Frågor & Svar
Uppsägningstid för inneboende och möjligheterna att få till kortare uppsägningstid än tre månader.
Hej
Jag har varit inneboende sedan 6 oktober 2017. I kontraktet står det 6/10-2017-5/10-2018 med 3 månaders uppsägningstid från vardera sida. Muntligen så har jag bott kvar mellan 6/10-31/10. Den 31/10-2018 fick jag en skriftlig uppsägning och utflyttning ska ske den 31 januari 2019. Denna uppsägning har jag skrivit på och accepterat.
Jag vill gärna fortsätta vara inneboende. Min hyresvärd / den jag är inneboende hos kan tänka sig det men tycker att 3 mån uppsägnings tid är för lång tid (kan ju bli nästan 4 om man säger upp i början på en månad.
Kan man skriva något papper oss i mellan där jag godkänner detta? dvs 1 mån uppsägning från vardera sida även fast jag bott längre än 9 månader och även fast det inte är tidsbestämt?
mvh
Ommålning av hyresrätt
Hej, jag och min man ska snart flytta in i en hyreslägenhet. Vi skulle väldigt gärna måla om i köket vitt då det är en tapet där som vi inte trivs med och tänker själva stå för dessa kostnader då omtapetsering i köket skedde 2017. och enligt 12 kap. 24 a §
(Bostadshyresgäster har rätt att på egen bekostnad i lägenheten utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder. Minskar därigenom lägenhetens bruksvärde, har hyresvärden rätt till ersättning för skadan.) så har vi ju rätt till detta. Frågade hyresvärden ang detta och han säger då att vi kommer bli betalningsskyldiga då vi flyttar ut, den summan som det kostat att tapetsera om 2017 minus en viss summa per år då själva betalningen av detta inte är klart förän 2029.
Är det rätt av hyresvärden att kräva denna summa från oss om vi nu målar om eller har jag rätt till denna förändring utan att det ska behöva betalas ersättning för den?
mvh Emma Vikström
Får hyresvärd säga upp en hyresgäst som inte nyttjar lägenheten?
Jag har en fråga: min mamma har flyttat till ett äldreboende. Hyresgästen där hon bott i 30 år som felfri hyresgäst (Signalisten) vill nu säga upp avtalet om lägenheten pga "hon inte har behov av lägenheten längre". Får Signalisten göra så? Lägenheten har inte varit uthyrd i andra hand. Mammas barnbarn bor där. Hyran betalas i tid. Tacksam för ett svar.
När betala skatt på hyresintäkter
Hej
Vi är flera studenter som hyr en ganska stor lägenhet tillsammans, men det är en av oss som står som hyresgäst i kontrakten. Behöver den här personen betala skatt för hyresintäkter?
Er hjälp skulle uppskattas så vi kan reda ut det här.
Mvh
Hyresgästen har lämnat kvar en container, vad kan jag göra?
Hej
Äger en fastighet som jag haft uthyrd. Den som hyrt har stått för alla kostnader enligt avtal. Nu Hur de inte längre och har flyttat ut. Men på tomten har de satt en container som de hyrt. De har lovat ta bort den men inte gjort det. Jag kontaktade åkeriet och ville de skulle ta bort den, men de svarade att de inte kunde det eftersom de som hyrt containern inte betalat hyran på tio månader och nu var rädda att inte få betalt för tömningen. Är det verkligen så att jag ska behöva betala flytten av containern för att den som satt dit den inte betalar?
Mvh
Kan hyresvärd neka sambo med betalningsanmärkningar att ta över hyresrätt?
Jag och min sambo ska gå i sär. Hon står på kontraktet på lägenheten. Vi flyttade in tillsammans i den och tänker skriva över den på mig. Där vi skriver en bodelning att Jon godkänner det.. mu vill inte hyresvärden hyra ut till mig pga betalningsanmärkning. Skulden är betald å jag väntar på att den ska försvinna om två år.. det är en fyra vi bor i och jag har två barn. Ett med henne.. därför har vi kommit överens om att jag. Ehöver den bäst för mina barn.. men kan hyresvärden neka mig ta över den pga min betalningsanmärkning?
Tacksam för svar
Överlåtelse av hyresrätt
Hej
Jag och min fru bör i en hyresrätt som vi skaffade för att bo i tillsammans. Det är bara hon som står på kontraktet då jag har skulder. Nu pratar vi om att dela på oss. Hon har redan nu tillgång till en annan bostad. Kan jag få hyreskontraktet på annan väg än via bostadsföretaget?
Det är redan jag som står för hyreskostnaden och så har det varit sen vi flyttade in vilket inte kommer att förändras. Jag har inkomst och allt och behöver bostaden mer än min fru då jag har barn varannan vecka hos mig. Detta är vi överrens om. Vi är inte där ännu men jag vill gärna höra mig för då det känns som en mycket olustig situation.
Hur går man i så fall tillväga om det finns något annat sätt?
Tack på förhand
//Michaela
Vad gäller vid uppsägning av bostadshyra?
Jag är inneboende hos min sambo. Hen äger alltså huset men vi bor där tillsammans, hen ägde det innan vi träffades. Vi har ett hyreskontrakt med uppsägning på 4 månader från hens håll. Nu har det hänt saker som gjort att vi inte längre är tillsammans och hen har sagt att hen kommer kasta ut mina saker på gatan om jag inte är ute inom 1 månad, jag har påtalat kontraktet men hen säger att hen skiter i det med kommentaren "vad ska du göra åt saken".
Jag kommer omöjligt hitta något nytt inom 1 månad. Så vad kan jag rent juridiskt göra? Anmäla hen?
Får hyresvärd inträda lägenhet som inte nyttjas?
Hej. Äger en hyresfastighet där ena hyresgästen sagt upp sin lägenhet.
Hyresgästen har avflyttat och har ej betalat senaste 2 månaders hyror, har 3 månaders uppsägningstid.
Hyresgästen svarar inte på mail eller telefon. Får jag gå in i lägenheten för att se ev renoveringar inför kommande uthyrning?