Frågor & Svar

Hej!

Jag och min man har köpt en nybyggd bostadsrätt, vi flyttade in för ett år sedan. Vi har haft en årsstämma med bostadsrättsföreningen och vi valde då en styrelse. Nu har vi fått höra av en granne att styrelsen ska förbjuda all typ av grillning på våra balkonger. Många av våra grannar har gasolgrill och vi planerar att köpa en. Har de befogenhet att ta ett sådant beslut trots att det är väldigt uppenbart att majoriteten av oss vill ha kvar den möjligheten? Vad kan vi göra för att hindra det här förbudet? Vad skulle hända om man bortser från beslutet och grillar ändå?

Hyra ut förråd i andrahand? (Bostadsrätt)

Hej!

Jag undrar om jag verkligen kan bli betalningsskyldig, när jag ringt på den störningsjour som min Brf erbjuder (Securitas) och de säger att de inte kunde spåra den störande som jag klagade på. Dvs, jag visste inte exakt varifrån oljudet kom. Sade i telefon att jag trodde att det kom ifrån en lägenhet 2 trappor rakt ovanför mig, eftersom att jag hörde oljud därifrån när jag var ute i trappen o lyssnade. Nu vill styrelsen ha ett möte med mig för att försöka få mig att betala räkningen. Jag har ringt jouren 2 ggr. Vad säger ni om detta?

Hej

Ca 1.5 månad efter att jag flyttat in i min första nyinköpta lägenhet så tog jag in en besiktningsman för att jag känt en konstig lukt från badrummet sen 1 vecka efter inflytt. Han konstaterade då att de va fuktenskada och att allt måste rivas ut så fort som möjligt.

Föreningen står efter mycket om och men för utrivning av plastmatta på golv och väggar, och torkning av fläkt. Och just nu pratar jag med säljare och försöker hitta en lösning som funkar för alla och det är här jag behöver lite rådgivning. Mäklaren har jag ingen alls kontakt med då hon bara skickar mig till föreningen, men föreningen har inte min rygg alls då dom är otrevliga elaka och lägger på i örat när vi pratar i telefon. Dom har även som ett löst hot sagt att dehär inte är en bra start för mig i föreningen. Försäkringsbolaget hjälper inte till då badrummet är byggt på 80-talet och jag gjorde min besiktning för sent. Hur ska jag gå tillväga med allt? Går de att lösa på annat sätt än att jag måste betala allting förutom utrivning? Utgivningen började för en vecka sen men då tog dom bara golvet, idag var dom här och rev väggar men han som skulle sätta in fläkten konstaterade att betonggolvet under plastmattan måste slipas ner också då fukthalten är så hög. Så fläkten kommer inte kunna ställas in på ytligare några dagar framåt vilket resulterar att vi kommer ha stått utan badrum i 2 veckor innan avfuktningen ens dragit igång. Med vänliga hälsningar

Hej!

Kan jag ge min maka min del i bostadsrätten?

Hej.

Jag bor i en bostadsrätt, i en förening som har skriven i sin stadga hur många personer som får bo i en lägenhet. För 2or så är det max 3, för 3or och 4or så är det max 4 personer.

Har föreningen någon rätt att bestämma hur många som får bo i en bostadsrättslägenhet, trots att det är jag som är ägare till bostadsrätten?

Hej, jag har under 1,5 år hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. Det skrevs ett kontrakt som automatiskt förlängde kontraktet med 6 mån åt gången om uppsägning inte gjorts 3 mån i förväg. Nu vill hyresgästen säga upp avtalet med hänvisning till "lagen om uthyrning av bostad" där hyresgästen bara har 1 mån uppsägningstid. Vad gäller, det skrivna kontraktet eller "lagen"?

Hej Lawline!

Jag har en fråga gällande bostadsrättsföreningsstyrelsers befogenheter gentemot de boende i föreningen. I vår BRF bor en person som är gravt alkoholiserad. Hen har bl.a. 1) hotat sina närmaste grannar (i huset bredvid i en radhuslänga) så pass att grannfrun nu inte vågar vistas ute i sin egen trädgård. 2) spelat hög musik sent på kvällar och nätter vilket omöjliggjort sömn för grannfamiljen och stört det vardagliga livet. 3) ringt på hos grannar under kvällar och nätter för att fråga om hen kan få "låna en flaska vin".

Störningsanmälningar har gjorts och polisen har varit inblandad och styrelsen likaså. Personen är aggressiv, är dömd för brott ett antal gånger och har suttit i fängelse under det senaste året.

Jag undrar om styrelsen kan vräka vederbörande mot bakgrund av dennes beteende? Vilken makt har de i detta sammanhang?

Jag undrar också vilka rättsliga åtgärder som krävs för att avlägsna denne person från BRF:en.

Tacksam för svar!

Hej. Min moster bor i en hyresrätt där de andra ombildats till bostadsrätt. Har hon rätt att köpa fast det var över ett år sedan ombildningen sker? Och vad händer när hon går bort? Går hyresrätten till bostadsföreningen?

En medlem i vår lilla Brf bebor en lägenhet, men äger i samma förening ytterligare en lägenhet, som inte är bebodd sedan flera år. Kan försäljning framtvingas, dvs på liknande sätt som för dödsbo? Vi önskar flera medlemmar, för att underlaget för kandidater till styrelsen.