Frågor & Svar

Hej

Äger en fastighet som jag haft uthyrd. Den som hyrt har stått för alla kostnader enligt avtal. Nu Hur de inte längre och har flyttat ut. Men på tomten har de satt en container som de hyrt. De har lovat ta bort den men inte gjort det. Jag kontaktade åkeriet och ville de skulle ta bort den, men de svarade att de inte kunde det eftersom de som hyrt containern inte betalat hyran på tio månader och nu var rädda att inte få betalt för tömningen. Är det verkligen så att jag ska behöva betala flytten av containern för att den som satt dit den inte betalar?

Mvh

Jag och min sambo ska gå i sär. Hon står på kontraktet på lägenheten. Vi flyttade in tillsammans i den och tänker skriva över den på mig. Där vi skriver en bodelning att Jon godkänner det.. mu vill inte hyresvärden hyra ut till mig pga betalningsanmärkning. Skulden är betald å jag väntar på att den ska försvinna om två år.. det är en fyra vi bor i och jag har två barn. Ett med henne.. därför har vi kommit överens om att jag. Ehöver den bäst för mina barn.. men kan hyresvärden neka mig ta över den pga min betalningsanmärkning?

Tacksam för svar

Hej

Jag och min fru bör i en hyresrätt som vi skaffade för att bo i tillsammans. Det är bara hon som står på kontraktet då jag har skulder. Nu pratar vi om att dela på oss. Hon har redan nu tillgång till en annan bostad. Kan jag få hyreskontraktet på annan väg än via bostadsföretaget?

Det är redan jag som står för hyreskostnaden och så har det varit sen vi flyttade in vilket inte kommer att förändras. Jag har inkomst och allt och behöver bostaden mer än min fru då jag har barn varannan vecka hos mig. Detta är vi överrens om. Vi är inte där ännu men jag vill gärna höra mig för då det känns som en mycket olustig situation.

Hur går man i så fall tillväga om det finns något annat sätt?

Tack på förhand

//Michaela

Jag är inneboende hos min sambo. Hen äger alltså huset men vi bor där tillsammans, hen ägde det innan vi träffades. Vi har ett hyreskontrakt med uppsägning på 4 månader från hens håll. Nu har det hänt saker som gjort att vi inte längre är tillsammans och hen har sagt att hen kommer kasta ut mina saker på gatan om jag inte är ute inom 1 månad, jag har påtalat kontraktet men hen säger att hen skiter i det med kommentaren "vad ska du göra åt saken".

Jag kommer omöjligt hitta något nytt inom 1 månad. Så vad kan jag rent juridiskt göra? Anmäla hen?

Hej. Äger en hyresfastighet där ena hyresgästen sagt upp sin lägenhet.

Hyresgästen har avflyttat och har ej betalat senaste 2 månaders hyror, har 3 månaders uppsägningstid.

Hyresgästen svarar inte på mail eller telefon. Får jag gå in i lägenheten för att se ev renoveringar inför kommande uthyrning?

Hej

Jag har just haft en inneboende där vi skrev ett kontrakt samt deposition på en månadshyra.

Hon har nu flyttat ut men under tiden hon bodde i lägenheten har inte städning skötts, som avtalat. Står också i kontraktet att städning o andra nödvändiga åtaganden inom hushållet ska skötas. Även om skador.

Detta har alltså inte gjorts samt att min micro blivit förstörd och går inte använda. Städning har uteblivit när den skulle göras, samt flyttstädning av rummet är ej godkänt.

Hon kräver nu sin deposition.

Vad göra?

Hej,

Jag hyr ut min hyresrätt möblerad i andra hand till en person som har orsakat en del skador på både möbler och ytskiktet i lägenheten. Han betalade dock deposition när vi tecknade hyresavtalet. Kan jag behålla delar av depositionen med motivering att där är skador? Eller måste jag faktiskt köpa nya saker, reparera lägenheten och uppvisa kvitton?

Hej. Jag och min sambo hyrde en lägenhet i andra hand. I kontraktet står giltighetstiden från 170501-180501. Därefter "hyresavtalet upphör vid det månadsskifte som inträffar närmast efter ______ (tomt) månader från uppsägning. (minst 3 månader om hyrestiden är minst 3 månader).

Jag och min sambo räknar med att vi ska flytta ut vid det angivna slutdatumet och förtydligar detta för hyresvärden ytterligare en gång i april. Nu hävdar hon att vi ska betala hyra i ytterligare 3 månader, då det enligt henne är uppsägningstiden. Gäller den uppsägningstiden även när kontraktet har ett slutdatum som dessutom i detta fall redan skulle passerats?

Mvh

Hej,I have a question regarding my cancellation note. I am renting an apartment from a private person, the apartment is located on the top floor of the landlord's house. I have been living in the apartment for 8 months and my rental contract reads a cancellation note of three months. I found another apartment and will move in December and cancelled my current apartment to the end of September as I received confirmation that I could move into my new apartment. To avoid paying double rent in December I actively searched for tenants myself. I was looking for a person who could take over my apartment in December. I advertised on the internal homepage of the company I am working for, on Blocket and in several Facebook groups. As I live in Goteborg where living space is rare I got more than 100 of interests. I forwarded interesting candidates to my landlord, however his list of requirements to a potential tenant is very long, i.e. the tenant must be a woman, single, not too young, steady income, permanent employment, no kids, no pets, non-smoker, must not work from home etc.Due to these requirements I ended up in a situation where I could not find anyone suitable to take over my current apartment and will pay double rent in December, although I must have forwarded him contact details of at least 20 potential tenants, all either academics or in permanent jobs, non-smokers etc.I have a good relationship with my landlord and would like to maintain it. I wonder though if it is lega

Har Lawline funnit någon förklaring varför Jordabalken, 12 kap. avviker från svensk jämställdhet och övrig svensk lag?

- "Hyreslagen" ger hyresgästen ca 99% rätt och fördelar i alla tvistsituationer.

- "Hyreslagen" eliminerar det normala förhållandet; Att texten i ett kontrakt gäller.

- "Hyreslagen" säger; Att om något i hyreskontraktet är till nackdel för hyresgästen,

t.ex rökning förbjuden i lägenheten, så gäller inte texten i kontraktet.

Uppsagd hyresgäst behöver inte avflytta!

Hyreskontrakt gäller livet ut även om det är uppsagt.

=> Hyresgäst kan "ockupera" en lägenhet livet ut!

D.v.s. "Hyreslagen" skiljer sig helt från övrig svensk lagstiftning!