Hur ska man gå tillväga när en inneboende vägrar flytta ut?
Hejsan! Jag har en inneboende(kompis) som vägrar att flytta fast att jag har bett honom. Han har även betalat oregelbundna hyror. Hur kan jag gå tillväga för att få ut han från lägenheten?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Eftersom din kompis är inneboende hos dig har kompisen inget besittningsskydd, vilket innebär att kompisen inte kan kräva att få bo kvar i bostaden på det sätt som en "vanlig" hyresgäst kan (12 kap 45 § Jordabalken). Däremot har din kompis alltid rätt till tre månaders uppsägningstid, om ni inte avtalat om längre uppsägningstid (12 kap § 4 Jordabalken). Uppsägningen ska vara skriftlig om kompisen bott hos dig längre än tre månader i följd, (12 kap 8 § Jordabalken). Om kompisen vägrar flytta efter att denna tid har gått kan du få hjälp med att avhysa (vräka) kompisen genom att ansöka om handräckning hos kronofogden. Kronofogden kan även hjälpa dig med obetalda hyror som kompisen inte betalat. Jag rekommenderar dig att kontakta kronofogdemyndigheten om hur man går tillväga, http://www.kronofogden.se/.
Hälsningar,
