Frågor & Svar

Vi har köpt en fastighet, som endast belastas av ett inskrivet servitut. Nu har vi fått information om att Ip-only har nedgrävda fiber på fastigheten, inte i tomtgräns utan i tre längder och på 0,4 m djup., totalt ca 150 ledning. Detta har säljarna eller mäklaren inte på något sätt informerat om ej heller har markavtal har redovisats för oss.

Vårt nyttjande av och byggmöjligheter begränsas helt , då vi köpte fastigheten med avsikt att utveckla den.

Vad står vi rättsligt i detta dilemma? Kan detta vara ett skäl till att häva köpet? Kan skadestånd krävas - av fastighetsmäklare alternativt säljare?

Hej!

Vi har köpt en villa och nu cirka 1 mån efter tillträde kommit underfund med att säljaren ljugit angående elen. De har sagt till oss att huset är jordat och det sitter jordade uttag på väggarna men det finns ingen jordkabel i väggarna visade det sig när vår elektriker var hemma. Det är ett hus i 3 plan så det är det ett mycket stort arbete att dra ny el överallt. Har vi möjlighet att häva köpet?

Hej!

Jag och min sambo köpte ett radhus, det annonserades med uterum samt insynsskyddad uteplats, fram & baksida.

Nu efter 2 månader så får vi brev ifrån kommunen att tidigare ägare inte hade bygglov för något utav det, och att vi måste riva uterum såväl som allt annat på fram & baksida.

I frågeformuläret så har säljarna tydligt skrivit att de haft bygglov för allt, och de meddelade oss och mäklaren att allt var grönt.

Vad gäller?

Hej!

Jag undrar om en säljare är skyldig att upplysa köparen om att han har haft översvämning i huset(källaren) ca ett år innan försäljning? För mig som köpare hade det varit info av stor betydelse!

Om jag säljer mitt hus privat och bara anlitar mäklare för att skriva köpeavtal är jag som säljare helt skyddad från ansvar för eventuella fel på fastigheten om vi säljare/köpare är överens om att skriva att den säljs i befintligt skick.

Hej! Jag vill anmäla en byggherre (byggföretaget) då han vägrar ta något ansvar och åtgärda byggfel i vårt nybyggda hus! Huset är 3 år gammalt och besiktningen bekräftar att det är ett byggfel. Vilka alternativ har vi och hur går sånt till?

Hej

Har följt en bekant och tittat på på en fastighet där bostadsbeskrivningen från mäklaren säger att garaget är ca 50 kvm stort. När jag tittar på garaget ser jag att det är max 36 kvm.

min fråga är således:

Är mäklarens beskrivning bindande för mäklaren och kan min bekant hävda att garaget skall var ca 50 kvm?

Varför jag frågar är därför att då vi själva köpte en fastighet 2010 stod det i bostadsbeskrivningen att badrummet var utrustat med golvvärme. Detta var dock inte fallet vilket innebar att mäklaren fick stå för kostnaden av installation av golvvärme.

Hej !

Vi sålde en stuga för en månad sedan.

Vid besiktiningen upptäcktes en skada under huset som led till köket under vasken.

Försäkrningen skickar en firma på plats .

Den som kom och gjorde besiktningen skrev i sin rapport att den skada var gjort av skadedjur och att det är ingen fukt.

När vi sålde huset så kom vi överens angående hur mycket skulle kosta att fixa skadan.

Vi gick ner i priset så de skulle fixa skadan.

Efter en månad skriver ägaren till oss att när byggmanen öppnade golvet upptäcktes fukt och mögel under .

Som det ser ut huset saknar dränering men det är ingenting vi hade tänkt på , två besiktnings män som har varit där har inte upptäckt att det saknas dränering plus att ingen som har sagt nånting om fukt.

När vi sålde huset har vi inte sagt till nya ägaren att huset har dränering.

Nya ägare vill att vi ska betala för dränering och renovera hela husets golv eftersom fukten hade sprit sig vidare.

Vi har inte skrivit några villkor i avtalet mer än det att vi sänker priset för att de ska åtgärda skadan.

Kan de tvinga oss att betala för dränering?

Kan de tvinga oss att betala för renoveringen av golvet från hela huset?

Kan de ångra köpet?

Jag ser fram emot att ni svarar så fort ni kan !

Tack på förhand!

Hejsan. Har en fråga gällande Dolt fel på mitt hus.

Vi köpte nämligen vårat hus förra året via länsförsäkringar.

Ett utav anledningarna var att huset var väldigt fint, och att huset var nydränerat.

Men den 9/2 2019 upptäckte jag att hela tvättstugan var fullt med vatten på gränsen till ut i hallen på nedervåningen. Och då kom det alltså vatten ifrån betongväggarna längst in i källaren.

Eftersom huset var nydränerat så blev jag ganska chockad.

Tog kort på allt, även filmade. Skickade in till länsförsäkringars dolda fel avdelning.

Fick nu avslag ifrån dom.

Tycker personligen att dräneringen måste varit felaktig på något sätt. Hade tänkt att använda detta området nere i källaren. Men vågar inte nu.

Hur skall jag gå till väga?

Snälla hjälp

MVH

Hej

Köpte ett hus med pool. Vid visningen såg den ut att fungera bra och säljare och mäklare sa inget om någon lagning el fel. Flyttade in dec-18, körde igång poolen sommaren-19 och den läcker, det visar sig vara en gammal lagning som förra ägaren gjort och att poolduken och stommen är trasig.

När jag tittade på huset sommaren -18 så såg man den inte utan var inte förrän när det var dags för mig att sätta igång allt sommaren-19 som felet uppmärksammades när jag fyllde upp poolen.

Känner mig lurad då ingen info om detta getts. Är detta ett fel på fastigheten?