Frågor & Svar
Fastighetstillbehör
Hej. Jag och min sambo har köpt en hästgård. Allt är klart med papper/betalningar osv. Vi har bott här en månad. Nu säger den gamla ägaren alltså han som sålt gården till oss att han ska montera ner dom automatiska grindöppnarna för dom har hans företag köpt och äger. Dom satt uppe vid visningen och värderingen och det står ingenstans att dom inte skulle ingå i köpet. Han vill dessutom att vi ska montera ner dom pga att han inte klarar det själv. Nu har han skickat en faktura till oss på grindöppnarna som han säger att han ska dra vidare till kronofogden om vi inte betalar den. Vem har rätt och hur går man tillväga?
Vad krävs för att en andel i fastighet ska kunna överlåtas?
Hej,
Jag och min syster har i gåva fått en sommarstuga av vår far, som enskild egendom.
Jag önskar nu överlåta min andel till min systers sambo, vilket enligt gåvobrevet är möjligt med givarens skriftliga samtycke.
Innebär det då att min syster och hennes sambo kan äga fastigheten till 50% vardera, utan rättsliga hinder?
Vilken typ av dokument behöver vi upprätta för att genomföra överlåtelsen?
Stormfallet träd på tomt - vem ansvarar för nedtagning och bortforsling?
Ett halvt stormfällt träd hänger in över min tomt och upplevs nu som ett mycket farligt område.
Det behövs med säkerhet proffesionel kunskap/hjälp till för att få trädet säkert fällt?
Det finns även en risk för en liten byggnad på min tomt.
Vem har ansvar för åtgärd i detta fall?
Vänligen Gun-Britt
Min sambo gav mig hälften av hans fastigheten genom gåvobrev men jag betalade egentligen marknadsvärdet, kan jag ogiltighetsförklara gåvobrevet?
Hej,
När jag flyttade in till min nya sambo, så skrev han över hälften av sitt hus på mig, via ett gåvobrev, för att undvika skatt. Jag tog över ett huslån samt gav kontanter och betalde i verkligheten marknadsvärde för "gåvan". Min sambo flyttade ut efter bara 12 månader, varvid jag köpte resterande 50% av fastigheten, via regelrätt köpeavtal.
Kan jag på något sätt ogiltigförklara gåvoavtalet och hur gör jag det?
Tacksam för vägledning.
Yoyo
Vem bestämmer över häcken mellan min och grannens tomt?
Vi och grannen har samma häck mellan våra tomter, vi klippte hälften av bredden upptill i den höjd vi vill ha. Nu har grannen klippt den mycket lägre rakt över hela bredden, vårt jobb är alltså ogjort. Troligen så har han varit på vår tomt under klippningen.
Vi är mycket missnöjda med detta och vill veta exakt vad som gäller när häcken står mellan tomterna.
Vem bestämmer höjden?
Har grannen rätt att gå in på vår tomt och klippa på vår sida utan att vi ens har pratat om det med honom?
Vad händer med en nyttjanderätt vid fastighetens övergång?
Jag sålde min del av fritidsfastigheter till min syster för 10 år sedan med förbehållet att jag och mina två barn skulle få nyttja stället varannan midsommar och varannan påsk och en vecka på sommaren. Min syster har nu " sålt stället till sina söner som inte låter oss vara där. Är inte detta kontraktsbrott? Måste inte de nya köparna rätta sig efter det förbehåll/ servitut som skrivits in? Vi fick inte veta något om försäljning.