Frågor & Svar

Hej

Jag och min son 12 år bor i en liten etta. Det är svårt att byta till en större. Kan jag enligt lag kräva att hyresvärden ge mig en trea så att vi har var sitt rum?

Hej. Jag har en fråga angående uthyrning i andra hand hyresrätt.

Vi är tre st i en etta och väntar ett andra barn. Har hela tiden velat byta lägenhet till större i huset men under alla år fått höra att det inte finns.

Nu vill vi hyra ut i andra hand för att vänta på ett ev byte till större lägenhet. Men nu kommer snart bebis och vi kan inte vänta längre.

Under tiden planerar vi flytta hem till föräldrar för att åtminstone få två rum. Läget är ohållbart med fyra personer på en etta men det är inte lätt att få till ett byta vilket vi försökt en längre tid.

Skulle detta kunna vara skäl nog att få hyra ut i andra hand tills vi hittar annan lägenhet med fler rum?

Det enda jag hittar är att det är skäl nog om man flyttar ihop med någon man inte bott med förr.

Tacksam för snabbt svar då vi börjar bli desperata.

Ingår balkong eller uteplats i hyran och får man t. ex sätta upp ett växthus på sin balkong eller uteplats om man bor i ett hyreshus?

hur lång tid tar det att flytta från att jag blir upsaggd i första steget?

Hej,

Jag och en vän hyr en villa av ett par som äger den. Vi står båda på hyreskontraktet. Vi har fått tillåtelse av villaägaren att hyra ut rum till ytterligare två inneboende. Jag har överlåtit till min vän att formulera inneboendekontraktet med de inneboende. Endast min vän har signerat inneboendekontraktet som "hyresvärd" men jag har inte blivit erbjuden att signera. Jag tyckte det var underligt men tänkte inte så mycket på det. Däremot har jag godkänt muntligen. Nu efter åtta månader har det uppstått en konflikt med en av de inneboende där jag anser att han inte längre är lämplig som inneboende, och vill säga upp kontraktet. Det handlar om oförsiktighet med nycklar och lås, kränkande och hotfullt beteende gentemot mig själv och min son som bor med mig under helgerna. Den inneboende agerar endast respektlöst och hotfullt när jag är ensam med honom. Min "vän" litar helt på den inneboende och vill ej avsluta hans kontrakt. Nu vågar jag inte längre ha min son där under helgerna och känner mig inte alls trygg själv, speciellt då min vän ska resa bort en månad. Vad kan jag göra, vilka rättigheter har jag och vad är det som gäller egentligen?

Hej. Kan min son stå på mitt kontrakt nu när jag ska byta bostad och samtidigt ha en lägenhet där han har kontrakt med sin sambo, det är i samma stad.

Hej!

I vintras påbörjades extremt högljudda renoveringar i två lägenheter belägna direkt under min hyresrätt. Vibrationerna och ljudnivån var så pass extrem att det var svårt att vistas hemma. Eftersom jag vanligtvis arbetar hemifrån och nu fick svårt att fortsätta med det så kontaktade jag min värd direkt för att se hur länge detta skulle pågå och om jag behövde leta efter ett tillfälligt kontor. De förnekade bestämt all kännedom om någon renovering. Jag gick ner och pratade med byggarbetare som konfirmerade att det visst förekom renoveringar, att dessa skulle vara mycket högljudda och att arbetet var beställt av värden själv. När jag återigen kontaktade förvaltaren erkände denna att det visst var pågående renoveringar men att dessa var ringa (lite golvslipning bara) och inte skulle innebära några störningar. De extremt högljudda renoveringarna fortlöpte och till sist kontaktade jag återigen byggarbetarna på plats som konfirmerade det jag misstänkte, att det inte alls rörde sig om "lite golvslipning" utan totalrenoveringar där man rev ut badrum, kök, tog ner tak etc. Ännu en gång kontaktade jag förvaltaren som slutligen erkände renoveringarnas omfattning och att det var hen själv som beställt arbetet, de hade ljugit tidigare. Hyresvärden vill inte gå med på hyresnedsättning eftersom man menar att det rör sig om "vanligt" underhåll. Stämmer detta? Och har de ingen skyldighet att ge sina hyresgäster ärlig och adekvat information om störningar med skälig framförhållning?

Vi bor tre personer i en hyresrätt. En kväll rasade innertaket ner i hela badrummet då röret från badrummet ovan var felaktigt monterat och allt vatten under en tid läckt ut i vårt tak. Det hade kunnat innebära stor risk för personskada om någon befunnit sig i badrummet. Istället ledde det till skador på fastigheten och vissa saker i lägenheten.

Vår lgh har inte varit brukbar som ett hem och kommer inte vara det under totalt ca en månad . De dagar arbete utförs kan vi inte vara i lägenheten alls pga hög ljudnivå, obrukbart kök och badrum och hantverkare på plats. Övriga dagar är tillgången begränsad med nedskräpat badrum och hall samt högljudd torkmaskin igång. 2 av 3 boende i lägenheten är hemma dagtid (en är sjukskriven och en pluggar/jobbar hemifrån) och vi har nu behövt bo hos vänner.

Jag hade tänkt kräva en månad hyresfri, men undrar om vi borde/kan kräva något mer så som skadestånd pga risken för personskada? Vad är hyresvärden skyldig till här?

Jag har lite problem med min hyresvärd, jag känner till att hyresvärden medvetet hyr ut kontoren bredvid. Är det straffbart?

Bor i hyresrätt och har skadedjur i lägenheten där vi är nyinflyttade och det fanns vägglöss när vi flyttade in. Är hyresvärden skadeståndskyldig?

Har man rätt att få ersättning för att man inte kan bo i lägenheten? Har man rätt att få ersättning för det vi behövt kasta?

Mvh