Frågor & Svar

Hej. En fråga kring parkeringsplats i ett BRF. Vi har köpt lägenhet i ett BRF med tillhörande parkeringsplats med motorvärmare, som det står i kontraktet. Vi ansvarar för alla kostnader för själva motorvärmaren och betalar endast en avgift på 60kr i månad till föreningen. Under en tid som vi inte har egen bil, har jag lånat ut platsen till min svärfar. Vi har inte hyrt ut den, vi har bara lånat den. Andra i föreningen har nu synpunkter på detta, om att de skulle ha fått låna platsen i stället, som tillhör föreningen. Vad säger lager kring detta? Vi hyr inte platsen av föreningen, den tillhör lägenheten och var en avgörande faktor när lägenheten köptes. Det står tydligt i köpeavtalet att "lägenhet med tillhörande parkeringsplats". Vem har rätt? Kan de ta ifrån mig platsen? I så fall sjunker värdet på min lägenhet. Tacksam för svar! 

Hej, hur många återkommande gånger kan en bostadsrättshavare inkomma med försenad betalning för att bostadsrättsföreningen ska vara berättigade att säga upp bostadsrätten? Finns det något lagrum som styrker detta? Tack på förhand!

Hej! Hur ska jag bära mig åt när grannen ovanför stör flera timmar per dag? Personen har ett barn som cyklar runt inomhus och det låter hemskt varje gång hon kör över trösklarna! Har försökt att prata med personen i fråga eftersom vi som boende måste kunna komma överens men tyvärr utan framgång. Det är klart att barn måste få leka men det närmar sig 55Db vid mätning när hon cyklar runt… HJÄLP!

Hej, flyttade in i en nyproduktion 27/10 och uppmärksammade omgående stora brister i lägenheten som leder till ofrivillig uppvärmning av halva lägenheten och ofrivillig nerkylning i andra halvan. Felanmälde detta direkt till byggande styrelse men än har ingenting avhjälpts (även anmält till miljöförvaltningen 25/12). Viktigt att tillägga är att vi har skickat flertal bevis genom fackmannamässiga undersökningar (värmekamera, temperaturloggningar) ett flertal gånger, men detta har ignorerats med hänvisning till att ”inget är fel”. Vi har ännu inte haft den första stämman, så det är fortfarande den byggande styrelsen som sitter i föreningen. För att sammanfatta kort har halva lägenheten en golvtemperatur på 15 grader med en lufttemperatur på 19-20 grader, utan möjlighet att få mer värme. Den andra halvan har en golvtemperatur mellan 21-28 grader med en lufttemperatur på 22-25 grader, utan någon värme igång, utan möjlighet nedkylning. Vad har jag för rättigheter gällande detta? Kan jag kräva någon kompensation/ersättning för denna väsentliga olägenhet som inte tagits på allvar av min motpart och i så fall hur? Är det något som bör tas upp med dem redan nu, eller ska/kan det vänta tills de avhjälpt felen? Det är dock i dagsläget oklart när/om de kommer avhjälpa felen, det innebär relativt stora ingrepp i vår bostad som gör att vi inte kan bo där under en kort period.