Hyresnedsättning
Hej!
Jag har haft hett vatten i alla kallvattens kranarna i över en vecka utan åtgärd från hyresvärden. Har jag rätt till hyresnedsättning för denna tid?
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Hyra regleras i 12 kapitlet i jordabalken. Du som hyresgäst har rätt till skälig nedsättning av hyran för den tid som din lägenhet är i bristfälligt skick ( 12 kapitlet 11 § 3 punkten jordabalken; 12 kapitlet 21 § jordabalken). Utgångspunkten är att lägenheten ska vara i sådant skick att den allmänna uppfattningen på orten är att den är fullt brukbar ( 12 kapitlet 9 § jordabalken). Vidare ska lägenheten hålla ett sådant skick under hyrestiden (12 kapitlet 15 § jordabalken).
Svar
Det är knappast troligt att det tillhör den allmänna uppfattningen på orten du bor att en lägenhet utan kallvatten är fullt brukbar. Därför skulle det sannolikt kunna vara så att du har rätt till en hyresnedsättning under denna tid.
Jag hoppas att du känner att du har fått ett tydligt svar på din fråga, om det är något mer du undrar över så är du varmt välkommen att återkomma!
Vänligen,
