Frågor & Svar

Hej

Jag har en fråga om inneboende hyresavtal, jag och min fru äger bostadsrätt lägenhet 50/50 i Stockholm och vi tänker hyra ut del av den som inneboende.

Kräver det att vi BÅDA måste bo i den eller en av oss räcker?

För oss jag studerar i Upplands Väsby men min fru har jobb i Gävle. Kan föreningen ligger hinder i så fall och inte acceptera inneboende hyresavtalet?

Med vänlig hälsning

Hej.

Angående förhöjd hyra av stallplats:

Den 25.3 lämnade jag en skriftlig uppsägning till stallägaren/ hyresvärden, enligt avtal med en uppsägningstid som är två månader (april och maj). Idag, den 1.4, fick jag dock ett besked att jag betalat för låg hyra, då stallägaren höjt hyran med 200 kronor. Angående denna höjningen har jag inte fått någon information förrän idag, efter jag betalat stallhyran på 6000 kronor, samma hyra som jag betalat månadsvis i över ett år.

Finns det någon lag eller rättigheter i mitt fall? Eller ska jag bara betala utan att ifrågasätta höjningen som jag fått veta efter min uppsägning av kontraktet? Hästen ska stå kvar tills avtalet upphör i slutet av maj. Det är ingen enorm summa men vill gärna att rätt ska vara rätt och vill därför veta vilka rättigheter jag har som hyrestagare?

mvh Lina

Hej!

Min mamma bor i ett tvåfamiljshus sedan 26 år tillbaka och hyr denna av en organisation (ej privatperson). I hennes hyresavtal har hon inte avsagt sig besittningsrätten. Man planerar nu att sälja fastigheten och jag undrar därför om hon har några rättigheter i detta läge?

Stort tack på förhand!

Hej! Har nyligen hyrt två rum och bott som inneboende. En av oss har bott i vardagsrummet och den andra i ett väldigt litet rum. Hyran var 4500 för det lilla rummet och 5500 för det stora. Hennes hyra låg på ungefär 6700kr inklusive el. Har nyligen pratat med någon som påstår att det är olagligt att ta så mycket i hyra, stämmer det?

Hej

Jag bor i en hyresrätt. Nu har hyresvärden bytt fönster. Jag hade persienner innan som satt där när jag flyttade in. Jag vill ha persienner igen, vem ska beställa och bekosta dem?

Innan var det 2+1 glas, med persienner emellan. Var ganska hög volym för det är en starkt trafikerad gata utanför. Nu har de satt i 2 glas och volymen är högre från gatan.

Förra sommaren då vi hade de "gamla" fönstren med persienner var det runt 28-30 grader i lägenheten, fast persiennerna var nere och stängde ut solen. Det blir betydligt varmare om det inte sätts in persienner.

Mvh

Ingela Wolgast

Hej! Jag har hyrt en lokal i samma hus som jag bor i snart 6år. Nu har det blivit bostadsrätter och föreningen ska göra lägenheter av min lokal. Har läst mig till att jag har besitningsdkydd och att jag därmed har rätt till ersättning eller en likvärdig lokal. Har haft möte med ordförande 2ggr och han menar att det inte finns några pengar till ersättning och han gav mig en bunt papper från blocket om liknande lokaler. Har frågat om jag inte kan få hyresfritt de 3 sista kvartalen som ersättning men det avböjde han. Vad tror ni om mina chanser i hyresnämnden.

Hej,

Jag ställde min sons tramptraktor med släp (leksak) i trapphuset där det är så kallad "utrymningsväg".

2 dagar senare, utan att informera eller samtala med mig först, har hyresvärden kastat leksaken på soptippen.

Min fråga är: Har hyresvärden rätt att kasta min egendom hur som helst utan att först informera mig?

Jag har en hyresrätt som jag har haft i 15 år nu o jag skulle vilja överlåta den till min bror som har varit inneboende hos mig snart i 3 år. Jag va i kontakt med botkyrka byggen o fråga dom om detta är möjligt o jag fick ett otrevligt svar tillbaka där hon sa nej om det. Hennes svar va att dom följer hyreslagen men när jag läser hyreslagen så står det att jag får överlåta till min bror. Stämmer det botkyrka byggen säger, eller har jag rätt till min sak?

Jag bor i en lägenhet på två år. För ett år sedan såldes byggnaden i Balakamal, där min lägenhet ligger. Den nya ägaren nu ett år efter inköpsdatumet vill ändra avtal med hyresgäster. Den nya ägaren vill lägga till nya villkor. Han vill också att hyresgäster ska vara ansvariga för privat el i sina hem. Det gamla kontraktet säger att el är bindande för byggaren. Han vill också höja hyresvärdet på 1700 kronor. Har han rätt att göra det?

Vår hyresgäst hyr en separat möblerad lägenhet i vår fastighet. Han meddelade oss i mitten av januari att han ville säga upp kontraktet och flytta. Han ville flytta i slutet av mars men vi påminde honom om att hade hade tre månaders uppsägningstid. Enligt vår åsikt betyder det att att han skulle betala hyrorna februari, mars och april och efter godkänd flyttstädning återfå depositionen i slutet av april.

Han menar att han bara ska betala de första dagarna i april , eftersom han - enligt honom sade upp kontraktet den tionde januari.