Frågor & Svar

Hur kan ni ha en helt annan åsikt än hyregästföreningens jurist i denna fråga. Det är bara i nödsituationer eller fara som en hyresvärd skall ha tillträde. Hur skulle det se ut om alla hyresvärdar vill komma in hos hyregästen godtyckligt när dom vill. Ma skulle ju aldrig ha ett tryggt privatliv då.

Mvh

Hej .

Jag hyr en lägenhet och kontraktet är skrivet på två månader uppsägningstid , boendet är inte som hon har lovat så vill göra en uppsägning. Pratat med en kompis som är mäklare han påstår att som innerboende är det 1 månad uppsägning som gäller oavsett tidigsre kontrakt, Enligt denna lag , http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20120978.htm

Vad är det som gäller ?

Ställer frågan åt en vän. Vännen, kallas nedan V och hennes son kallas P. V är sjukpensionär sedan några år och har en myndig son som bor hos henne. Under perioder har V hyrt ut lägenheten i andra hand vilket varit godkänt av hyresvärden. Nu är hon skriven och bor på adressen. P står anklagad för att ha medvetet ställt till en svår vattenläcka i huset. Han är inte dömd men sitter häktad. V har fått brev från Socialen att hon ska vräkas på grund av att hon är ansvarig för sonens handlingar/lägenheten. Hyresvärden har inte delgivit eller informerat något innan. Kan V verkligen bli behandlad på detta viset? Finns det någon möjlighet att V kan få juridisk rådgivning utan kostnad?

Hej

Vi har en inneboende som inte alltid har betalat hyran. Kan vi vräka honom utan att gå till KFM? Hur gör vi då? Vilken typ av skriftlig dokumentation krävs för att vräkningen ska vara juridiskt korrekt? Boendet är i en villa om det har betydelse

Tacksam för svar

Hej har blivit vräkt på min garage plats för jag ligger efter med hyra på tre månader pga sjukdom har jag haft dåligt ställt. Har hyreskontrakt osv frisk nu. Kan han vräka mig sådär?

Vilka krav på säkerhet kan ställas i fråga om trappräcken i trapphus samt till tvättstuga i källare (gäller ett flerfamiljshus/hyreshus med privat hyresvärd)? Finns detta reglerat i lag och i så fall vilken? Finns annan reglering i form av rekommendationer?

Tack på förhand

Med vänlig hälsning

Hej

Jag har haft en hyresgäst som har slutat att betala hyra och sagt upp el, vatten och renhållningen och flyttat från huset och lämnat sina möbler kvar i huset. Jag anmält till kronofogden detta och deras svar är följande:

Om du inte begär överlämning till tingsrätt så kommer målet att skrivas av.

Om du flyttar eller kastar deras möbler, så blir det egenmäktigt förfarande.

Om du begär överlämning till tingsrätt, så kommer tingsrätten att fatta beslut om

vem som har rätt eller fel.

Men enligt jordabalken kap 12 så kan jag kasta ut deras möbler efter 3 månader.

27 § Om hyresgästen överger lägenheten, får hyresvärden genast återta den.

Om det i en lägenhet som hyresgästen har lämnat eller från vilken han

avhysts eller i ett utrymme som hör till lägenheten finns egendom, som

kan antas tillhöra honom eller någon i hans hushåll, och om han inte

inom tre månader från anmaning eller inom sex månader från det han

lämnade eller avhystes från lägenheten har avhämtat egendomen,

tillfaller den hyresvärden utan lösen. Lag (1984:694).

Jag har mejlat hyresgästen 2018-01-09 och skrivit att de ska flytta 4/1 2018 och de flyttade ut 2018-03-14 och sa upp el osv.

Jag orkar inte att begär överlämning till tingsrätt och vill kunna sälja huset så fort så möjligt.

Kan ni hjälpa mig?

Hej,

Jag undrar om det görs någon ekonomisk kontroll vid bodelning om man efter en skillsmässa ska ta över en hyresrätt. Min xfru och jag står tillsmmans på ett hyreskontrakt och vi har kommit överens om att hon ska ta över kontraktet själv. Saken är den att hon inte tjänar tillräckligt för att hyresvärden ska accepetera henne som ensam hyresgäst. Detta gör att jag själv inte kan kan skaffa en egen hyresrätt då det nästan alltid krävs att man inte står på ett annat hyredkontrakt samtidigt. Det skulle därför vara bra om det gick att göra en bodelning utan någon ekonomisk kontroll av henne.

Tacksam för svar

Jag har i ett och ett halvt års tid blivit störd av mina grannar. Det har kastats in sopor på tomten, sten har kastats på rutorna och min sovrumsvägg har använts som bollplank, och vid ett tillfälle hade någon smetat ut avföring på mitt plank. Jag har sagt till vederbörande, som oftast varit barn, som då hämtat sina föräldrar med falska anklagelser mot mig, vilket vid två tillfällen lett till att jag blivit hotad. Jag har försökt föra en dialog med föräldrarna, men de bara skriker åt mig och sen försvinner de iväg.

Jag har pratat med min hyresvärd, men de hänvisar till polisen. Polisen hänvisar tillbaka till hyresvärden. Securitas rycker inte ut när jag ringer om de nattliga störningarna. Det kan vara allt från bilar som tutar utanför mitt sovrum till folk som springer runt och skriker. Även hög musik förekommer, där jag känner vibrationerna trots att det spelas i ett annat hus. Jag har även fått post stulen och min bil vandaliserad.

Detta, ihop med oundviklig stress på jobbet, har lett till att jag är på väg att gå in i väggen, vilket jag har intyg på. Vad har jag för rättigheter som hyresgäst? Kan jag kräva medling, alternativt en annan bostad? Finns det andra lösningar man kan tillgå?

Hej, vilken är maximal uppsägningstid för uthyrning av ett garage i andra hand?

Finns det någon fastställd maximerad uppsägningstid för detta andrahandskontrakt?