstid, eftersom vi räknade med att ett avtal är ett avtal, något som vi tolkar att det är denna tid som gäller. Nu plötsligt önskar hyresgästen att bryta detta avtal. Kan de göra det utan vidare? Vad gäller som uppsägningstid då? 1 månad? 3 månader? Eller följer man perioden, som avtalats?
Tacksam för svar!