Frågor & Svar

Hej!

Jag har haft hett vatten i alla kallvattens kranarna i över en vecka utan åtgärd från hyresvärden. Har jag rätt till hyresnedsättning för denna tid?

Hej,

Jag bor i en studentkorridor där det finns en stor terrass på första våning med utemöbler, grill etc. som ett gemensamt utrymme för alla boende att använda. För att kunna komma ut på terrassen behöver man gå in i korridoren på första våningen. Dock har hyresvärden nu valt att byta lås till första våningens korridor, så att endast boende på första våningen kan komma in i korridoren. Detta resulterar alltså i att boende på övriga våningar inte längre har tillgång till terrassen.

Min fråga handlar om huruvida detta är rimligt med hänsyn till att de som inte längre har tillgång till terrassen får betala lika mycket hyra som de som har tillgång till den (det är frågan om likadana rumstyper med lika stor boyta, etc.). Det är ett stort gemensamt utrymme som övriga boende inte längre har tillgång till, bör inte detta återspeglas i hyran? Finns det någonting i hyreslagen som skulle backa upp ett sådant resonemang?

Det kan tilläggas att det inte sägs något särskilt om gemensamma/allmänna utrymmen i samband med hyran i hyresavtalet.

Tack på förhand!

Hyresvärd måste renovera i fastighet kök, badrum samt ventilation på grund av försummelse enligt uttalande. Nuvarande hyresgäster har hyressänkning som kompensation, men måste renoveras nu.

Vad har jag som hyresvärd för skyldighet att tillhandahålla annat boende / fungerande kök och badrum under renoveringstiden?

Jag har en fråga angående tillskrivning av hyresrätt vid bodelning för sambos. Ett par i samboförhållande har nyligen separerat. Han står på kontraktet men vill inte behålla lägenheten så han har flyttat ut. Hon vill behålla lägenheten men står inte på kontraktet, bara som medboende. Lägenheten skaffades av båda med avsikten att bo i tillsammans, så den torde räknas som samboegendom.

Hon som vill bo kvar uppfyller dock inte hyresvärdens inkomstkrav. Men jag har förstått att om hyresrätten tilldelas henne vid en bodelning så kan inte hyresvärden ställa några villkor, stämmer det? Enligt jordabalken 12:33. Kan då parterna nu avtala om att kvinnan får hyresrätten vid bodelningen, oavsett inkomstkrav?

Hej

Jag har skulder och skuldsanering bor idag i en 5a med min dotter.Jag har dyr hyra och vill flytta till en billigare lägenhet då min dotter går ut gymnasiet nästa år och jag då inte har råd med ca 8000;kr månad. Har nu hittat en som verkligen vill byta bostad med mig .Han bor i en 3a med 4 barn och fru och ett barn på väg. Vi lämnade in om byte men jag fick mail från hans hyresvärd att jag inte fick byta då jag har skulder.

Jag gör allt för att bli skuldfri och försöker ju nu med byte se till att jag inte ska få skulder och bli vräkt .

Finns de chans via hyresnämnden att få ett godkännande på byte trots mina skulder?

Jag har frågat både chefen på hyresavdelningen och uthyraren om borgenär fungerar men dom nonchalera att svara på de.

Hej! Jag har hyrt en villa sedan 2012-08-01. Nu har villan övergått i dödsbo och dödsbodelägarna vill sälja villan. Nu undrar jag om dom kan vraka oss för att sälja? Har vi någon rätt att bo kvar? Dödsbodelägarna vill säga upp oss på 3 mån.

Kan jag som tidigare hyresvärd kräva utebliven hyra efter 11 år, vederbörande drog med nycklar och lämnade mitt hus i kaos, fick byta lås och sanera, kontakt med Kronofogden 2007 men de hittade inte vederbörande någonstans, jag ringde hennes föräldrar och försökte med allt. Nu finns hon i sociala medier på fb, kan jag så här långt efter kräva henne på hyra och låsbyte och sanering.

Med vänlig hälsning

Hej!

Jag och min dotter är inneboende med varsitt rum hos en kvinna i en bostadsrätt. Vi har fått nyttja alla sociala rum och en egen toalett. För en tid sedan blev det stopp i avloppet och vi talade om detta för hyresvärden. Hon skulle kolla på det men gjorde inte det då. Återigen påtalade vi detta eftersom vi inte kunde använda duschen alls men ingenting gjordes. Vi fick låna hennes badrum men även där är det stopp så vi kunde inte duscha nånstans utan att det blev översvämning. Nu är det så att lördagen den 26/5 ringer hyresvärden till min dotter(fast min dotter redan sagt att vi är upptagna hela dagen och kvällen) och skäller på henne i telefonen för att vi glömt stänga balkongdörren. Hon säger vidare till min dotter ordagrant: " jag skiter i var du sover men du sover inte här mera". Vi detta tillfälle sitter vi på en restaurang och jag har min andra dotter och svärson med mig. Vi tre hör vad hyresvärden säger till min dotter då hon skriker i luren. Hon kastade ut min dotter från vårt boende med omedelbar verkan utan uppsägning.

Min fråga är nu om jag kan kräva tillbaka hyran för det rummet från hyresvärden? Jag har försökt messa henne detta och påtalat vad hon har gjort men hon inser inte allvaret. Jag betalar 5500 kr för våra rum och för en dusch som inte fungerar.

Efter hur många år ska hyresvärd bekosta ommålning av köksluckor?

Jag har bott 32 år i lägenheten och nu är luckorna ordentligt slitna.

Hej,

Jag äger en villa som jag hyr ut till en familj. De har bott där i flera år. Hyreskontraktet är på obestämd tid. Jag vill nu sälja huset. Vad är det då som gäller? Har hyresgästerna någon besittningsrätt eller kan jag säga upp dem? De har gjort vissa renoveringar på huset på eget bevåg, de har alltså bara ringt och frågat om det är ok att de gör det och jag har sagt ja, kan de kräva ersättning för det? Det handlar om tapetsering, de har byggt en vägg för att få fler rum, de har installerat en luftvattenpump för att få ner elkostnader. Det är inga saker som varit nödvändiga, de sakerna har jag stått för såklart, utan saker de själva velat göra