Är det möjligt att framtvinga försäljning av en obebodd lägenhet i en bostadsrättsförening?
En medlem i vår lilla Brf bebor en lägenhet, men äger i samma förening ytterligare en lägenhet, som inte är bebodd sedan flera år. Kan försäljning framtvingas, dvs på liknande sätt som för dödsbo? Vi önskar flera medlemmar, för att underlaget för kandidater till styrelsen.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline!
Att en bostadsrättshavare äger flera lägenheter i en bostadsrättsförening och kanske egentligen inte har behov av lägenheten utöver den lägenhet bostadsrättshavaren bor i är enligt förmenande inte skäl att förverka den ena av bostadsrättslägenheterna, se 7 kap. 18 § bostadsrättslagen. Det måste föreligga en förverkandegrund enligt bostadsrättslagen, t.ex. att bostadsrättshavaren hyr ut lägenheten i andra hand utan bostadsrättsföreningens medgivande. Här föreligger en skillnad vad gäller hyresrätt där hyresvärden kan säga upp hyresgästen om denne inte har behov av lägenheten.
Hoppas att detta besvarar din fråga!
Vill du ha mer rådgivning eller hjälp av en jurist?
- Ställ en expressfråga och få garanterat svar inom tre dagar för 995 kr, klicka här.
- Ställ en expressfråga och få garanterat svar inom 24 h för 1495 kr, klicka här.
- Boka tid med en jurist för 1677,50 kr/h, ring oss på 08-533 300 04 och välj knappval 1.
Bästa hälsningar,
