Frågor & Svar

Hejsan,

Vi har parkering för vår bil vid kanten av vår tomt. När vi ska backa ur från vår tomt så har vi svårt att se ut på gatan då vår grannes buskar som växer på dennes tomt är cirka 1,5 meter i höjd och blockerar synen för oss.

Vi har påtalat detta för grannen för cirka 6 månader sedan, han har efter det klippt ner busken till 1,3 m cirka men vi kan ju fortfarande inte se ut på gatan.

Vilka rättigheter har vi här?

Och vad skulle hända ifall vi backar på någon på grund av dålig sikt?

Kan vi ge grannen en tidsfrist innan vi kapar ner det och hur mycket får vi kapa då?

Tack på förhand.

Om en del av en fastighet ska ges bort, måste alla delägarna av fastigheten godkänna det i gåvobrevet där den delen av fastigheten ges bort?

Är fastighetsägare och markägare samma sak?

Det har blivit bråk mellan bröder som äger en jordbruksfastighet. Två av oss vill inte längre hålla på med jordbruket, utan vill sälja sina delar. Den tredje vill ta över men vill inte betala något. Det finns ett gåvobrev från våra föräldrar. Där det står: Skulle någon av gåvotagarna vilja avyttra sin del i fastigheten, så skall andelen först hembjudas åt övriga delägare. För en köpeskilling motsvarande det vid tiden för överlåtelsen gällande tax.v.

Jag har läst att gåvobrevet måste undertecknas av både gåvogivarna och gåvomottagarna. Brevet är endast undertecknat av gåvogivarna, ej av gåvomottagarna. Gåvobrevet är bevittnat av två personer och registrerat.

Eftersom gåvobrevet ej är undertecknat av gåvomottagarna, kan man då anse att gåvobrevet ej är giltigt?

Kan man i så fall gå till domstol och tvinga fram en försäljning i en auktion?

Mycket tacksam för svar.

Hej! Vilka är formkraven vid hävning av fastighetsköp från säljarens sida? Köparen har inte betalat vare sig handpenning eller köpeskilling i enlighet med köpeavtalet. Kan hävningen meddelas genom endast rekommenderat brev krävs personlig delgivning?

Hej!

Vi, jag och min bror och vår mor, har sålt den del av en skogsfastighet som vi äger tillsammans. Denna fastighet har vi ärvt av vår mormor resp mor som i sin tur ärvt den av sin far. Vi har inget ingångsvärde/anskaffningsvärde - finns det någo schablonvärde eller liknande man kan använda?

Om två personer äger ett hus ihop, hur värderar man om en person vill behålla och den andra sälja?

Vi har en Friggebod & lekstuga uppförd nära tomtgräns som ny granne kräver att vi flyttar.

Vi har ett muntligt medgivande från vår tidigare granne för två komplementsbyggnaderna, en lekstuga ca 4,5 kvm och ett förråd ca 7 kvm. Avtalet ingicks i oktober 2013 och uppförandet av komplementsbyggnaderna inleddes i augusti 2014 och färdigställdes i september 2014. Detta helt i enlighet med grannmedgivandet.

Den tidigare grannen avled 2018-03-19.

Det är därför inte möjligt att i efterhand erhålla ett skriftligt avtal. Vi anser att det dock inte behövs i detta fall eftersom det redan finns ett muntligt avtal.

Stadsbyggnadskontoret har nu beslutat att den nya grannens anmälan ska gälla och vi måste flytta byggnaderna.

Vad gäller? Måste vi flytta? Kan vi överklaga?

Hej!

Min syster och hennes sambo köpte nyligen en sommarstuga. Ett utav de saker som de gillade mest på visningen var paviljongen som stod mitt på gräsmattan. Men när de sedan fick huset så märker de att säljaren tog med sig paviljongen till sitt nya sommarställe. Säljaren motiverar detta med att "Den var bara löst placerad på marken och tillhörde därför inte fastigheten". Har han rätt i detta?

Tacksam för svar!

Kan man köpa mark i Sverige om man inte är en svensk medborgare?